Два старинных особняка в центре Ростова уйдут с молотка

Администрация Ростова намерена продать на торгах два старинных особняка в историческом центре города — дом № 39 на Станиславского и № 41/27 на Московской. Здания получили статус объектов культурного наследия благодаря градозащитникам.

Здание на Станиславского — доходный дом Науменко, построенный в начале XX века. На его фасаде остались следы от пуль и осколков снарядов времен Великой Отечественной войны. В 2009-м дом признали аварийным и расселили, а в 2020 году администрация Ростова заключила контракт на снос. Работы остановили в последний момент.

Внимание к памятнику привлекли активисты, которые устроили «прощание» с домом-ветераном, возложив там гвоздики. В итоге контракт на снос расторгли, а доходный дом Науменко стал памятником архитектуры. Сити-менеджер Алексей Логвиненко заявил, что власти понятия не имели о ценности постройки.

Здание на Московской — дом купца Шалаева, построенный во второй половине XIX века. Владел им Михаил Шалаев, который торговал крестьянскими товарами. Имение пережило Великую Отечественную войну: после освобождения Ростова ближайшие кварталы лежали в руинах, но это здание уцелело, хотя интерьер и лишился декоративных элементов.

В октябре 2022 года здание законсервировали, меньше чем за год до этого там был пожар. Как раз незадолго до этого, к слову, стало известно, что здание намерены сносить, несмотря на наличие потенциального инвестора. Им был бизнесмен Руслан Пухнюк, который заявлял о намерении восстановить постройку. Выкупить ее он был готов не более чем за 5 миллионов рублей.

В мае прошлого года запланированный снос аварийного дома заморозили. Чиновники тогда уточнили, что созданная по поручению губернатора Василия Голубева комиссия, которую собрали для доработки проекта объединенной зоны охраны исторического центра Ростова, решила включить дом купца Шалаева в перечень выявленных ОКН.

Два дома собираются включить в список «подлежащих продаже на торгах муниципальных жилых и нежилых помещений, расположенных в расселенных многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции». Материалы о будущих торгах опубликованы на сайте ростовской администрации. Предложение рассмотрят на последнем в этом году заседании гордумы, которое пройдет 15 декабря.

161.RU писал, что дом Парамоновых на Социалистической, 128 перешел в частную собственность. На аукционе была только компания «Трансагентство», она купила особняк по начальной цене в 66,3 миллиона рублей.