Таганрогу места мало

В Таганроге впервые за последние годы строители преодолели рубеж в 100 тысяч квадратных метров жилья. По итогам 2007 года в городе построено 107,5 тысяч квадратных метров. В процентном выражении это 101,5% от годового плана строительства и ввода жилья.

«Этот показатель, позволивший преодолеть рубеж в 100 тысяч квадратных метров, стал лучшим за последнее время», – подчеркнули в пресс-службе администрации Таганрога.

Итоги 2007 года по сравнению с другими годами действительно смотрятся революционно. В частности, в 2006 году на родине Чехова было построено 87,4, в 2005 году – 70,1, в 2004 году – 63,5, в 2003 году – 50,1 тысячи «квадратов». Таким образом, по сравнению с 2003 годом, ввод жилья в эксплуатацию вырос более чем в два раза.

По данным пресс-службы, в явных лидерах года – индивидуальные застройщики. Всего на счету индивидуального домостроения – 509 новых объектов общей площадью 75,5 тысяч квадратных метров. Оставшаяся часть приходится на многоэтажную застройку. За год в эксплуатацию было сдано 10 многоэтажек.

Но главным событием строительного года в Таганроге считается сдача в эксплуатацию муниципального жилья: 10-этажного двухсекционного дома на 140 квартир. Его строили для льготников – детей-сирот, одиноких матерей, очередников на жилье, людей, которых отселяют из аварийного жилья – на средства муниципального и областного бюджетов, при этом квартиры в новостройке выдавались абсолютно бесплатно по договорам социального найма.

«Этого события город ждал долгих одиннадцать лет. Именно столько времени в Таганроге из-за экономических трудностей не строилось жилье на бюджетные средства», – подчеркнул на церемонии сдачи второй очереди дома мэр Таганрога Николай Федянин.

План городского строительства на 2008 год пока неизвестен: сейчас идут последние корректировки его контрольных цифр. Однако в пресс-службе отметили, что цифры будут увеличены, учитывая намерения застройщиков ввести в эксплуатацию в Ростовской области более 2 млн квадратных метров жилья.

Впрочем, перспективы дальнейшей застройки Таганрога, по мнению экспертов, могут упереться в ограниченность городских просторов. Проблема описывается в Генеральном плане развития города до 2025 года, обсуждение которого идет сейчас. Его авторы пришли к выводу, что в настоящее время плотность жилой застройки Таганрога является самой высокой среди городов Ростовской области. Поэтому перед региональной администрацией предусматривается поставить вопрос о расширении территориальных границ города с 8 до 10 тысяч гектаров.