Дома до 32 этажей смогут строить на левом берегу — это предложение властей

Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону предложил увеличить до 100 метров предельную высоту новостроек на левом берегу. Об этом говорится в заключении комиссии, которая 7 июня обсуждала изменения в Правила землепользования и застройки города.

В реестре предложений, которое есть в распоряжении редакции 161.RU, указано, что планируется поднять разрешенную высоту зданий с 25 до 32 этажей в тех частях зоны общественно-жилого назначения, что расположены на левом берегу Дона.

Речь идет о предоставленных под застройку участках между Восточным шоссе и железной дорогой, у Гребного канала, а также на территории, где «ЮгСтройИнвест» возводит жилой комплекс «Левобережье» с заявленной высотой домов до 25 этажей.

Профильная комиссия одобрила предложение департамента архитектуры.

В феврале губернатор Василий Голубев впервые заговорил о строительстве новых районов между Ростовом и Батайском. При этом к моменту его пресс-конференции обсуждение освоения территорий на левом берегу Дона уже шло на закрытых заседаниях в администрации Ростова. Под масштабные проекты в апреле 2023 года изменили назначение нескольких участков на левом берегу.

По обе стороны Восточного шоссе — недалеко от «Мегамага», стадиона «Ростов Арена», Гребного канала и памятника «Тачанка-ростовчанка» — должны вырасти дома, рассчитанные минимум на 33,5 тысячи жителей.

Инициаторами застройки выступили ростовское микропредприятие «Проект-21» и подмосковный девелопер «Самолет-Регионы», входящий во влиятельную девелоперскую группу «Самолет». Она строит в Москве и области и по объемам ввода жилья в целом по стране уступает только группе ПИК.