Потерянный памятник

В год юбилея Антона Чехова Ростов-на-Дону может лишиться здания, где бывал писатель. Построенное в XIX веке здание водолечебницы по Социалистической, 95 каким-то образом исчезло из реестра Росохранкультуры и теперь подлежит сносу как аварийный объект. Активисты нескольких общественных организаций, пытаясь сохранить объект, собирают подписи под обращением в Министерство культуры.

Здание по Никольской, 92 в конце XIX – начале XX века знал, пожалуй, любой ростовчанин и многие гости города. Здесь располагался, говоря языком нынешним, «медицинско-оздоровительный комплекс vip-класса». Известный лекарь, выпускник Военно-Медицинской академии Илья Рындзюн открыл в особняке водолечебницу, где новаторскими методами поднимал на ноги страдающих широким спектром заболеваний. Успехи лекаря приводили в «медцентр» многих именитых ростовчан, да и не только. Известно, что в водолечебницу Рындзюна наведывался сам Антон Павлович Чехов, навещавший в Ростове своего друга Льва Волкенштейна.

Четко зная, что встречают по одежке, Илья Гилелевич Рындзюн на постройке здания не экономил: добротный кирпич завода местного фабриканта Дмитрия Епифанова, глазурованные печи, которые обогревали все процедурные кабинеты, богатая лепнина, солидный подъезд, центральная лестница с ажурными коваными перилами. Сегодня желающим осмотреть достопримечательность придется побороть страх и отвращение: водолечебница экстра-класса стала чем-то средним между свалкой и пристанищем бомжей. А совсем скоро, уверены активисты движения «МОЙФАСАД», представители ВООПИиК и просто неравнодушные ростовчане, здесь образуется пустырь. Поэтому в дождливую субботу, 26 декабря, у забитого обшарпанными досками окна появляется фото фрагмента лепнины с траурной ленточкой и свечи в полулитровых банках.

«Здание входило в перечень памятников истории и архитектуры, но несколько лет назад дом вывели из реестра Росохранкультуры. Теперь строение не является объектом охраны и, соответственно, может быть снесено. Дом признан аварийным, подлежащим сносу, и, по нашим агентурным данным, совсем скоро здесь начнет работу экскаватор. Так что мы проводим акцию в формате поминок – по историческому облику города», – рассказывает координатор акции «НеСНОСное жилье» Алексей Черноокий.

На вопрос, как получилось, что уникальное строение исчезло из списка охраняемых государством, председатель РРО ВООПИиК Александр Кожин недоуменно разводит руками и признает: так действительно бывает. Но бывает не просто так.

«Очень красивое, интересное здание – оно не в списке. А здания по Большой Садовой, менее ценные, перестроенные после войны – в списке. Я думаю, здесь экономические причины. Посмотрите: напротив особняка здания таких же лет постройки, но выглядят они значительно лучше. Дело в чем: когда отселяют, чтобы потом открыть магазины, в них делается текущий ремонт, они поддерживаются в более или менее нормальном состоянии. Здесь мы видим: нет отопления, нет воды, начинают селиться бомжи и здание просто обрекается на аварийное состояние. Это пример Питера, пример Москвы, это все мы знаем», – анализирует ситуацию Александр Кожин. Он подтверждает: это здание уже не спасти, износ превышает 70%, а значит, дом придется сносить. Однако построить на его месте очередной «мегаларек» будет непросто.

«Многие дома могут оказаться в такой ситуации, когда их уже не спасает статус памятника. Но может спасти статус того, что этот дом находится в охранной зоне. По генплану Ростова, здание как раз попадает в охранную зону. А значит, если его снесут из-за аварийного состояния, здесь может появиться только то, что мы теряем сегодня, или просто будет пустая площадка», – подчеркивает Александр Кожин.

«То, что невозможно восстановить – никто не против. Но даже визуальный анализ говорит о том, что фасад сохранить можно, мы на самом деле за это. За то, что историческая застройка в охранных зонах должна быть восстановлена», – солидарен с представителем всероссийского общества охраны памятников истории и культуры знаток ростовской старины, активист движения «МОЙФАСАД» Роман Бочарников.

Профессор, автор книг по истории купечества Николай Бусленко на импровизированных поминках по ростовской архитектуре представляет творческую интеллигенцию. Автор книг о ростовском купечестве своих эмоций по поводу происходящего не скрывает. Однако предлагает не дожидаться экскаваторов, а действовать.

«Жаль, очень жаль, что погибает исторический памятник, одно из свидетельств 19 века, одно из памятных мест, относящихся к имени Антона Чехова. Хотя имя великого писателя от этого, конечно, не пострадает, я просто взбешен этой беспамятностью. Саш, давай подымай общественность, подпишусь под любым обращением», – говорит Николай Бусленко Александру Кожину.

В рамках акции организаторы действительно собирают подписи под обращением в Министерство культуры Ростовской области. Ростовчане хотят узнать, почему памятник истории и архитектуры вдруг стал аварийным бомжатником. И как можно уберечь от подобной судьбы те немногие здания конца XIX века, которые пережили несколько войн и революций, но могут погибнуть в «тучные двухтысячные».