Аналитик заявил, что покупать квартиры в Ростове выгоднее, чем в Краснодаре или Сочи. Почему?

Цены на жилье в Краснодаре «перегреты», поэтому при переезде на юг выгоднее купить квартиру в Ростове. Так считает руководитель практики консультационных услуг в сфере недвижимости «Технологий доверия» Андрей Тонконогов.

По его словам, при меньшей стоимости в Ростове при покупке жилья можно получить инфраструктуру интереснее, чем у южных соседей.

— По сравнению с Сочи и Краснодаром цены в Ростове более привлекательные. У города высокий инвестиционный потенциал, — заявил Тонконогов на пресс-конференции в ТАСС о продаже девелоперского бизнеса «Интеко». — К южным регионам и, в частности к Ростовской области, повысился интерес с точки зрения возможности релокации.

Ростовская область, по данным компании «Технологии доверия», занимает 9-е место в стране по объему ввода жилья — 2,7 миллиона квадратных метров сданы в 2022 году. Ростов-на-Дону стал шестым городом по вводу жилья с 1,2 миллиона «квадратов».

Аналитик добавил, что на конец 2022 года средняя стоимость квадратного метра в ростовских новостройках достигла 115 тысяч рублей. Суммы на ценниках будут расти, в том числе из-за снижения темпов ввода жилья в среднесрочной перспективе.

— Отмечается также снижение конкуренции между застройщиками — это дополнительный индикатор роста цен, — предупредил Тонконогов.

161.RU публиковал карту районов Ростова-на-Дону с ценами на недвижимость. На рынке жилья «присутствует затоваренность, есть свободные помещения», признал замминистра строительства Сергей Вифлянцев. Продажи квартир при этом в прошлом году упали на треть — жители Херсонской области пока не дали того эффекта, на который рассчитывали местные застройщики.