«Глория Джинс» распродала фабрики, застройщиков заставили строить масштабно. Бизнес-итоги года на Дону

«Глория Джинс» переезжает в Азию, застройщиков заставляют работать по-крупному, Саввиди и «Ростов» снова вместе, а погода губит аграриев и рушит экспорт. 161.RU — о бизнес-итогах ушедшего года.

В самом начале прошлого года прошла информация, что корпорация «Глория Джинс», родившаяся в Ростовской области и отсюда покорившая всю Россию, собирается уйти из региона. Вскоре это официально подтвердила депутат Госдумы Екатерина Стенякина. По ее словам, без работы могло остаться до 2 тысяч человек.

Затем в ситуацию вмешался губернатор Юрий Слюсарь, заявив, что Ростовская область уже ведет переговоры с профильными инвесторами, которые могли бы купить освобождающиеся мощности «Глории Джинс».

В итоге это удалось. Корпорация избавилась от 8 из 10 своих площадок в Ростовской области и на каждой из них открылось новое швейное производство. По большей части это оказались производители спецодежды, в том числе формы для военных.

В общей сложности «Глория Джинс» продала 15 из 17 своих российских площадок. Помимо Ростовской области, предприятия находились в Волгоградской области и Кабардино-Балкарии. Заработать компания на этом смогла около 400 миллионов рублей.

Как пояснял журналистам основатель «Глории Джинс», миллиардер Владимир Мельников, сокращение производства связано с тем, что компания сейчас не производственная, а выступает ретейлером. А производственные мощности выгоднее держать в Азии.

«Нет новых технологий для развития и производительности. И мы убыточны, так как одни уходят на СВО (как мужчины, так и женщины), а другие — шить однообразную одежду с большими заказами и большей зарплатой. У нас очень разнообразный продукт, и мы (сохраняя собственное производство в России. — Прим. ред.) очень уступаем в качестве, моде и цене альтернативным поставщикам. Это очень убыточно. Мы больше не производственная, а ретейлер-компания», — объяснял ситуацию Мельников.

Но позднее оказалось, что «Глория Джинс» сокращает не только производственные площадки, но и розничную сеть. К концу 2025 года у компании в России, Казахстане и Белоруссии было около 600 магазинов. В августе 2023 года уже бывший старший вице-президент по маркетингу и развитию цифровых технологий компании Елена Алексеева рассказывала 161.RU, что в сеть входят 704 брендовых магазина. И до конца того же года планировалось открыть еще не менее 160.

При этом (по крайней мере, судя по открытой информации) с финансами у «Глории Джинс» всё хорошо, и необходимости сокращать инвестиции и переходить в режим экономии не было. Выручка компании за 2024 год хоть и снизилась с 29,1 до 28,8 миллиарда рублей, зато чистая прибыль выросла в 6,3 раза — до 183 миллионов рублей. А Владимир Мельников входит в список самых богатых людей мира по версии Forbes.

Сразу после своего прихода на должность губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь пообещал, что кардинально изменит работу застройщиков в регионе.

В конце 2024 года он ввел мораторий на выдачу новых разрешений на строительство, который действовал фактически до весны 2025 года. А инвесторам с тех пор предлагают под застройку только крупные участки на принципах комплексного развития территории (КРТ).

Подготовку таких площадок, поиск инвесторов и застройку теперь курирует «Региональная корпорация развития» (РКР), принадлежащая правительству Ростовской области. Крупнейшими новыми стройками сейчас выступают две площадки примерно по 50 гектаров в Аксайском районе на въезде в Ростов, а также участок в районе «МегаМага» на Левом берегу.

Новым инвесторам РКР готова предложить обширные территории в районе Щепкинского леса, памятника тачанке, в историческом центре Ростова и возле залива Ковш. В случае с последним власти показательно отказали компании двух бывших депутатов заксобрания Ростовской области в строительстве относительно компактного жилого комплекса на берегу Дона на территории Левобережной рощи. Рощу Слюсарь обещал оставить, а застройка в этом районе хоть и по-прежнему предполагается, но более масштабная.

Особняком стоит история с жилым комплексом, который еще при прошлых главах Ростова и области заявили к строительству на месте Ростовского ипподрома. Как писал 161.RU, Слюсарь предложил инвестору сократить количество жилья в проекте, уделив больше внимания социальной инфраструктуре.

Услышаны ли эти пожелания, непонятно. Ипподром с осени 2025 года закрыт, его юрлицо переименовано в «СЗ Малюгина», что говорит о сохранении планов на жилую застройку.

При этом правительство Ростовской области инициировало судебный процесс против собственника территории. И если решение окажется в пользу властей, то строить на этой земле окажется невозможно, придется возвращать ипподром.

Параллельно прокуратура внесла представление Комитету по охране ОКН Ростовской области. Надзорное ведомство посчитало, что чиновники в свое время недостаточно внимательно изучили просьбу активистов о присвоении Ростовскому ипподрому статуса памятника. А такой статус также поставил бы крест на планах застройщика.

Окончательно судьба этой территории, судя по всему, будет решена в 2026 году.

В середине октября произошло то, чего многие ожидали после смены в регионе власти: бывший депутат заксобрания, предприниматель Арташес Арутюнянц объявил об уходе с поста президента ФК «Ростов». Его он занимал с 2017 года. До этого неофициально обсуждалось, что его место займет владелец ГК «Агроком» Иван Саввиди, но в компании достаточно быстро это опровергли.

Тем не менее в «Ростов» Саввиди вернулся, но в виде спонсора. В ноябре клуб и «Атлантис-Пак», входящий в «Агроком», подписали соглашение, по которому компания миллиардера станет генеральным спонсором клуба. Договор действителен до конца этого сезона — май 2026-го. Кроме того, сам Саввиди заявил, что готов оказать финансовую помощь клубу.

А она ему, как выяснилось после ухода Арутюнянца, нужна. Как заявил журналистам генеральный директор «Ростова» Игорь Гончаров, долги у клуба никуда не делись, тянутся не один месяц, и всё это серьезно угрожает клубу. Так, дело дошло до официального письма от РФС, в котором организация выражала «серьезную озабоченность финансовым состоянием ФК „Ростов“». Сообщалось, что клуб даже может не получить лицензию на 2026 год, но, судя по всему, обошлось.

Сельское хозяйство — одна из главных сфер экономики Ростовской области. И 2025 год стал для него, наверное, худшим за очень долгое время. Проблемы с погодой (весенние заморозки и летняя засуха) начались еще в 2024-м, но в прошлом году достигли своего апогея. Как итог — всего 8,5 миллиона тонн собранного зерна, что является худшим показателем за 10 лет.

Официальный ущерб аграриям власти оценивают примерно в 4 миллиарда рублей. Однако речь в основном именно о производителях зерна, тогда как не всё хорошо и в животноводстве.

По цепочке усугубились сложности и у «Ростсельмаша» — одного из крупнейших заводов и налогоплательщиков Ростовской области. Тяжелые финансовые времена у аграриев закономерно привели к снижению спроса на сельхозтехнику. Это вылилось в затоваривание складов «Ростсельмаша», сокращение рабочей недели и падение рентабельности.

Продукция АПК — основная статья донского экспорта. Низкий урожай привел к падению внешней торговли региона на 43% по весу и на 32% — по стоимости. Так, отгрузки зерна в Турцию упали на 60%, в Египет — на 48%, в Саудовскую Аравию — на 50%. Экспорт масличных культур упал на 24% по весу и на 14% по стоимости.

Президент Ассоциации крестьянско-фермерских хозяйств и сельхозкооперативов (АККОР) Ростовской области Александр Родин в беседе с 161.RU заявлял, что в 2025 году экспорт зерна из региона будет рекордно низким. Причинами этого стали неурожай, экспортные пошлины, укрепление рубля, низкие закупочные цены и высокая стоимость фрахта.

О том, почему 2025 год уже можно назвать худшим для растениеводов Ростовской области, мы подробно рассказали в этом материале.

Главным деловым событием года по традиции стал Петербургский международный экономический форум. За два его дня Ростовская область заключила 20 инвестиционных соглашений на сумму около 209 миллиардов рублей. Значительно больше, чем в 2024 году, с ПМЭФ привез экс-губернатор Василий Голубев. Тогда было 114,5 миллиарда. По словам Юрия Слюсаря, 209 миллиардов — это пока рекорд для Ростовской области на ПМЭФ. Предыдущий был в 2023 году — около 200 миллиардов.

Первое подписание случилось с гендиректором Росатома Алексеем Лихачевым. Госкомпания пообещала с 2025 по 2027 год потратить деньги на социальную инфраструктуру Волгодонска: обновить школы и детские сады, объекты культуры, модернизацию больниц и поликлиник, капремонт дорог и так далее. В общей сложности на эти цели направят 3,2 миллиарда рублей. Это как бюджетные, так и внебюджетные инвестиции.

Самые большие инвестиции на ПМЭФ-2025 Ростовской области предложила краснодарская ГК ССК — около 61 миллиарда рублей. Компания застроит жильем и социальными объектами 55 гектаров в Аксайском районе на въезде в Ростов. 161.RU подробно рассказывал об этом проекте.

ПАО «Корпоративный центр ИКС 5» (сеть «Пятерочка») вложит 2 миллиарда в строительство в Ростовской области новых магазинов различных форматов. ГК «Ромекс групп» создаст в регионе универсальный склад для продовольственных и непродовольственных товаров. В Азове построят завод по выпуску перкарбоната. А на «Атоммаше» откроют новое производство генераторов для атомных и тепловых электростанций.

Крупнейшее соглашение второго дня форума подписано с «Ростпромпарком». Донская компания хочет построить в Аксайском районе индустриальный парк с объемом инвестиций в 35 миллиардов рублей. Почти столько же (34,5 миллиарда) компания «Амирост» планирует инвестировать в создание в Азове комплекса по глубокой переработке кукурузного зерна.

В том же Аксайском районе планируется построить индустриально-логистический парк «Северные ворота». Предполагаемая сумма инвестиций — 22 миллиарда рублей.

Несколько проектов досталось шахтерским районам Ростовской области. Так, на территории опережающего развития (ТОР) «Зверево» планируется построить маслоэкстракционный завод за 4 миллиарда рублей. В ТОР «Гуково» компания «Петерпайл» за полмиллиарда хочет создать предприятие по выпуску полиэтиленовых труб.

6 миллиардов рублей на развитие своей инфраструктуры и цифровых сервисов в Ростовской области потратит МТС.

Компания «Лидер» хочет запустить вторую очередь своего завода по производству безалкогольных напитков. Сумма инвестиций — миллиард рублей. Самарский «Акрон Холдинг» планирует построить в Батайске завод по экологичной переработке отходов электроники за 900 миллионов рублей.

Неприятным итогом 2025 года для бизнеса Ростовской области стало решение властей региона не проводить выплату большей части субсидий для бизнеса. В основном это касается субсидии на погашение процентов по инвестиционным кредитам для бизнеса.

Губернатор Юрий Слюсарь пояснял, что бюджет на 2025 год в первую очередь ориентировался на выполнение социальных обязательств, которые власти не могут не выполнить.

«При всём при этом темпы роста бюджета и, соответственно, собираемости налогов далеки от плановых. Ситуация не катастрофическая, но очень сложная. В этой связи мы и по поручению федерального центра и по своей инициативе проводим оптимизацию бюджета», — рассказал губернатор.

Первыми под нож пошли именно субсидии для бизнеса, которые в 2025 году власти выплатить не смогли. Очередь на получение финансовой помощи не отменяется, как и заявки на нее со стороны бизнеса. Однако лимиты по выплатам перенесли на 2026 год.

При этом не факт, что этот год у бюджета окажется проще. Регион даже планировал масштабные заимствования в банках под 20%, но в итоге отказался от них в пользу выпуска в 2026 году облигаций — впервые с 90-х годов ХХ века.

Но даже если субсидии бизнесу в Ростовской области полностью восстановят, то новый год по многим другим причинам для предпринимателей будет непростым из-за роста налогов, сборов и других решений федеральных властей. Подробно о них мы рассказывали здесь.