Будет кофейня? Заказчик рассказал, что сделает с памятником культуры в Старочеркасской

Здание Старочеркасского кредитного товарищества хотят приспособить под кофейню и общественное пространство, сообщили корреспонденту 161.RU в АНО «Любо». Организация занимается реконструкцией объекта. Там добавили, что на втором этаже строения расположат пять гостиничных номеров.

Представитель «Любо» рассказал 161.RU, что некоммерческое общество зарегистрировано в Старочеркасской «с целью сохранения исторического облика станицы и ее бережного, гармоничном развитии, качественного увеличении туристического потенциала и объединения локальных инициатив».

В организации подтвердили, что реконструируют здание Старочеркасского кредитного товарищества на Пионерской улице. Некогда трехэтажный дом входит в список объектов культурного наследия. Здание построили в начале XX века в стиле модерн в самом центре станицы. Помимо дома кредитного товарищества, «Любо» реконструирует дом писателя Владимира Фоменко на улице Почтовой, 16 в Старочеркасской. Там обещают запустить культурно-просветительские проекты.

Дарья Максимович — менеджер по коммуникациям «Любо» — в разговоре со 161.RU заявила, что переживания общественности ей «более чем понятны». В качестве аргумента она привела Ростов, где есть примеры «халатного отношения к историческому наследию» и строениям, являющимся памятниками культуры. Она добавила, что сама является организатором фестиваля восстановления исторической среды и реставрировала несколько объектов в Ростове.

— В станице Старочеркасской сейчас разворачивается очень позитивная история, одна из немногих за последние годы. Вместо вечного разрушения и сносов — долгожданная реконструкция, — рассказала корреспонденту 161.RU Максимович. — Для восстановления здания Кредитного товарищества будет использоваться технология немецкой компании Remmers, уже применяемая ранее архитекторами при восстановлении, например, здания «Табачка — центра» и здания «Клиники профессора Буштыревой». Это как раз примеры бережного отношения к историческим объектам, а не набивший оскомину «короед» или нарисованные прямо по штукатурке кирпичи. Тем не менее критика проводимых сейчас работ — это нормальный этап для проекта. Не критикуют только тех, кто ничего не делает.

Здание построили в 1913 году. В организации утверждают, что оно сильно пострадало в годы Великой Отечественной войны. Позже восстановили лишь первый этаж, где разместили магазин. В 1995 году случился пожар, строение полностью сгорело, и «с тех пор им никто не занимался».

— Проведенное исследование конструкций здания показало, что оно находится в аварийном состоянии. И чтобы приспособить его под современные нужды, необходимо провести большой объем противоаварийных работ, — рассказал 161.RU автор проекта, архитектор Владимир Кирьязиев.

По его словам, для реконструкции нужно было разобрать все наружные и внутренние стены второго этажа, демонтировать все перекрытия над первым этажом и над подвалом, а также разобрать пристройку и внутренние стены.

— Когда будут разобраны до уровня первого этажа наружные и внутренние стены здания, нужно будет выполнить монолитный «пояс», переложить деформированные участки стены и демонтировать конструкции балкона, но самое главное — выполнить укладку монолитной фундаментной плиты под существующими оставшимися фундаментами. Трещины в швах кладки необходимо будет зачеканить известково-цементным раствором, — добавил Кирьязиев.

По его словам, кирпич оставшийся от второго этажа собрали и законсервировали. Его обещают очистить, восстановить и снова использовать для кладки разобранного этажа.

— На данном этапе проект выполняется в полном объеме, уже готовы проект реставрации и приспособления для современного использования здания и отдельные инженерные разделы, — добавил Кирьязиев.

По словам директора «Любо» Татьяны Букалеровой, проект оказался очень большим и сложным. На его подготовку и согласование ушло полтора года. Но нужно еще согласовать второй этап и пройти госэкспертизу. В комментарии для 161.RU Букалерова пояснила, что сначала планировали лишь восстановить кровлю и укрепить кирпичную кладку. Но после обследования специалистами стало ясно, что «без основательного укрепления фундамента и разбора стен не обойтись».

— В итоге реконструкция обойдется и значительно дороже, и займет гораздо больше времени. Это серьезная нагрузка для инвестора, который, несмотря на все трудности, решил все-таки не замораживать стройку. Здание и так стояло в руинах столько лет, буквально по швам трещало. И это в самом центре станицы, куда приезжают тысячи туристов каждый год, — добавила Татьяна Букалерова.

Скандал, связанный с реконструкцией Старочеркасского кредитного товарищества, развернулся 24 декабря. Краевед Геннадий Крольман в своём телеграм-канале рассказал, что уникальное здание практически полностью разрушено. Он поделился фотографиями, на которых видно, что от дома остался лишь фасад первого этажа.

Крольман обратил внимание на другие отреставрированные в Старочеркасской здания. Их сумели практически доподлинно восстановить «без сносов и „противоаварийных работ“».

— Подлинное здание уничтожено практически полностью. АНО «Любо» будет строить на его месте новодел. И чем бы он не был наполнен, новоделом, ради которого снесли старое здание, он быть не перестанет. То, что некоторые эксперты разрешили его разрушить, говорит лишь об уровне понимания «экспертами» ценности архитектуры и истории, — написал в своем канале краевед.