В Ростовской области элитный поселок остался без воды

Жители элитного поселка «Беловодье» Азовского района почти месяц периодически сидят без воды. Сервисная компания сложила с себя полномочия по обслуживанию поселка. По словам управленцев, жители задолжали им с 2013 года более пяти миллионов рублей. Неплательщики пытаются доказать, что платить готовы, но не на кабальных условиях – по десять тысяч рублей ежемесячно. Для урегулирования конфликта в поселок лично приехал министр ЖКХ Ростовской области Сергей Сидаш.

Семья Шаповаловых одна из первых заключила с застройщиком «Беловодья» договор долевого участия строительства коттеджа. Активно распродавать дома с привязкой к земле здесь начали в 2007 году. За три года до этого застройщик договорился с администрацией Азовского района о выделении в северной части хутора Обуховка 112,5 гектаров земли.

Скважину для обеспечения поселка водой застройщик сделал на территории частного домовладения, где был расположен его офис. Тариф на воду здесь до сих пор не утвержден.

«Застройщик нам заявил, что воду мы получим в том случае, если будем платить по пять тысяч рублей ежемесячно за обслуживание поселка. Плюс коммуналка – еще около пяти тысяч, – заявила министру ЖКХ на собрании в местном ДК жительница поселка Елена Шаповалова. – В юриспруденции это называется "кабальная сделка"».

Чтобы избежать «кабальной сделки», инициативная группа жителей организовала собственную УК. Для управления имуществом застройщика, по сути чужим имуществом. Донской министр ЖКХ отнесся к этому негативно.

«Жители вдруг решили самостоятельно организовать техобслуживание – ремонт и содержание городка. Но есть инвестор, у которого есть управляющая компания, – отметил Сергей Сидаш. – Мне кажется, в эту ситуацию определенный круг жителей вмешиваться не должен. Или тогда надо взять на себя и окончание обязательств – довести водовод из таганрогского водозабора, получить тариф на воду, продолжать строить дальше. У них есть на это деньги? Нет. Тогда зачем создавать конфликтную ситуацию?».

Выслушав обе стороны конфликта, Сергей Сидаш в первую очередь поручил сервисной компании «Беловодье Эстейт» восстановить водоснабжение и водоотведение в «Беловодье». Также министр потребовал проработать вопрос возможности снижения арендной планы за пользование инженерной инфраструктурой поселка.

«Подготовить и направить РСТ Ростовской области документы для получения тарифа на водоснабжение и водоотведение «Беловодья». Предоставить доступ представителям ООО «Управляющая компания АЗОВ» к инженерной инфраструктуре поселка для осуществления технического обследования и восстановления работоспособности», – дал поручения Сергей Сидаш.

На момент выхода материала, водоснабжение в «Беловодье» восстановлено. Идет процесс заключения договоров на управление поселком между УК и жителями.