
С застройщиков сняли мораторий на неустойки
Здесь мы коротко перечислим грядущие изменения для бизнеса, с которыми он столкнется в наступившем году.
Налоги
С 1 января в России увеличили базовую ставку налога на добавленную стоимость — с 20 до 22%. Для отдельных категорий, таких как продукты питания, детские товары и медикаменты, сохранится льготная ставка 10%. Сохраняются и позиции с нулевой ставкой.
Как комментировал министр финансов РФ Антон Силуанов, повышение ставки НДС — сложное, но правильное решение, которое позволит обеспечить макроэкономическую устойчивость, необходимую для дальнейшего роста. А президент Владимир Путин выражал надежду, что повышение НДС — временная мера.
Отменен мораторий на НДС для отдельных банковских операций, действовавший с 2006 года. Теперь по ставке 22% облагаются налогами эквайринг, процессинг операций по банковским картам и переводы через Систему быстрых платежей (СБП).
Кроме того, с 1 января снижен порог годового дохода, после которого компания должна перейти с упрощенной системы налогообложения (УСН) и начать платить НДС. Новая граница снижена сразу втрое — с 60 до 20 миллионов рублей. Планируется, что к 2028 году она опустится еще больше — до 10 миллионов рублей.
Лимит доходов для УСН увеличивается с 450 до 490,5 миллиона рублей, за девять месяцев 2026 года для перехода на УСН с 1 января 2027-го — с 337,5 до 367,875 миллиона рублей. Лимит стоимости основных средств вырос с 200 до 218 миллионов. Ограничения по персоналу остались прежними: 130 человек.
С 1 января отменена льготная ставка 15% по страховым взносам по выплатам свыше 1,5 МРОТ для представителей малого и среднего бизнеса. Теперь они платят по 30%. Для приоритетных отраслей сохраняются льготы.
С 2026 года компании обязаны платить страховые взносы за директора, даже если он официально не получает дохода. Если начисления за месяц меньше федерального МРОТ, взносы всё равно считают с МРОТ — 27 093 рубля в 2026 году.
С 1 января 2026 года вступил в силу закон, повышающий налоговую нагрузку на букмекеров и тотализаторы примерно в 60 раз. Теперь они будут платить налог в размере 7% с разницы между принятыми ставками и выигрышами, а также налог на прибыль в 25%.
Также букмекерские компании обяжут увеличивать отчисления на спорт — с 2 до 2,25% в 2026 году и до 2,5% в 2028 году.
Неустойки для застройщиков

Мораторий для застройщиков ввели при пандемии
С конца декабря 2025 года перестал действовать еще один мораторий — на штрафы и неустойки для застройщиков. Теперь за задержку ввода жилья они будут финансово отвечать перед дольщиками. Мораторий действовал еще с пандемии коронавируса.
«Когда СВО, высокая ставка, мы понимали, что застройщики не могут достроить в эти сроки. Поэтому мы дали нормативное послабление переносить сроки без штрафов. Но сейчас мы видим, что количество таких проектов увеличилось до 19%. Это 132 тысячи заемщиков. Поэтому мы приняли решение в правительстве о том, что больше продлевать эту норму не будем», — пояснял вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Однако, как заявлял замглавы Министерства строительства РФ Никита Стасишин, после отмены моратория для застройщиков может появиться «инструмент, позволяющий применить рассрочку по штрафам и пеням за три года».
Технологический сбор
С 1 сентября 2026 года в России вводится дополнительный платеж при ввозе электронной техники — технологический сбор. Платеж будет взиматься с готовой потребительской электроники, которую ввозят в страну. В первую очередь это коснется смартфонов, ноутбуков и планшетов.

Техсбор касается в основном гаджетов
Власти поясняли, что делается это для финансирования развития отечественной электронной промышленности и достижения технологического суверенитета. Деньги с технологического сбора обещают аккумулировать в специальном фонде, который потом будет финансировать российские проекты по созданию и производству российской электронной компонентной базы.
Закон о платформенной экономике
1 октября 2026 года вступает в силу закон о платформенной экономике, который меняет правила работы маркетплейсов и сервисов доставки еды, такси, аренды жилья, поиска работы и так далее. Он вводит реестр цифровых платформ, обязательную проверку ими партнеров, прозрачность ранжирования и правила ценовых акций.
С вступлением закона в силу все правоотношения на платформе строятся на основании договора. Он заключается в электронной форме прямо в личном кабинете.
Закон устанавливает для владельцев маркетплейсов и агрегаторов единые базовые правила работы. Операторам нужно будет обеспечить прозрачность, равные условия для партнеров и безопасную среду для покупателей.
В частности, платформа не имеет права произвольно блокировать партнеров или убирать их карточки из выдачи без объяснения причин. Ограничения могут вводиться только на законных основаниях или по решению суда, а все условия должны быть прописаны в договоре.

Если платформа оказывает платные услуги по продвижению, они должны быть доступны всем на равных условиях.
Все карточки товаров и услуг подлежат проверке на соответствие требованиям: у продавца должны быть лицензии, сертификаты и нужная маркировка. Иначе оператор несет административную ответственность.
Платформа обязана передавать сведения о доходах своих партнеров в ФНС. Это касается всех категорий участников — от крупных юрлиц до самозанятых и исполнителей по договорам ГПХ.
Закон также вводит обязательный досудебный порядок решения споров. Каждая платформа должна иметь систему подачи жалоб и отвечать на претензии своих партнеров в течение 15 дней. Если претензии признаются обоснованными, то санкции с партнера требуется снять в течение 48 часов.
Кроме того, закон запрещает платформам самостоятельно снижать цены или менять карточки продавцов без их согласия.
Новые полномочия ФНС
Федеральная налоговая служба с этого года получила возможность осматривать территории и помещения при изучении материалов проверки, а также изымать документы в рамках дополнительных мероприятий. При выездной проверке налоговики смогут проверять и те налоговые периоды, которые ранее уже контролировались.
Кроме того, камеральную проверку можно будет проводить любому налоговому органу, уполномоченному ФНС. Если проверяющую инспекцию изменят, налогоплательщику сообщат об этом дополнительно.
Рост таможенных ставок
С 1 января изменены ставки таможенных сборов. Теперь минимальная плата за импорт товаров стоимостью до 200 тысяч рублей равна 1231 рублю (вместо 1067 рублей).
Однако основное изменение произошло с максимальной ставкой. С 2004 года она составляла 30 тысяч рублей. Теперь ее размер — 73 860 рублей.
Также увеличен верхний стоимостной порог партии с 7 до 10 миллионов рублей.



