Первые высотки на Левом берегу появятся уже в 2023 году

Группа компаний «ЮгСтройИнвест» в 2023 году сдаст первые два дома на Левом берегу. Об этом 161.RU сообщили представители застройщика. Детали проекта и новые эскизы микрорайона у Дона — в материале Марины Гаричян.

Город уходит в небо

Первым вырастет рассчитанный на 373 квартиры трехподъездный дом с переменной этажностью — от 14 до 18 этажей. Вторым будет четырехподъездный дом на 647 квартир. Он также будет с переменной этажностью — от 16 до 24 этажей.

— Первые дома квартала «Левобережье» — литеры 13 и 12 — мы планируем сдать уже в следующем году. Всегда строим дома в течение 12–14 месяцев. У нас достаточно строителей и техники, чтобы сдавать дома значительно раньше намеченного срока, — рассказали 161.RU в пресс-службе «ЮСИ».

В конце марта на заседании Совета по инвестициям при главе администрации Ростова директор «ЮгСтройИнвеста» Игорь Папко заявил, что по бизнес-плану реализация проекта на Левом берегу пройдет в несколько этапов и завершится к 2032 году. При этом Папко добавил, что компания «всегда выполняет обязательства раньше срока».

Что говорят о проекте застройщик и эксперт рынка

Директор агентства недвижимости Immobily Алексей Олейников считает, что квартиры на Левом берегу будут востребованы, особенно с учетом цен, которые заявил застройщик на старте продаж — 95–120 тысяч рублей за квадратный метр.

— Инвесторов эта территория, безусловно, тоже будет привлекать. «ЮгСтройИнвест» отличается тем, что делает хорошее благоустройство, к тому же строит быстро. Речь не только о домах, но и о социальных объектах — школах, детских садах.

По мнению Олейникова, проект может заинтересовать тех, кому важно жить в новом районе недалеко от центра Ростова.

— Другой вопрос, что «ЮгСтройИнвест» всегда строит с очень высокой плотностью. Также из-за того, что быстро строят, вопрос с безопасностью их поквартирных газовых котлов для меня остается открытым, — отметил директор агентства Immobily. — Далеко не все жильцы обслуживают котлы должным образом, а некоторые вообще могут выносить их на лоджии. С «ЮгСтройИнвестом» я не работаю, их объекты не продаю. Если клиент хочет приобрести квартиру от «ЮСИ», я его отправляю в их отдел продаж.

По словам представителя застройщика, «ЮгСтройИнвест» при проектировании нового квартала у реки следовал концепции места для спокойного отдыха на природе.

— Светлые фасады домов подчеркнут прибрежную атмосферу квартала и создадут ощущение открытости и легкости. Дома выполнены в технологии вентфасада, что обеспечит надежную защиту от внешнего воздействия. Нижняя часть реализована с помощью клинкерной плитки, которая традиционно используется в исторических частях мегаполисов. Она придаст домам благородный вид и воссоздаст в квартале атмосферу городского центра, — рассказали в группе компаний.

161.RU публиковал мнение директора «Южного градостроительного центра» Сергея Трухачева о проекте жилой застройки на Левом берегу.

Мы показывали эскизы высоток, которые строят в Ростове. В этом же материале архитектор высказался о целесообразности многоэтажек-гигантов в центре города.