«Вы где были, когда мы могли ночью не проснуться под завалами?» Вспоминаем, как ровно год назад рухнул дом на Нариманова

Ровно год назад, 27 января, в Ростове обрушилась стена жилого дома на Нариманова, 72/3. Тогда эвакуировали 95 человек, а дом отключили от газоснабжения. Жильцы покидали квартиры в спешке, оставив все свои личные вещи. Пострадавших в тот день не было, свое жилье до обрушения успели покинуть все.

Сити-менеджер Алексей Логвиненко лично встретился с наримановцами лишь через две недели после обрушения. Он предложил оставшимся без жилья ростовчанам брать кредиты на новые квартиры. Следователи же тем временем возбудили уголовное дело по статье «Халатность». Под суд попал экс-глава Ворошиловского района Виктор Бережной, который, по мнению следствия, с 2020 года знал об угрозе обрушения аварийной пятиэтажки на Нариманова, но жильцов не расселил.

Но есть нестыковка: Бережной такими полномочиями не обладал, а виновные до сих пор не понесли ответственности за обрушенный аварийный дом. В судах наримановцы встали на защиту бывшего главы района.

Вспоминаем громкую историю и рассказываем, что происходило последний год вокруг дома на Нариманова.

В августе 2023 года земельный участок под домом на Нариманова власти изъяли для муниципальных нужд. Мало кто из жильцов об этом знал. Чиновники не торопились расселять жильцов, экспертизу по оценке жилья начали проводить лишь в конце 2023 года. Часть ростовчан с выкупной стоимостью не согласилась.

Вечером 27 января часть стены в доме полностью рухнула. Перед эвакуацией некоторые жители услышали треск. Потом в домовом чате появилось видео с обрушением стены. Жильцы вызвали МЧС, те приехали и стали выводить людей.

Позже Логвиненко в своем телеграм-канале написал, что жильцам и раньше предлагали переселиться в маневренный фонд, но все отказались. Жительница дома Алла рассказала корреспонденту 161.RU, что такого не было, по крайней мере, у нее.

Несмотря на то, что аварийным дом признали в 2020 году, лишь в 2022 году жильцы, по их словам, получили письма с таким уведомлением. В 2023-м им сказали, что дом будут расселять и давать выплаты.

— Я лично 16 января только получила это уведомление, во сколько оценили мою комнату и сколько они планируют мне выплатить. И эта выплата должна была произойти через три месяца,  — рассказала нам тогда одна из жительниц дома Алла.

На следующий день в доме на Нариманова, где обрушилась стена, ввели режим ЧС. Ровно год назад Логвиненко сообщил, что дом будет пустовать, но останется под охраной полиции. Спустя время ростовчане приехали к своему жилищу и лично убедились — здание никто не охраняет.

Власти решили отправить жильцов в маневренный фонд на Уланской, 15 и расселить там 155 семей, из которых 140 — собственники, а 15 — съемщики жилья. Тут же они оценили 140 жилых помещений на общую сумму 169,1 миллиона рублей. Глава администрации Логвиненко отрапортовал: согласились с размером выкупной стоимости 12 семей. Общая сумма — 15,4 миллиона рублей. Это в среднем по 1,3 миллиона рублей за одно жилое помещение.

Экс-губернатор Василий Голубев по итогам экстренного совещания комиссии по ЧС заявил, что все пострадавшие ростовчане будут обеспечены помощью, «которая положена им по закону». Тогда еще глава региона сообщил, что в аварийном доме зарегистрировано 247 жильцов. При этом вечером 27 января, когда обрушилась стена, эвакуировали лишь 95 жильцов, находившихся в здании. Из них в пункте временного размещения остались 26 человек, остальные отправились к родственникам.

28 января 2024 года районные чиновники собирали списки пострадавших, чтобы предложить им социальную помощь. Власти также пообещали провести экспертизу, чтобы оценить, насколько дом безопасен и можно ли туда заезжать. Тогда еще они предполагали что есть вероятность — какие-то подъезды могут оставить жилыми и людей вернут обратно.

Ростовчанам сообщили, что свои вещи они смогут забрать позже, но это «позже» так и не наступило. Впоследствии жители просто штурмом брали здание, чтобы забрать хотя бы документы.

На связи с горожанами в течение двух недель и далее был экс-глава района Бережной.

— Спокойно, не переживайте. Мы с каждым поработаем, все вопросы, которые будут возникать, мы будем решать в порядке поступления, — заявлял пострадавшим Бережной. — Маневренный фонд — это не навсегда, но будем решать.

Но позже именно его сделают виновным и начнут судить за не расселенный годами дом.

— Нас расселяют уже 10–15 лет. Несколько раз эти договоры переписывали. Скажите, пожалуйста, администрация считает виноватой себя, что так долго расселяли? Он так и дальше будет падать, — задал вопрос один из пострадавших жителей при встрече с бывшим главой района.

Бережной ответил, что об этом жильцы смогут поговорить с представителями власти, когда решится первоочередный вопрос — переселение во временное жилье и определение размера помощи.

Позже сити-менеджер Алексей Логвиненко сообщил, что жильцам, зарегистрированным по этому адресу, будет выплачена единовременная материальная помощь от 10 до 40 тысяч рублей на человека.

Следственный комитет возбудил уголовное дело, чтобы выяснить, почему жильцы оставались в пятиэтажном общежитии на улице Нариманова в момент, когда здание начало рассыпаться, хотя с признания аварийным прошло почти четыре года. В донском следкоме сообщили, что дело открыли по части первой статьи 293 УК — «Халатность».

36-летний Сергей Солдатов тогда рассказал корреспонденту 161.RU, что жил в доме на Нариманова с 1988 года вместе с маленькой сестрой и мамой. Его мама работала на заводе «Горизонт», а дом на Нариманова был построен для его работников. Мужчина, в сотый раз пересматривая видео, где рушился целый подъезд его дома, не мог сдерживать эмоции.

— С одной стороны, есть самообладание. С другой стороны, просто хочется плакать, — говорил Сергей. — Я туда переехал, еще мама была жива. Когда дом принадлежал заводу, там ремонт постоянно делался. Видно было, что дом в обслуживании. После того как дом перешел в муниципальную собственность и его сделали как коммунальную квартиру, с тех пор там вообще ничего не делалось. Полы помоют, походят, сделают вид — и всё.

Многие жители Нариманова делились своими впечатлениями, когда осознали, что их дома больше нет.

— Если бы нас начали тогда, в 2020 году, расселять потихоньку, давать деньги, предлагать маневренный фонд, вот этого бы не было. Да, он бы рухнул, но мы бы не стояли здесь, — говорил Солдатов. — Нам предлагают деньги. Хорошо, что мы за эти деньги купим?

— Какой-то шум. Я подошла к окну, смотрю — толпа подростков лет по 14. Человек восемь. Думаю: «Опять шумят», — рассказывала пенсионерка Любовь. — Только с окна слезла, и соседка постучала: «Тетя Люба, наш дом завалился. Собирайтесь, выходите».

— Я вчера быстренько оделась, успела документы взять, выскочила, и всё. Потом просила хотя бы лекарства взять, не разрешили, — вспоминала Анна Коваленко.

— Живы, и слава богу, — говорила еще одна живущая в доме бабушка. — Эвакуировали: приходили в комнаты, сказали: «Одевайтесь и выходите». Я оделась и вышла. Паспорт взяла. Без паспорта ты никто.

— Десять тысяч компенсация. Стиральная машинка худо-бедная старая двадцать стоит. За десять ничего не купишь, — говорила пожилая женщина.

Глава ростовской администрации Алексей Логвиненко отчитался в своем телеграм-канале 31 января, что город перечислил компенсации 102 жильцам при 196 поданных заявлениях.

Кошки и другие питомцы остались заперты в рушащейся пятиэтажке на Нариманова после обрушения подъезда. Около пяти суток животные сидели без пищи и воды, а жители соседних домов слышали вой брошенных питомцев. В здании тогда остались больше 10 кошек, ящерица и хомяк.

На встрече с представителем администрации Ворошиловского района 31 января хозяева заявили, что готовы забрать мучающихся питомцев из квартир, но полиция никого к аварийному дому не подпустила. В МЧС региона жильцам сообщили, что в уцелевшие подъезды их тоже не смогут пустить, так как присутствует угроза обрушения дома. Но успокоили: после проведения экспертизы возможно допуск в уцелевшие подъезды будет. На следующий день после этого заявления спасатели начали вытаскивать домашних животных из аварийного дома. Чтобы добраться до квартир на высоких этажах, они использовали автовышку.

Одну кошку нашли в тяжелом состоянии, ее забрали в ветклинику — позже она погибла. Практически всех животных вернули хозяевам, кроме трех кошек — они бесследно исчезли в доме.

Жильцы пятиэтажки, где рухнул первый подъезд, снова потребовали встречи с сити-менеджером Логвиненко. А резонанс с рухнувшим домом дошел до Москвы.

Журналисты Первого канала, приехавшие снимать сюжет о состоянии аварийных домов Ростова, так и не получили комментарии главы администрации. Представители СМИ попали в здание администрации и даже поднялись в приемную главы, но в кабинет Логвиненко их так и не пустили.

К телевизионщикам вышел замглавы администрации Александр Новицкий, который сразу заявил, что с пришедшей вместе с журналистами депутатом Натальей Оськиной разговаривать не намерен. Чиновник предложил Оськиной записаться на прием для граждан, но та в ответ напомнила о своих депутатских полномочиях. Московские журналисты поинтересовались, какая помощь оказана жителям Нариманова в первые дни. Новицкий ответил, что власти «очень хорошо» помогают людям после ЧП.

По словам Оськиной, замглавы не смог ответить на большинство вопросов, которые журналист всё же задал. Например, про количество аварийных домов и невысокую выкупную стоимость квартир в разрушающейся пятиэтажке на Нариманова. Новицкий отказался пригласить представителей профильного департамента, которые могли бы дать точные ответы, и посоветовал москвичам подать письменные запросы.

В беседе с журналистами Новицкий лишь сообщил, что в течение года всех с Нариманова должны расселить, а выплаты будут «по мере возможности, по согласованности, по обращениям жителей». После этого грубо выпроводил прессу.

Не получив ответы на свои вопросы, Первый канал пригласил на ток-шоу «Мужское / женское» 25 жильцов аварийных домов Ростова.

— Люди не получают ответы на свои вопросы у местной власти. После обрушения прошло почти две недели, а заместитель главы администрации Александр Новицкий только говорит, что людей расселят по возможности в течение года, — прокомментировала поездку депутат Оськина. — Они поехали рассказать, как годами живут в разваливающихся домах, представляющих угрозу для жизни. Люди хотят знать ответы. «Они боятся, что дома рухнут и эвакуировать их в последний момент, как жителей на Нариманова, просто не успеют».

Первый канал показал выпуск ток-шоу «Мужское / Женское», посвященный проблемам аварийного жилья в Ростове. Жильцы рухнувшей пятиэтажки на улице Нариманова и других проблемных домов раскритиковали администрацию, а телеведущий Александр Гордон призвал к отставке градоначальника Алексея Логвиненко.

Гордон, подбирая слова, обратился к тогда еще губернатору Василию Голубеву.

— Алексей Валентинович Логвиненко… Сити-менеджер он называется, да? Эффективный сити-менеджер. Я просто хочу обратиться сейчас к губернатору Ростовской области.

Как выяснилось, гостеприимство Алексея Логвиненко не ограничилось простым отказом от общения о время визита в Ростов съемочной группы. Охрана силой вытолкала их из здания администрации.

— Опять они делают хорошую мину при плохой игре, — прокомментировал это Гордон.

— Кто-то крышует и когда-то это закончится. Тут халатность налицо, — заявил в эфире Александр Гордон. — То есть государственные органы, имея им же принятое постановление, это постановление не исполнили. <…> Это сигнал для местного руководства, сигнал, и с этим пора что-то делать, потому что, к счастью, сейчас не было жертв, но это может повториться.

Но после поднявшегося шума на телевидении глава следкома РФ Александр Бастрыкин затребовал у ростовских следователей отчет по обрушению дома на Нариманова. У председателя СК возникли вопросы к действиям городских чиновников. Бастрыкин захотел знать, как часть наримановцев могли переселить в заплесневелый маневренный фонд в Суворовском и почему не удается расселить другие дома Ростова, простаивающие годами в аварийном состоянии. Напомним, уголовное дело по статье «Халатность» возбудили сразу после обрушения стены дома на Нариманова.

Логвиненко встретился с пострадавшими спустя две недели после обрушения. Глава администрации заявил, что был в больнице в день обрушения дома на Нариманова «и оттуда руководил».

По словам сити-менеджера, который начал встречу с отчета о выплатах, 12 февраля 2024 года опубликуют постановление об изменении сумм. Те, кто получил 30 тысяч рублей, дополнительно должны получить еще 70 тысяч рублей. Условие об обязательном наличии регистрации по адресу из постановления планируют убрать, чтобы выплатить деньги всем пострадавшим.

— 30 тысяч — немного. Мы выплаты увеличим до 100 тысяч рублей, — сказал Логвиненко.

— В 2012 и в 2016 годах мы писали в 12 инстанций, чтобы наш дом признали аварийным. В 2020 году его признали аварийным. В таком состоянии дом был более 10 лет, и сейчас обрушился подъезд. Укрепите два подъезда, чтобы люди забрали вещи. Вы сейчас говорите, что он опасный. Да мы в таком состоянии там жили десять лет, и вас это не волновало — ни вас, Алексей Валентинович, ни вас, прокуратура, никто из вас не переживал за нас, — возмутилась тогда многодетная мать Дарья Шпирко. — Сейчас, когда дом рухнул, вы начали ставить какие-то маячки.

Чиновники заявили в ответ, что запроса не было от жителей.

— Если бы четыре года назад был запрос, мы бы приехали, — оправдывался кто-то из них.

Логвиненко рассказал наримановцам, как был с ними на связи все эти две недели. Хладнокровная речь градоначальника, кажется, злила людей. Они две недели ждали, чтобы сити-менеджер посетил их и ответил на вопросы. Попросту показал свое участие в их беде.

— За пять дней до обрушения я был в больнице. На момент обрушения я был в больнице, откуда и руководил всеми процессами. Я вышел из больницы через четыре дня после обрушения. Это первое. Параллельно с этим все процессы велись. Был организован ПВР, людей отвезли и в маневренный фонд — все, кто хотел, разместились. Выплаты пошли. Животных спасли оттуда со страхом и риском для жизни спасатели, — говорил Логвиненко, но людей не убедил.

Логвиненко пытался успокоить разъяренных ростовчан, но не выходило.

— Меня интересует вопрос. Вот все сейчас поднимут руки: когда вас снимут с должности? Кто согласен, поднимите руки, — спросил один пенсионер.

Чиновники тогда же отчитались: они провели экспертизу дома. Он деформируется, есть вероятность нового обрушения, находиться там опасно. Поэтому жители не смогут забрать вещи из квартир.

Алексей Логвиненко в ответ предложил жильцам найти своего эксперта, который проведет вторую оценку, если результаты первой их не устроили. И обжаловать оценку властей в суде.

После встречи рабочие заварили двери в подъезды частично обрушившегося здания на Нариманова, 72/3. Администрация Ростова опубликовала проект постановления, который в среднем в два раза увеличит выплаты пострадавшим.

• помощь в связи с утратой имущества первой необходимости: 50 тысяч рублей вместо 20 при частичной утрате, 100 вместо 30 — при полной;

• единовременное пособие: членам семьи погибшего при ЧС — 1 миллион рублей вместо 500 тысяч, пострадавшим — 400 тысяч рублей вместо 200 за тяжелый вред здоровью, 200 тысяч вместо 100 — за легкий вред.

После обрушения части пятиэтажки на Нариманова ростовчане начали рассказывать 161.RU про свои ветхие дома, где, как они считают, оставаться опасно. Мы публиковали адреса и рассказы жильцов, многие из которых годами ждут переселения в безопасное жилье. Опасения ростовчан вполне были обоснованы: 6 февраля обрушился очередной дом — № 160 на улице Черепахина, который признали аварийным лишь в декабре 2023 года.

Горожане решили прийти на отчет главы администрации, который традиционно проходит в феврале каждого года. Их не пустили на заседание, заявив о формальных неточностях при оформлении заявок.

— Нам всем отказали в присутствии, потому что мы нарушили регламент: за сутки подать эту бумажку. То есть вот эти все факты, что мы несколько дней назад отправляли с электронной почты, не учли. И то, что у тебя есть исходящие, — это во внимание не берется совсем, — рассказала Елена Варченко.

Не попавшие на отчет Логвиненко ростовчане вышли на пикеты к зданию администрации, куда их не пустили.

На плакате Елены Варченко была надпись: «Верните мне дом». Она трижды подавала заявку для участия в заседании гордумы, но получила отказ.

— Мы хотим хоть как-то обратить внимание наших властей на нас, чтобы нам помогли с нашим домом. Полностью игнорируют, по полной программе. Ни на прием попасть не можем, обещают какие-то встречи с ответственными лицами. Всё равно никто не приходит. Мы хотим достучаться, понимаете, до наших властей, — рассказывала тогда Елена.

После скандала с заседанием в администрации Ростова заявили, что «обеспечили всем необходимым» жильцов дома на Нариманова, эвакуированных за считаные часы до обрушения одного из подъездов. Но это не так. Деньги на вещи, мебель, бытовую технику и продукты для лишившихся имущества наримановцев собирали такие же ростовчане. Волонтеры из Суворовского организовали помощь для пострадавших, пока городские чиновники решали бюрократические вопросы.

Многих временно переместили в муниципальные квартиры в Суворовском, часть — в основном квартиросъемщиков — отправили в гостиницу на проспекте Ленина. Пока чиновники выясняли, кто прописан на Нариманова, кто собственник и кто на что имеет право, обычные граждане покупали продукты, готовили еду и развозили по адресам, где оказались эвакуированные горожане.

Когда администрация сообщила, что пострадавших начали заселять в дом на Уланской, во многих квартирах не было ничего, кроме стен. Потом от города привезли раскладушки и постельные принадлежности. Мебель, посуду и другие вещи собрали и передали наримановцам волонтеры.

В конце февраля спасатели вытащили из аварийной и опечатанной пятиэтажки на улице Нариманова медали и кубок чемпионки России по смешанным единоборствам Ольги Алиевой, снимавшей там комнату. Медали лежали возле выпавшего окна, и их можно было легко достать с фасада, не заходя внутрь.

После новостей о спасении наград на Ольгу обрушилась волна негатива. Напомним, спасатели пять дней не вызволяли запертых в обрушившейся пятиэтажке домашних животных.

Вечером 26 февраля корреспондент 161.RU провел опрос в группе, где общаются жильцы. Из 80 проголосовавших 29 человек указали, что не получили ни копейки, 40 жильцами выплатили по 10 тысяч рублей, и лишь 11 получили по 40 тысяч — то есть изначально установленную компенсацию при полной утрате имущества. Новую выплату в 100 тысяч никто из участников группы на момент опроса не получил.

— Прошел ровно месяц, а воз и ныне там. Ни копейки выплат как собственник двух комнат я не получила. Даже 10 тысяч рублей, — заявила в комментарии 161.RU Елена Варченко. — Вещи так и не удалось нам никакие забрать. Документы, которые нам обещали помочь восстановить, так никто и не помогает восстанавливать. Мы сами бегаем восстанавливаем документы по всем инстанциям, платим госпошлины.

В подвешенном состоянии оставался и вопрос с оценкой выкупной стоимости. Нанятый администрацией города оценщик оценил комнаты в доме на Нариманова от 83 до 89 тысяч рублей — в зависимости от этажа и прочих факторов. С предложенной стоимостью согласились далеко не все жильцы. Сити-менеджер Алексей Логвиненко предложил людям провести собственные экспертизы и предоставить результаты в администрацию. Решили делать независимые экспертизы за свой счет около 76 человек. По словам Логвиненко, 42 семьи согласились с оценкой администрации.

Логвиненко отметил, что выплаты пострадавшим «не носят характер улучшения жилищных условий».

На первой встрече с наримановцами Логвиненко пожаловался, что у него нет волшебной палочки, чтобы решить все их проблемы. Он посетовал, повторив это за губернатором, который тоже просил ее для решения всех проблем. После слов о «волшебной палочке» главе городской администрации ее вручили ребенок, который пришел с родителями на встречу. Подарок пролежал рядом с главой администрации на протяжении встречи.

Это произошло в марте на встрече с жильцами. Главе администрации ребенок подарил волшебную палочку. Мальчик был из рухнувшего дома на Нариманова, 72/3. Сувенир Логвиненко не забрал, оставив на столе после встречи с жильцами. Но через некоторое время она исчезла.

На второй встрече с Логвиненко жители дома на Нариманова узнали, что независимый оценщик должен был выиграть в конкурсе, прежде чем делать экспертизы. Это стало шоком для них, оплативших работу оценщика и уже получивших заключения на руки. Логвиненко заявил, что зайти в дом за вещами по-прежнему нельзя — он может рухнуть в любой момент.

Глава города тогда же предложил наримановцам брать ипотеки для приобретения нового жилья, если их не устраивает оценка стоимости жилья и выплаты. Сидящая в зале ростовчанка Светлана Давыденко возмутилась — она до сих пор выплачивает кредит за комнату в доме на Нариманова. Но теперь мало того, что осталась ни с чем, так еще и вынуждена оплачивать съемное жилье. Сити-менеджер в ответ предложил потратить выплату от администрации на погашение старого кредита.

— А дальше что? — спросила Светлана.

— Новый возьмете, как на эту комнату, — спокойно ответил ей Логвиненко

Чтобы купить комнатку в общежитии на улице Нариманова, Давыденко пришлось взять кредит — 480 тысяч рублей — на пять лет. Ростовчанке совсем чуть-чуть не хватило, чтобы выплатить долг. Пятиэтажка рухнула, когда Светлане оставалось отдать за жилье последние 50 тысяч.

— Ему [Логвиненко] не понять простой народ и нашу глобальную проблему! Остаться ни с чем, ведь нам же выплатили огромную компенсацию в размере 110 тысяч рублей. По его меркам, для нас это огромная сумма! А что такое в наше время 110 тысяч?! Если осталось у тебя то, в чем ты был, два паспорта, собака! — рассказывала Светлана. — Опять начинать с нуля — как студент. С носового платка и пошел-поехал. Ни веника, ни совка, ни кастрюли — это, конечно, очень сложно. У меня еще и собака такая, которую не взять в подмышку. Очень сложные обстоятельства, а у них так всё легко решается. Такие типа выплаты они большие нам дают, потому что нам должно на всё хватать.

Как удалось выяснить, обрушившийся дом на Нариманова должны были расселить вне очереди. Администрация Ростова с декабря 2019 года имела на руках экспертное заключение с указанием, что «процесс разрушения несущих конструкций ускоряется», поэтому состояние пятиэтажки «представляет угрозу жизни и здоровью людей».

Выступая на заседании правительства, руководитель управления СК по Ростовской области Аслан Хуаде потребовал от региональных чиновников серьезнее отнестись к проблеме аварийных домов. Обрушение пятиэтажки на Нариманова, где никто не погиб и не пострадал, высокопоставленный силовик назвал чудом, напомнив главам всех местных администраций, что если в следующий раз не повезет, то придется отвечать по всей строгости Уголовного кодекса.

В Ростовской области насчитали 138 аварийных домов, которые грозят обрушением. При этом, как отметил Хуаде, в изъятых следствием документах по дому на улице Нариманова не было прямо сказано про «угрозу обрушения». Но дом-то рухнул.

— Вот вы назвали цифру 138 домов, которые грозят обрушением. В какие сроки министерство планирует их переселить? — обратился Хуаде к министру строительства Юрию Селиверстову. — Обращаю ваше внимание, что дом на Нариманова был признан аварийным, но выводы, что дом грозит обрушением, эксперты в свое время не сделали. А у нас сейчас по вашему же докладу 138 домов, грозящих обрушением.

Эксперты отметили, что трещины в кирпичных стенах, протекающая канализация и проседающие грунты «ускоряют процесс разрушения строения». Подчеркнем: такие выводы были сделаны за четыре года до того, как администрация Ростова сделала первые шаги к расселению пятиэтажки и за 4 года и 2 месяца до обрушения перекрытий и фасада одного из подъездов.

— Мы признаем непригодным жилье в течение пяти лет, а отселяем их в течение восьми лет. Мы бьем по хвостам, — сокрушался руководитель следственного управления на заседании 20 марта. — В Ростовской области на 1 января подлежащих переселению насчитывается 11 тысяч 127 человек. В программу [до 2031 года] попало только 9 тысяч человек, еще 2 тысячи человек будут восемь лет ждать только постановки на учет, даже не переселения. Мы считаем, что период отселения должен быть не дольше чем пять лет, иначе эта проблема никогда не решится. <…> А внутри этой проблемы еще и эти 138 домов, которые должны быть внеочередными, потому что грозят обрушением.

После заседания правительства Голубев поручил к 2029 году расселить все аварийные дома. Только в Ростове из 251 признанного аварийным дома расселены 47, то есть лишь 18,7%.

Сити-менеджер поспешил найти виновного. Главе администрации Ворошиловского района Виктору Бережному объявили выговор за промедление при перечислении жильцам дома на Нариманова обещанных повышенных выплат. Логвиненко в своем телеграм-канале сообщил, что Бережному указано на ненадлежащую организацию работы в данном направлении. «Он привлечен к дисциплинарной ответственности в виде выговора».

Прокуратура Ростовской области тут же потребовала от губернатора подействовать на подчиненных из-за несоблюдения жилищных прав ростовчан. В ведомстве заявили, что правительство региона, профильное министерство и органы местного самоуправления «не уделяют должного внимания проблемам граждан, нуждающимся в восстановлении их жилищных прав».

По информации региональной прокуратуры, 55 семьям, жившим в пятиэтажке, в марте 2024 года так и не выплатили компенсации, несмотря на их согласие со стоимостью оценки жилья. Тогда же в ведомстве сообщили: несмотря на субсидию в размере 326 миллионов рублей, Министерство строительства, архитектуры и территориального развития области «оказалось не готово к своевременному перераспределению этих денежных средств для организации выплат пострадавшим от обрушения дома гражданам».

Областная прокуратура потребовала, чтобы правительство приняло все необходимые меры, чтобы обеспечить в полном объеме конституционные права ростовчан. Но требование по большей степени осталось только на бумаге. Наримановцы пошли в суды. Спустя три месяца после обрушения они так и не смогли забрать свои личные вещи.

Тогда же они записали видеообращение, в котором заявили, что готовы всё бросить и приехать жить прямо под этим домом в палатках, потому что у них нет другого варианта.

— Администрация должна дать разрешение, чтобы разрешить МЧС помочь нам вывезти вещи, выделить людей. Мы сидим и чего-то ждем. Чего? Мародеров, которые растаскают наши вещи, и забирать будет уже нечего.

В апреле Голубев в эфире радио «Комсомольская правда» заявил, что обрушившийся дом на улице Нариманова, 72/3 снесут. Экс-губернатор предположил, что на его месте могут построить новый дом или открыть парк.

В ответ на это 9 мая жители Нариманова ворвались в свой дом за вещами. Это был первый «штурм» пятиэтажки. Ростовчане сорвали с дверей подъездов замки и зашли в квартиры за личными вещами.

Двери оказались не заварены, только навесные замки.

— Просто народ устал ждать, — сказали тогда наримановцы.

— То, что произошло сегодня, — это первый наш раз, это предупредительный раз. Мы уже забодались и устали всю лапшу снимать с ушей вашу. Этот налет повторится, и не один раз. Вы можете запаять двери, заварить двери, можете, не знаю, решетки на окна надеть. Но это вас точно так же не спасет. Отдайте наши вещи, отдайте наши компенсации, оставьте нас в покое! — сказала на видео одна из жительниц дома Елена Варченко.

20 мая наримановцы снова взяли дом «штурмом». Они проникли в закрытое аварийное здание. Штурм здания начался после встречи с представителем администрации Ворошиловского района с жильцами.

Наримановцы рассчитывали, что с вывозом вещей им помогут спецслужбы, но этого не произошло. Не найдя компромисса с властями, они сначала прорвали оцепление полиции — снесли фан-барьеры и рванули к дому. С помощью приставных лестниц они достали до окон первых этажей и выбили их, а затем проникли внутрь.

Сити-менеджер Алексей Логвиненко высказался в своем телеграм-канале о штурме дома на Нариманова. Он написал, что заключение экспертизы показало, что находиться в доме и двигать вещи опасно. Логвиненко попросил жителей не подвергать жизни опасности.

Бывшая жительница дома Дарья Шпирко бросилась на защиту супруга, когда мужчину пытались забрать силовики. Женщина была беременная и заявила, что сотрудник полиции ударил ее по лицу. На место приехал тогда еще замглавы администрации Ростова по вопросам ГО и ЧС Алексей Потешкин. Диалог с жильцами, правда, у него не задался.

Редакция 161.RU вела онлайн-репортаж с места событий, где отчаявшиеся наримановцы брали дом «штурмом».

Это оказался не последний «штурм». 12 июня полиция задержала жителей пятиэтажки на Нариманова, снова штурмующих дом. Ростовчане взяли с собой инструменты, чтобы снести заграждения на окнах и забор, которые установили после штурма 20 мая. Но дежурившие под домом полицейские вызвали подкрепление и начали задерживать наримановцев. Силовики тогда задержали почти два десятка человек. Одну из жительниц полицейский повалил на землю и протащил по земле к машине.

Девушка рассказала, что полицейский применил грубую силу и к ее отцу, который бросился на помощь дочери. Силовики решили вменить девушке статью «О неповиновении полиции». Ростовчанка намерена защищаться с адвокатом. Она заявила, что даже в отделе полиции сотрудник вел себя с ней по-хамски и пытался оказывать давление на всех задержанных. Позже всех жильцов после нескольких часов отпустили из отдела.

Некоторое время спустя наримановцы сообщили, что в их комнатах живут неизвестные лица. Соседи из других домов вечером 11 июня сообщили им, что несколько человек обосновались там уже давно, а в окнах периодически виден свет от свечей. Жильцы не понимали, как полиция охраняет их имущество и почему собственникам в таком случае запрещено забрать свое.

После всего этого чиновники решили, что дом нужно снести. Министр строительства Ростовской области Юрий Сильвестров заявил, что Нариманова, 72/3 снесут, когда уладят все вопросы с собственниками квартир. Тем временем после третьей осады дома глава Ворошиловского района Виктор Бережной покинул должность, которую занимал с 2017 года.

А в июле ростовские власти сообщили, что будут сносить пятиэтажку. Позже в администрации пояснили, что дом снесут не полностью, а только разберут аварийные конструкции на верхних этажах — ради безопасности окружающих. Наримановцы восприняли новость негативно.

— Нет дома — нет проблем, — иронизировала одна из жительниц. — Как это они снесут дом, когда мы судимся? Как они будут оценивать тот же подвал приватизированный и всё остальное? Зачем нам тогда судиться, когда мы ничего не отсудим? Будем годами судиться. Время течет, три копейки получим. И так уже полгода прошло, как мы судимся. Добиваются того, чтобы мы забрали свои копейки, и всё, до свидания. А теперь, чувствую, и копейки не заберем.

— Почему простые работяги, бюджетники, врачи, которые там проживали, не могут забрать свои вещи, нажитые годами? — возмущалась еще одна бывшая жительница дома. — Ведь все сейчас понимают, что 100 тысяч, которые выплатила администрация, не позволят купить всю бытовую технику и прочее, что там осталось. Почему Ростов — отдельное государство, где руководствуются деньгами, а не законами и Конституцией?

Позже власти сообщили: согласно заключениям экспертов, если дом все-таки рухнет, то завалит до 15 метров от его периметра. Поэтому на заседании в администрации решили демонтировать аварийные конструкции на последних этажах. Это должно позволить сократить радиус зоны обрушения, если дом обвалится. Но уже через день власти сообщили — аварийную пятиэтажку на Нариманова демонтировать не будут, пока идет следствие и суды.

— Следствием дом на Нариманова, 72/3 признан вещественным доказательством, не исключено, что с ним еще будут запланированы и проведены следственные действия. Естественно, пока идут суды и следственные действия никаких мероприятий, кроме экстренных при начале обрушения, не будет, — заявил замглавы города по ГО и ЧС Алексей Потешкин на собрании.

Он добавил, что рано или поздно ее всё же снесут, так как сроки демонтажа пока неизвестны, но контракт уже заключен.

В тот же день наримановцы узнали, что в отношении бывшего главы администрации Ворошиловского района Виктора Бережного возбудили уголовное дело по статье о халатности. Силовики также заявили, что органы проверят управляющую компанию, которая вела дом до обрушения.

Следствие считает, что именно Бережной должен был расселить вовремя аварийную пятиэтажку. По мнению следствия, чиновник якобы с 2020 года знал об угрозе обрушения аварийной пятиэтажки на Нариманова, но жильцов не расселил. Потерпевшими по уголовному делу признали всех собственников и квартирантов дома пострадавшими, из администрации изъяли необходимую для расследования документацию.

Суд над Бережным длится до сих пор, хотя расследование очень быстро завершили и передали материалы дела в суд. Но местные жители впервые встали на сторону чиновника. В ноябре прошлого года суд допрашивал жителей рухнувшего дома, которых следствие признало потерпевшими. По словам депутата гордумы Натальи Оськиной, которая представляет как юрист интересы 56 человек, «такого нонсенса в суде еще не было, чтобы потерпевшие встали на сторону чиновника».

— Судья задал вопрос потерпевшим о виновности Виктора Бережного. Все допрошенные жители единодушно заявили, что на скамье подсудимых должен сидеть не Виктор Бережной, а Алексей Логвиненко и другие чиновники городской администрации, три года знавшие о наличии угрозы для жизней людей и преступно бездействовавшие, — рассказала нам депутат. — Их спрашивали: «Кому бы вы хотели предъявить ваш имущественный иск?» Они снова назвали имя главы города и департамента координации и перспективного развития.

Согласно показаниям потерпевших, жильцы неоднократно обращались в городскую администрацию с заявлениями о необходимости признания дома аварийным и расселении, но годами получали только отписки. Никто из ростовчан не подтвердил бездействие администрации района по уведомлению жильцов о признании дома аварийным.

В суде с наримановцами была и ростовский юрист Ирина Якымив. Правозащитница до сих пор не понимает, почему на скамье подсудимых именно Бережной.

— Ознакомившись с обвинительным заключением, складывается впечатление, что глава района должен следить и отвечать за всё: начиная от эксплуатации жилого фонда до расселения жильцов, — прокомментировала показания потерпевших Ирина Якымив, которая с момента обрушения дома также представляет интересы пострадавших жильцов.

Отметим, что дом по Нариманова, 72/3 был признан аварийным в тот же год, что и многострадальный дом в Кривошлыковском, 4. Во время суда потерпевшие и их юристы задавали резонные вопросы, сравнивая действия чиновников.

Что мешало в течение трех лет вынести постановление об изъятии земельного участка и жилых помещений в МКД чиновникам, остается загадкой.

Потерпевшие вместе с юристами подготовили ходатайство на имя главы СК России Александра Бастрыкина о выделении в отдельные производства материалов, содержащих сведения о новых преступлениях. В документе подробно указано, в чем, по их мнению, выразилось преступное бездействие каждого чиновника. Среди перечисленных лиц: глава Ростова Алексей Логвиненко, его заместители Юрий Овчинников и Алексей Потешкин, а также директор департамента координации строительства и перспективного развития города Юрий Черевиченко.

8 декабря 2024 года дом на Нариманова, 72/3 снова обрушился. За несколько секунд в доме рухнула крыша. Сначала упала огромная часть стены, а потом — остаток крыши. Пока дом рушился, местные дети играли в футбол на спортивной площадке рядом.

— За спиной — частичное обрушение нашего домика, — сказала бывшая жительница дома Елена Варченко корреспонденту 161.RU. — Ровно год почти он простоял и еще, наверное, простоит. Вот сегодня пришла информация, мы приехали посмотреть, как обрушился очередной кусок. От чиновников никакой информации. Никакой абсолютно. Впечатление, что этого дома не существует. И властей тоже.

Елена взяла ипотеку, чтобы не остаться с детьми на улице после расселения аварийного дома. Наримановцы, спустя почти год, рассказали, что никого не расселили, никому ничего не предложили. Ростовчане пожаловались, что была сделана лишь экспертиза, в которой было указано, что дому грозит обрушение и это опасно для жизни.

В середине января 2025 года станет известно, что проект сноса разрушающегося дома на Нариманова, 72/3 в Ростове получил положительное заключение госэкспертизы. Но, как рассказала 161.RU депутат ростовской думы Наталья Оськина, это не означает, что снос проведут в ближайшее время. Пока он по-прежнему под запретом — пока длится суд над бывшим главой Ворошиловского района Виктором Бережным.

Полный фоторепортаж о доме на Нариманова, 72/3 можно посмотреть здесь.