9 декабря четверг
СЕЙЧАС +8°С

«Короед» против кирпича: почему жильцы дома на Крыловском борются с общественниками

Из-за споров капремонт здания может затянуться. Приводим версии сторон

Поделиться

Дому на Крыловском уже больше 100 лет

Дому на Крыловском уже больше 100 лет

Поделиться

Капитальный ремонт трехэтажного кирпичного жилого дома на Крыловском, 40 начался в мае. Но его никак не могут закончить. Дело в том, что в дело вмешались общественники. Они считают, что проект подрядчика уничтожит архитектурную ценность дома, построенного больше века назад. При этом жильцы опасаются, что из-за всего этого им придется снова зимовать в холодных квартирах.

Коммунальные проблемы


Как рассказала председатель дома Евгения Баскакова, леса рядом со зданием поставили еще в мае этого года. В августе к ним начали приходить представители ростовских общественных организаций, после чего работы остановили. Когда именно теперь их продолжат, непонятно. А жильцы опасаются, что зиму снова придется мерзнуть — из-за огромных щелей в стенах квартиры попросту продуваются ветром.

— Уже два года с ноября по апрель в квартирах суровые условия. Приходилось надевать махровые халаты, по две-три пары шерстяных носков. По 15–17 градусов тепла в помещении в это время. Жалобы писать уже никто даже не пытается, — рассказывает женщина.

Леса перед зданием поставили еще в мае этого года

Леса перед зданием поставили еще в мае этого года

Поделиться

Есть проблемы и с канализацией, и с кровлей, рушатся балконы. Благо проводку успели заменить. Однако, по словам жителей, сейчас идет спор именно о том, какой фасад нужно сделать.

— По-хорошему, ремонт нужно было начинать с крыши. Кровлю должны были починить еще в прошлом году, но всё время переносили и перенесли в итоге аж на 2030 год. Не сделать крышу, но заштукатурить стену, по которой в итоге будет течь вода, — это бред. Идут баталии по поводу фасада, а когда займутся крышей — неизвестно, — возмущается Баскакова.

Ремонтом дома на Крыловском занимается компания «Ростоблстрой». По словам замруководителя организации Юлии Заставнецкой, жители хотят фактурную штукатурку, а общественники требуют оставить кирпичный фасад. Из-за этого возник конфликт.

Штукатурка будет хоть как-то утеплять дом. Технология такая: сначала идет штукатурка, клей, сетка, снова клей и штукатурка. В итоге выходит внушительный слой, который не позволит квартирам продуваться. Ну и внешне хорошо смотрится, эстетично, — говорит Юлия.

Из-за этого конфликта появилась вероятность того, что ремонт затянется. Его даже могут перенести на следующий год.

— Сроки — до октября. Если температура опускается ниже -5 градусов, то уже нельзя штукатурить. Хотя октябрь должен быть теплым. В самом худшем случае всё придется оставлять на весну, — рассказывает Заставнецкая.

Памятник или не памятник


Конфликт возник на фоне того, что дом на Крыловском, 40 построен больше 100 лет назад и может представлять архитектурную ценность.

— Здание возвели в 1912 году. Оно достаточно крепкое и красивое. Оно уже начало разрушаться, но может простоять еще сотню лет — нужно просто привести его в порядок, — считает Евгения Баскакова.

Жильцы дома и подрядчик обсуждают, как именно должен выглядеть дом

Жильцы дома и подрядчик обсуждают, как именно должен выглядеть дом

Поделиться

По мнению руководителя ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александра Кожина, здание нуждается в реставрации. Но она будет сложной и дорогостоящей. Однако общественник опасается, что после капремонта здание вовсе лишится своего исторического облика.

— Это типичный доходный дом дореволюционного Ростова. Таких было много в городе, но сохранились единицы. Они являются историческим фоном, необходимым для восприятия старого города. Будет обидно, если мы его потеряем, как случилось со многими домами, — сетует Кожин.

Подрядчик же считает, что если дом представляет историческую ценность, то общественники и власть должны были подключиться к этому вопросу раньше.

Я только за сохранность разных памятников. Но нужно такие вопросы обсуждать, когда формируется проектно-сметная документация, а не когда это всё уже подписано. К тому же это здание не является историческим памятником — нам не предъявили ни одного документа по этому поводу, — рассказала Юлия Заставнецкая.

Она добавила, что уже куплены все материалы и оплачена работа других подрядчиков.

— Кто теперь будет оплачивать простой и другие расходы? Я сейчас несу только убытки, — добавила Заставнецкая.

Чтоб решить вопрос с домом, властям, жильцам, подрядчику и общественникам пришлось искать компромисс

Чтоб решить вопрос с домом, властям, жильцам, подрядчику и общественникам пришлось искать компромисс

Поделиться

По словам Кожина, так как капремонт выполняется за бюджетные деньги, то его будет принимать в том числе и комиссия по сохранению исторической памяти Ростова.

— Если здание кирпичное, то его стараются спасти. А если уже оштукатурено «короедом», то терять нечего, — добавил общественник.

По мнению Кожина, «спасти» здание может гладкая штукатурка. Она незначительно меняет внешний вид здания. Однако жильцы против.

— Они настаивают на «короеде» — крупнозернистой штукатурке. Ее может сделать даже самый низкоквалифицированный штукатур. Это удобно для подрядчика. Для гладкой штукатурки нужна дополнительная квалификация. Таких рабочих мало, стоит дороже, — добавляет Александр.

На данный момент общественники, подрядчик, жильцы и представители власти пришли к компромиссу. Решено полностью оштукатурить «короедом» внутреннюю часть дома и некоторые элементы внешней, а основную часть фасада оставить кирпичной. Что будет дальше, покажет время.

У нас есть собственный канал в Telegram, где мы публикуем самые интересные новости Ростова. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, подписывайтесь: t.me/news161ru.

Увидели в городе что-то интересное или необычное? Сообщите об этом всему Ростову! Присылайте сообщения, фото и видео на почту редакции, в наши группы во «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp, Viber или Telegram по номеру +7-918-50-50-161 или на почту: 61@rugion.ru. Телефон службы новостей: 303-06-14.

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Ростове-на-Дону? Подпишись на нашу почтовую рассылку