Половина новых квартир в Ростовской области так и осталась нераспроданной

Доля нераспроданных квартир в новых домах Ростовской области дошла до 47%, следует из обзора многоквартирного жилищного строительства в России. По итогам первого квартала 2024 года, реализовать удалось 34% квартир. Открытия продаж ждут для 19% квартир.

В обзоре аналитического центра Дом.РФ представлены результаты продаж у застройщиков с объемом возводимого жилья выше 500 тысяч квадратных метров. У осваивающего левобережье и старый аэропорт «ЮгСтройИнвеста» доля нераспроданного жилья — 27%, нашли покупателей 47% квартир, продажи не открыты для 26% лотов. Столичная группа «Самолет», структура которой также зашла на освоение Левого берега, показала результат в 31% проданных квартир, ждут реализации 52% (при 17% с неоткрытыми продажами). У петербургской группы «Эталон», которая планирует застраивать территорию у Кумженской рощи, продано 44% квартир, не распродано 47%.

По объему многоквартирного строительства Ростовская область занимает в стране 9-е место. В регионе, по данным на 1 апреля 2024 года, возводится жилье общей площадью 3,1 миллиона квадратных метров. Прирост цен на новостройки за первые четыре месяца года составил 5,5%.

Губернатор Василий Голубев на прямой линии в прошлом сентябре заявил, что у Ростовской области «задача строить больше», — фраза прозвучала в ответ на вопрос, сколько можно строить «человейники». Руководство региона хочет ежегодно прибавлять в объемах построенного жилья, а ориентиром взяли квадратный метр на одного жителя. Голубев уточнил, что необходимо возводить более 4 миллионов квадратных метров жилья каждый год.

161.RU писал, что фирма бывшего депутата донского заксобрания построит многоэтажки за «Золотым Вавилоном». На Каменке в Ростове собираются поставить 15 домов: заказчиками документации по планировке территории выступают предприниматели Андрей Федиченков и Тигран Казарян.