Город Жилье в Ростове Ростов растет «Купить новый дом дешевле»: вот почему стремительно растет население пригородов, но не Ростова

«Купить новый дом дешевле»: вот почему стремительно растет население пригородов, но не Ростова

Эксперт по недвижимости оценил итоги переписи населения

В Ростове выросла цена за квадратный метр жилья

Всероссийская перепись показала: сильнее всего за 10 последних лет в Ростовской области выросло население районов и городов, соседствующих с Ростовом-на-Дону. Население столицы при этом почти не изменилось. Директор агентства недвижимости Immobily Алексей Олейников в комментарии 161.RU объяснил процесс всё большим стремлением людей селиться в частных домах, а не в квартирах.

По данным Ростовстата, в Мясниковском районе население выросло на 31,1%, в Аксайском — на 18,6%, в Азовском — на 14,4%. В Батайске население увеличилось на 13,5%. В Ростове живет 1 миллион 142 тысячи человек.

Олейников отмечает, что жилье в пригородах намного дешевле, чем в черте города. Коттеджи строят на месте бывших полей, например у Ленинавана и Ленинакана. По его мнению, на итоги переписи повлияла и миграция: с 2014 года жители Луганска и Донецка перебирались в Ростовскую область.

— Восемь лет как народ оттуда потихонечку мигрирует. Поскольку наш регион ближайший, где-то оседают, — считает он.

Не все переселенцы могут себе позволить жилье в Ростове, добавляет Олейников. За последние несколько лет сильно увеличилась стоимость квадратного метра в городских новостройках.

— Сначала первичка, за ней пошла вторичка. Сейчас трехкомнатная квартира в стройварианте в жилом комплексе обходится миллионов в восемь, — говорит он. — Напротив Ленинакана можно купить новый домик в предчистовой отделке с тремя сотками за 4 миллиона. Это выходит дешевле, чем квартира. А у нас люди традиционно частный дом ценят больше, чем квартиру.

Тенденция на расширение пригородов продолжится, уверен Олейников.

Здесь можно посмотреть, где в Ростове самые дорогие квартиры по итогам ноября.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
«Можешь купить пистолет, так, между делом». Россиянка дважды съездила пожить в Америку — плюсы и минусы
Зоя Неджефова
Мнение
Пляжи, веломаршруты и европейские городки. Журналист рассказала, чем заняться в Калининграде и области
Серафима Путиева
Мнение
Что будет, если год не есть сахар? Сибирячка рассказала, чем питается и как сильно похудел ее муж
Полина Бородкина
Корреспондент NGS24.RU
Мнение
Угрюмые люди, недоступные девушки и плохие авто: 27-летний китаец честно рассказал о впечатлениях от России
Джексон
предприниматель из Гонконга
Мнение
Бензин заменили на газ, а чипсы — на творог: семья с ребенком поделилась секретами экономии
Анонимное мнение
Рекомендуем