Новый закон суров к застройщикам

Накануне Нового года депутаты донского парламента приняли закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области». Документ готовился специалистами министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области в течение года. По мнению участников рынка, данный закон поможет отрегулировать деятельность строительных и проектных организаций и согласовать ее с действиями властных структур, однако, требования, предъявляемые к застройщикам в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, существенно ужесточатся.

Как рассказала корреспонденту 161.ru пресс-секретарь регионального министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства Ирина Фомченкова, новый закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области» регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, а также отношения по строительству объектов капстроительства, их реконструкции и капремонту. «Кроме того, в документе обозначены полномочия областной администрации и донского законодательного собрания в сфере градостроительной деятельности, установлен состав нормативов градостроительного проектирования региона», – уточнила Ирина Фомченкова.

По словам заместителя министра территориального развития, архитектуры и градостроительства, главного архитектора Ростовской области Александра Бояринова, принятие нового закона – событие для региона важное и неординарное.

«Впервые в истории донского края мы получаем правовой документ по территориально-градостроительной деятельности. Мало того, что принят закон, Законодательное собрание согласилось с необходимостью в ближайшее время внести изменения в Устав области, включив в него раздел территориально-пространственной организации», – подчеркнул г-н Бояринов.

Предполагается, что изменения в Устав Ростовской области будут рассмотрены на заседании Законодательного собрания уже в январе.

По мнению начальника отдела территориального развития и строительства администрации г. Батайск Александра Казаченко, следствием введения нового правового документа может стать ужесточение требований, предъявляемых к застройщикам. «Я думаю, что в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации областным законом будут ужесточены требования, связанные с подготовкой и утверждением проектно-сметной документации, порядком ее предоставления. Кроме того, вероятно, будет усилена ответственность за несоблюдение градостроительных норм», – пояснил специалист.