Кинотеатр «Россия» реконструируют за два года

Реконструкцию киноконцертного комплекса «Россия» у северного входа в парк им. Горького в Ростове решили провести по первоначальному эскизному проекту, согласованному с министерством культуры в августе 2007 года. Работу планируется завершить в январе 2015 года, а затем передать документацию в государственную экспертизу. К середине апреля инвестор надеется получить от областного министерства разрешение на реконструкцию. Если «добро» будет получено, обновленную «Россию» ростовчане увидят через два года.

Реконструкцию кинотеатра инвестор намеревался закончить еще в 2007-2008 годах, но при обследовании здания выяснилось, что в результате просадки грунта оно не поддается восстановлению, и компании пришлось менять концепцию проекта. Было решено снести старое строение и построить на его месте семиэтажный развлекательный комплекс «Пушкинский».

Предполагалось, что будущий киноконцертный комплекс будет включать в себя семь кинозалов, центр имени Кима Назаретова площадью 400 квадратных метров, кафе, детские площадки, боулинг, выставочную зону, танцпол, два уровня автопарковки и площадку для обозрения на крыше здания.

Однако горожанам возведение вместо кинотеатра нового «гиперларька» не понравилось. Ростовчане посчитали, что развлекательный комплекс забьет последний гвоздь в крышку гроба исторического места отдыха. С мнением горожан согласились и региональные власти.

«Мы настаиваем на сохранении этого объекта. И первая точка несогласия с проектом, который создали собственники, – это то, что появится громадный центр, который искажает всю парковую зону нашего центрального парка имени Максима Горького – порядка 24 тыс. кв. метров. А исходная площадь здания – 2,5 тыс. кв. метров», – заявлял министр культуры области Александр Резванов.

Эксперты министерства пришли к выводу, что по этажности проект не соответствует архитектурно-пространственному решению парковой зоны. Инвестору рекомендовали скорректировать проект со снижением высоты здания до четырех этажей.

В июне 2014 года ДИЗО обратился в арбитражный суд Ростовской области с требованием взыскать с инвестора 112,6 млн рублей за срыв сроков реконструкции кинотеатра.

На последнем заседании коллегия городской администрации решила рекомендовать департаменту имущественно-земельных отношений в ближайшие дни направить контрагенту дополнительное соглашение об установлении новых сроков завершения работ.