«Еще и пеню считают». Выселенным кривошлыковцам выставили счета за коммуналку

Управляющая компания «Мегаполис» потребовала отдать долги и оплатить текущее обслуживание дома № 4 в Кривошлыковском переулке — квитанции оставляют в дверях подъездов и рассылают онлайн жильцам, которые вынужденно отказались от жилья в пользу администрации Ростова.

— У меня квитанция была оплачена в феврале. Там с сентября было пять с чем-то тысяч, — рассказывает Мария Зинькова, съехавшая из пятиэтажки в начале года. — Я им написала заявление, посчитала по количеству оказанных услуг и оплатила часть. Отправила все документы, а также решение пристава о прекращении производства и о том, что мы 31 января сдали ключи от квартиры и там никто не живет. Но многим продолжают присылать квитанции с задолженностью, еще и пеню считают.

Квитанции приходят и другим жильцам, которые передали в муниципальную собственность свою жилплощадь. По словам кривошлыковцев, некоторым до сих пор начисляют оплату за воду, газ и отопление, которых в доме не было всю осень и зиму.

— У меня затык получился с управляйкой тоже. Я им отнесла акт приема-передачи еще в январе. Они мне написали справку, что у меня нет задолженности. Счет они не закрыли, но должны были поменять собственника, — уточняет Ирина Шулевская. — У меня через личный кабинет [в банковском приложении] начали опять приходить квитанции. Ни из каких коммунальных организаций ничего не приходило — только от «Мегаполиса». Открываю, а у меня там по полной программе счета и последняя квитанция за март этого года.

Помогающий кривошлыковцам юрист Ирина Якымив отметила, что в начислении платежей от управляющей компании нет ничего странного — «Мегаполис» продолжает обслуживать дом. Вот только платить по счетам теперь должна администрация.

— С них и взыскать проще — подать в арбитраж, — добавила Якымив.

При этом в управляющей компании 161.RU сообщили, что ростовская администрация пока не передала «Мегаполису» все документы, нужные для переоформления счетов.

— А какие у меня основания для закрытия лицевого счета? Я понятия не имею, что с этой квартирой дальше произошло. Где написано, что она продана муниципалитету? Это знает муниципалитет и знает этот житель, — отмечает директор «Мегаполиса» Елена Шепеля. — Нам администрация ничего не предоставляет. Они, может быть, и внесли это в Росреестр и в налоговую, но нам нужно это документально оформить.

В пресс-службе администрации отказались ответить, почему городские власти до сих пор официально не уведомили УК о смене собственника и создают неудобства бывшим жильцам. Сотрудница управления, возглавляемого Марией Петровой, в разговоре с корреспондентом 161.RU заявила, что руководство настаивает исключительно на письменном запросе комментария, хотя закон о СМИ обязывает чиновников принимать телефонные запросы наравне с письменными. Редакция оценивает это как нежелание отвечать на неудобную тему, но готова опубликовать позицию властей, если ответ поступит.

С 2020 года жильцы дома № 4 протестовали против сноса и требовали, чтобы пятиэтажку отремонтировали. Поначалу сити-менеджер Алексей Логвиненко даже обещал, что если «есть хоть одна возможность сохранить дом, нужно этим воспользоваться». Но обещание так и не сдержал.

В начале 2022-го дом объявили зоной ЧС, а после того как в августе суд признал решение о сносе законным, пятиэтажку отключили от коммунальных благ. Тогда в доме еще жили десятки ростовчан. Только в середине октября, когда СК возбудил уголовное дело против «неустановленных сотрудников» администрации, в дом вернули воду и электричество. Но не газ и отопление.

К весне 2023-го осажденную пятиэтажку покинули все жильцы. Большинство получили компенсации, рассчитанные по ценам, сильно отставшим от актуальных для того же района.