Капитальная ответственность

Около четырехсот жилых многоэтажек донской столицы получат деньги на капремонт за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. К первому сентября все работы завершатся на одном из первых домов, получивших федеральные деньги. Власти надеются, что свежеотремонтированные дома еще долго не потребуют капитальных работ. Говорить об этом позволяет обязательное условие для участия в федеральной программе. В соответствии с ним, 10% стоимости ремонта должны оплатить жильцы.

Стандартная хрущевка на проспекте Стачки, 215/2 разительно отличается от соседей. Первое, что бросается в глаза – фасад. Песочно-желтый цвет здание приобрело явно не при постройке в далеком 1969 году. Капремонт фасада – только одно из направлений работ, которые делаются за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ.

«Софинансируются установка узла теплового учета, замена теплового ввода, капремонт системы отопления по подполью», – перечисляет директор управляющей компании ООО «МПП ЖКХ Советского района» Александр Алексеев.

По итогам официальной экспертизы, износ здания определен в 41%. Это – уже повод для получения средств на капремонт. В итоге от фонда дом получил почти полтора миллиона рублей. Еще полмиллиона выделил городской бюджет. Из своего кармана жильцы должны выплатить чуть больше 200 тысяч рублей. Денежное участие самих жителей – обязательное условие для попадания в программу. Председатель инициативной группы жильцов дома Светлана Прокофьева заявляет, что на этот шаг обитатели 70-квартирного дома пошли добровольно.

«Идея софинансирования нам очень нравится. Мы ждем уже 39 лет, капремонт нужен обязательно, и мы рады. Свои деньги мы еще не платили, но все обязательно внесут деньги, как только это понадобится», – рассказывает Светлана Прокофьева.

Обязательное условие долевого участия в администрации города оценивают положительно. По мнению чиновников, это повысит степень ответственности за свое отремонтированное жилье. А значит – к новому, плановому, ремонту дом подойдет в нормальных условиях.

«Когда происходит безвозмездная приватизация квартиры, то человек еще не является собственником. Вот когда он заплатит свой рубль, тогда он поймет, что это – его имущество, как нужно его содержать», – подчеркивает первый заместитель мэра Ростова-на-Дону Сергей Манаков.

Всего в 2008 году Ростовская область получит более полутора миллиардов рублей от госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Большая часть суммы уйдет на капитальный ремонт, около 300 тысяч направят на ликвидацию аварийного жилья.