Мэрия Ростова продает памятник архитектуры на Большой Садовой, 94

На 28 октября назначен аукцион, где пятью лотами продается здание бывшей библиотеки имени Максима Горького, ранее – доходный дом Емельянова. За шестиэтажный особняк конца XIX века муниципалитет хочет в общей сложности 86 миллионов рублей, говорится в объявлении о проведении аукциона. Документ на сайте мэрии Ростова разместил городской Фонд имущества.

Здание является аварийным, однако сносить его нельзя. Это объект культурного наследия регионального значения. Собственник будет обязан в течение 30 дней после передачи особняка в собственность заключить охранное обязательство с Минкультом. В постановлении мэрии о приватизации здания – документ вышел этой весной – есть и другие требования. До сентября 2014 года собственник должен обследовать несущие конструкции, к июню 2016 года подготовить проект реставрации, которую требуется выполнить до 1 августа 2018 года. К этому же времени нужно отремонтировать все занимаемые помещения.

Здание на Большой Садовой, 94 построено в конце XIX века и является памятником архитектуры. До революции здесь функционировал доходный дом, в советские годы в помещениях располагалась библиотека имени Максима Горького. Далее помещения разделили на коммунальные квартиры – они существовали на 2-6 этажах здания.

При этом собственник обязан сохранить первоначальный объем здания, его высоту и конфигурацию в плане, главный фасад и внутреннюю парадную лестницу с ажурным металлическим ограждением.

В объявлении об аукционе говорится, что лоты уже выставлялись на продажу 2 сентября, однако тогда торги не состоялись – поступила всего одна заявка. Как пишут «Ведомости», ее подала Татьяна Погиба, супруга владельца строительной компании «Славяне» Юрия Погибы.

Добавим, что в 2008 году здание оказалось в центре имущественного скандала. Собственница единственной не отселенной в то время квартиры Валентина Кириллова рассказала о конфликте интересов с компанией «Славяне», у которой уже тогда был проект реконструкции аварийного здания.

«Мы хотим равноценное жилье. У нас хорошая квартира, площадь около 150 квадратных метров, плюс еще и летняя терраса около 40 квадратов. И вообще очень красивый, очень старый дом, памятник. А здесь еще неизвестно что хотят построить», – заявила Валентина Кириллова.

Представитель фирмы «Славяне» Владимир Хорютин тогда заявил, что облик здания застройщик полностью сохранит, создав внутри торгово-офисный центр.