«Поражаюсь, как делаются дела в "Ростове-папе"»: в эфире Первого канала Гордон назвал Логвиненко некомпетентным

Кривошлыковцы в борьбе с ростовской администрацией дошли до Первого канала. В ток-шоу «Мужское / Женское» ростовчане рассказали, как их выживают из квартир. Ведущий Александр Гордон, резюмируя, заявил на всю страну, что сити-менеджер Алексей Логвиненко должен уйти. Пересказываем, что было в выпуске.

«Жители одного из ростовских многоквартирных домов с ужасом ждут зимы. В их доме нет воды, газа и отопления. Во дворе они разбили полевую кухню, где каждый день готовят себе еду. Администрация признала дом аварийным еще в 2020 году и предложила жильцам многомиллионную компенсацию. Но они отказываются покидать исторический центр, а тех, кто согласился взять деньги от города, объявили врагами. Коммунальщики не подключают дом к коммуникациям, а по всем вопросам просят обращаться в администрацию» — с такой преамбулы стартовал выпуск программы «Мужское / Женское» в эфире 20 декабря.

Историю борьбы за дом гостям программы пересказала Мария Зинькова — собственница одной из квартир и одна из самых активных противников администрации. Ростовчанка вспомнила, как 27 января вышло распоряжение Алексея Логвиненко о введении режима ЧС в доме и на прилегающей территории. Гордон обратился к экспертам с просьбой объяснить, как можно было ввести ЧС из-за одной трещины при условии, что в доме остаются не согласные с расселением люди.

Специализирующийся на ЖКХ член комитета Торгово-промышленной палаты РФ Александр Толмачев заявил в ответ, что такое возможно только в Ростове.

— Такое применяется, только применяется очень хитро сделанными сити-менеджерами. Потому что у нас существует по законодательству выселение по суду, а есть выселение вне суда. Вне суда — это по санкции прокурора только в одном случае, если дому грозит обвалом, — объяснил Толмачев. — Так как у них в бумагах не написано, что он грозит обвалом, для этого нужно придумать, что он грозит обвалом. <...> Судя по этому дому, он еще простоит 150 лет. Даже, судя по моей оценке, ремонт стоит 1,5 миллиона рублей, максимум 1,7 миллиона.

Толмачев отметил, что, к сожалению для себя, собственники квартир официально не оформили земельный участок. А будь иначе, «вокруг них бы уже реально все плясали — и не сити-менеджер, а реальный инвестор».

Но по его словам, с момента оформления хотя бы одной квартиры в частную собственность наступает право собственности и на долю в земельном участке.

— Если хоть один у вас человек останется живой, администрация ничего сделать [с землей] не сможет. Она не может этот участок никому впарить и продать, — отметил в эфире Первого канала эксперт Толмачев. — Поэтому вот вас осталось чуть больше 30 человек. Не будьте балбесами… Немедленно создавайте самоуправление, либо товарищество, а лучше кооператив и срочно оформляйте землю себе в собственность, чтобы у вас в росреестре это звучало.

Эксперты интересовались, и почему при режиме ЧС городские власти не организовали подвоз воды, еды и прочего всего, что предусмотрено законов.

— Где машины скорой помощи, МЧС, которые должны круглосуточно находится на объекте, и почему ростовчане так рьяно борются за свой дом и не хотят переезжать? — спросили в студии.

Куда делись миллионы?

Гордон подчеркнул, что, помимо выводов администрации, есть еще одна — проведенная независимой организацией — судебная экспертиза, которая доказала, что дом можно починить. Ведущий программы не понял, почему в судебном решении написано, что необходимо ремонтировать устройство вентилируемых фасадов и кровли дома за 20 миллионов рублей, если жильцы просто просили провести укрепительные работы во втором подъезде, где появилась злосчастная трещина.

Юрист Ирина Якымив, которая защищает интересы кривошлыковцев, в эфире программы назвала свою версию, зачем администрации земля.

— За домом идет строительство нового ЖК. Фактически там будут дома, у которых не будет въезда на центральную улицу города. Поэтому дом решили убрать, чтобы там построить дорогу, — заявила юрист Якымив. — Что касается достойной оплаты, администрация объявила 90 тысяч [рублей] за квадратный метр. Я запросила выписки на все квартиры, которые сейчас находятся в муниципальной собственности. Сейчас это 34 квартиры, которые были выкуплены для того, чтобы подстегнуть людей их продавать. Выкуплены они были по 107 тысяч за квадратный метр. А остальным сити-менеджер озвучивает суммы: 84 тысячи, 78 тысяч за квадратный метр, то есть по 107 тысяч не назначили они никому, кроме себя.

В эфире показали, как корреспонденту Первого канала никто не смог ответить ни в управляющей компании, ни в водоканале, почему дом отключили от всех коммуникаций.

Собственник одной из квартир Валерий Коротков рассказал, что за два года обращений к губернатору Василию Голубеву тот ни разу не ответил на вопросы ростовчан и не приехал на общение к жильцам. Отметим, что на запрос редакции 161.RU по поводу кривошлыковцев и режима ЧС пресс-служба главы региона тоже не ответила.

Депутат гордумы Наталья Оськина сообщила в эфире, что — на момент записи программы — нет информации, где будут брать деньги на выкуп квартир.

— В апреле на выплату компенсаций и выкуп квартир в Кривошлыковском было выделено около 22 миллионов рублей. В июне — около 10 миллионов рублей и в августе — 2,3 миллиона. Общая сумма составила 57 с небольшим миллионов рублей. Мы задавали вопрос: «Где деньги, Зин», как говорится. Где та разница 57 миллионов, а вы озвучиваете, и это всё запротоколировано, что на выкуп есть 134 миллиона, — отметила Оськина. — Замглавы города по ЖКХ ответил, что у них точно есть договор с 11 квартирами, с семью они их подписывают. Почему отключили свет, газ и воду — он не знает, так как это вопрос не его компетенции. Где возьмут деньги, будут решать, когда людей переселят куда-то.

После эмоционального выступления Оськиной, которая рассказала, что вместо ответов от администрации получила только обвинения в некорректном поведении, Александр Гордон обратился к сити-менеджеру Алексею Логвиненко.

— Алексей Валентинович, я прошу подать вас иск в суд, потому что я сейчас скажу, что вы — абсолютно не компетентный и несостоятельный на своем месте, если не можете решить проблему одного отдельно взятого дома.

Эксперты спросили, куда делись восемь миллионов, которые были предусмотрены на капремонт. Сами жильцы за несколько лет собрали миллион рублей, остальные деньги с 2020 года должен был выделить фонд. Его тогдашний директор Владислав Крюков ответить журналистам «Мужского / Женского» не смог.

После чего Гордон обратился уже к губернатору Ростовской области.

— Если вы сейчас снимите с этого дома режим ЧС, вернете коммуникации людям, они совершенно спокойно могут дожить в этом доме до программы реновации и получить достойное жилье взамен того, что у них есть сейчас.

Реакций администрации Ростова и правительства области на сказанное в эфире Первого канала пока нет.

Напомним, на жителей дома в переулке Кривошлыковском обратили внимание в Кремле — на депутатское обращение депутата гордумы Оськиной пришел ответ от администрации президента. В то же время глава СК Александр Бастрыкин уже трижды потребовал доложить ему о расследовании отключения дома в Кривошлыковском от газа и тепла. Отопления в пятиэтажке к 20 декабря так и нет.

Полная история борьбы за дом — в нашем сюжете.