Кубанский застройщик выкупил компанию, которая пытается закончить долгострой на Гвардейской площади

Застройщика «Фрихауз», который пытался достроить деловой центр на Гвардейской площади Ростова, выкупила кубанская компания «Стройдевелопмент».

Ранее здание принадлежало ГК «Носта» через компанию АО «Ремида». Теперь им владеет «ССК» через «Стройдевелопмент», который входит в структуру застройщика. «ССК» не прокомментировал эту сделку и планы на здание.

ГК «Носта» (АО «Ремида») учреждена группой московских инвесторов, объединившей ряд ростовских и краснодарских застройщиков. В 2022 году вышла на рынок Ростова, выкупив у ГК «ПИК» все права на строительство и реализацию последней очереди ЖК «Норд». Сейчас это один из крупнейших застройщиков Ростова.

Генеральный директор «Ремиды» — Сергей Григорьев. За 2025 год выручка компании составила 193,2 миллиона рублей. Чистая прибыль — 106,8 миллиона рублей.

Компанию «Стройдевелопмент», по данным «Контур.Фокуса», учредили Тртат Аветисян и

Анаида Аветисян. Последняя и управляет фирмой. На конец прошлого года застройщик заработал 54 тысячи рублей.

ООО СЗ «ССК» зарегистрировали в Краснодаре. Фирма принадлежит Гаяне Мадоян. Компания строит в Новороссийске, Анапе, Краснодаре, Майкопе, Калининграде.

Разрешение на строительство недостроенного делового центра на Гвардейской площади в Ростове действует до 9 апреля 2027 года, сообщали в администрации города. Изменить срок действия разрешения ГК «Носта» не просила. В 2025 году в компании рассказывали, что деловой центр планируется достроить во втором квартале 2027 года.

Застройщик объяснял, что изначальную концепцию делового центра полностью переработали. Инвестиции в достройку составят более 2 миллиардов рублей. Общая площадь здания — свыше 44 тысяч квадратных метров.

Помимо бизнес-центра в здании обещали отель под управлением Cosmos Hotel Group, ресторан, конференц-залы, спа-зону и прочее.

Деловой центр на Гвардейской площади начали строить еще 20 лет назад. Собственники здания несколько раз менялись. До «Носты» им владела московская компания «Фрихауз», которая в 2023 году вступила в процедуру банкротства.

В Ростове «ССК» строит ЖК «Октябрь парк» на улице Таганрогской и ЖК «Придонье» в Аксае на 55 гектарах.