«Бассейн, что ли, делают, а не дома»: в Ростове многоэтажки и новую школу топят грунтовые воды из-за нового ЖК

Во время дождя проблема обостряется

10 декабря 2024, 13:13 14 436

Дома на Зорге страдают уже несколько месяцев
Источник:
личный архив жителей

Многоэтажки жилого комплекса Frame возводят на улице Зорге — рядом с новой школой № 60 и рынком «Привоз». Долгие годы территория не застраивалась из-за грунтовых вод. Теперь же из-за строительства вода регулярно подтапливает уже возведенные рядом дома и территорию около школы. О проблеме корреспонденту 161. RU рассказали жильцы.

Екатерина живёт в многоэтажке на Зорге, 11. ЖК Frame расположится на Зорге, 11 с литерами А, Б и В. Одно из зданий уже готово, второе строится, а третье — в стадии котлована.

По словам жителей соседних к стройке домов, долгие годы территорию вообще не трогали из-за грунтовых вод. Когда-то на этом же адресном ориентире Южный федеральный университет хотел построить корпус. Но подземные воды не позволили даже начать строительство. Тем не менее застройщик «АльфаСтройИнвест» не так давно смог получить разрешение на возведение ЖК.

— Я лично наблюдаю за тем, что в котловане на стройке постоянно вода скапливается. Мы смеялись с жильцами, что там бассейн делают, а не дома. Плюс они, [строители], сделали баки, врыли их в землю, и туда сливается вода. Подземные воды, видимо. До этого воду через шланги вообще сливали на территорию ЮФУ, — говорит жительница соседнего дома, Екатерина.

Жители говорят, что проблема подтоплений беспокоит их круглогодично, но особенно обостряется во время осадков. По словам ростовчан, строители порой просто кидают шланг с водой на проезжую часть. Дорогу затапливает. Вода и огромные лужи мешают добираться домой ученикам школы № 60.

Последствия подтопления территории грунтовыми водами

Источник:

личный архив жителей

Ростовчане говорят, что обращались с этой проблемой в разные инстанции, но ответа не получили. Воду обещали сливать в ливневую канализацию, но жители считают такую идею неосуществимой. По их словам, воды слишком много и водостоки навряд ли выдержат такой поток.

— Нас никто не слышит. Просто мы переживаем, что вода найдет всё равно лазейку и начнет подмывать наши фундаменты. Как дали разрешение на подобную застройку, я не знаю. Все знали, что там подземные воды, — говорит Екатерина.

В группе компаний «АльфаСтройИнвест», которая строит ЖК Frame, корреспонденту 161.RU сообщили, что не получали обращений от жителей по поводу подтопления.

— На строительной площадке ЖК Frame не зафиксировано подтоплений грунтовыми водами и не выявлено их повышенного уровня, — заявила представитель компании.

Она напомнила, что перед началом земельных работ застройщик получил необходимые заключения специалистов:

— Вода, которая может скапливаться после дождей, откачивается по всем нормам и сливается в канализационный сток.

В документах на сайте застройщика говорится, что ЖК Frame строит компания СЗ «ЮФО Стандарт». Она входит в группу компаний «АльфаСтройИнвест», которая работает на рынке недвижимости уже десять лет. «ЮФО Стандарт» зарегистрирована в Краснодаре. По данным проектной декларации, ею владеют Роберт Абгарян (37,5%), Юрий Мистергазе (50%) и Вячеслав Исраилов (12,5%). Директором значится Юрий Балабанов. Выручка и чистая прибыль компании по итогам 2023 года неизвестны.