20 комментариев к публикации

Ростов стал единственным мегаполисом России, где дорожает аренда жилья

18 июля 2022, 16:38

Гость

24 июля 2022, 09:43

Гость

19 июля 2022, 17:43

Гость

19 июля 2022, 17:14

Враг & друг.

19 июля 2022, 13:57

Гость

19 июля 2022, 11:45

Гость

19 июля 2022, 17:11

Aleks M.

19 июля 2022, 10:00

Гость

19 июля 2022, 11:52

Гость

19 июля 2022, 01:20

Ох уж эти аналитики. Циан не может определить достоверно сдана квартира или просто снята. Все что он может - это отследить количество просмотров, звонков и как долго квартира висит. Так как же он тогда определяет насколько выросла цена? По тем объявлениям, что выставляют? механизм же очень прост - люди съезжают с дорогих квартир в подешевле. Дорогая выставляется по той цене, по которой сдавалась до этого, а дешёвая уходит с рынка. Если брать среднюю цену всех объявлений, которые сейчас представлены на циане, то кажется что цены выросли. А если за каждые две недели экспозиции условно отнимать пару тыщ с аренды, то картина будет несколько иной - цены не поменялись, есть ещё нюанс - то, что можно было сдать лет 5 назад за 12 тыщ теперь не уходит за те же 12 тыщ (в том же состоянии). Но при этом вполне может уйти квартира за 15 в ином, более хорошем, состоянии. Тоже и с другой стороны - шикарная квартира с самой навороченной мебелью обречена на вечную экспозицию - нахрен не нужна эта «роскошь». Как это оценивать в доле средней ставки аренды? Таким образом повышение средней ставки аренды может свидетельствовать о расхождении вкусов арендатора и арендодателя, изменении спроса и требований, но никак не состоянии рынка в плане цен.

Враг & друг.

19 июля 2022, 14:04

275623805

18 июля 2022, 21:38

Гость

18 июля 2022, 21:29

Глупость. Не знаю, как они считают. Я сдаю квартиру в Москве и постоянно мониторю цены в районе. За 2022 год аренда выросла где-то на 20%. Например то, что стоила 50, теперь 60. А как раз в Ростове полный штиль - последние три года за одну и туже цену сдаю, выше не подымишь, ибо выше рынка получится.

Гость

19 июля 2022, 00:13

Гость

18 июля 2022, 17:31

Гость

18 июля 2022, 19:45

Гость

18 июля 2022, 21:12

Гость

18 июля 2022, 17:29

Гость

18 июля 2022, 19:09

Гость

19 июля 2022, 11:47

Люцифер Денница

18 июля 2022, 16:44