Административный гарант

Администрация Ростовской области поможет достойным застройщикам получить кредитные линии в Юго-Западном банке Сбербанка России. Власти предложат для аккредитации самых достойных кандидатов. Последнее слово все равно останется за банкирами. Новая схема взаимоотношений выстраивается между застройщиками и банкирами Ростовской области при непосредственном участии администрации донского края. Чтобы как-то помочь строителям получить жизненно важные, но малодоступные кредиты на достройку жилья, власти готовы выступить своего рода гарантом в общении с банкирами. «Это система взаимоотношений между Сбербанком, администрацией Ростовской области и строительными компаниями. В ее рамках будет вестись отбор наиболее надежных строительных компаний при учете финансовых и репутационных показателей. В части репутации в расчет будет при этом приниматься целый комплекс показателей – это и исполнение кредитных обязательств, и обязательств перед дольщиками. При такой схеме не требуется дополнительных гарантий для получения кредита», – описывает схему заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили. Пакеты документации по трем строительным компаниям уже предоставлены для банковской аккредитаций. Совещание по этому вопросу проходит 23 октября в министерстве территориального развития Ростовской области. Назвать первые три компании, которые могут быть аккредитованы, Игорь Далаксакуашвили до окончания процесса рассмотрения отказался. «Может быть, кому-то банк откажет в аккредитации. Решение по этому вопросу ведь все равно остается за банком», – так он обозначил причину отказа. Отстутствие средств на достройку жилья – одно из наиболее серьезных для отрасли и всего рынка недвижимости последствий кризиса. «Сегодня в Ростовской области не завершено строительство 2,1 миллиона квадратных метров жилья. Приостановлено строительство 49 многоэтажных домов», – эти данные привел заместитель губернатора Ростовской области Юрий Андриади. Если ситуация с вводом нового ожилья не изменится в ближайшее время, медленно ползущий по дну рынок недвижимости Ростовской области могут ожидать серьезные потрясения. По мнению представителей южнороссийской гильдии риелторов и оценщиков (ЮГРО), новый виток негативных явлений можно ожидать уже в конце января. «Сейчас на рынке наблюдаются симптомы оживления. Но приблизительно через три-четыре месяца рынок качнется из-за дефицита объектов для продажи», – рассказал директор компании «Титул» Евгений Сосницкий.