Депархитектуры предложил снять ограничения для строительства высоток вдоль главных улиц Ростова

Департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону предложил полностью отменить зоны регулирования архитектурной среды вдоль основных улиц города. Инициативы вынесли на общественное обсуждение.

В администрации решили полностью отменить норму, согласно которой высота зданий у красной линии не может быть шире проспектов. Стандартная норма сейчас — 45 метров или 14 этажей c возрастанием вглубь квартала. Депархитектуры предлагает разрешить строить дома высотой до 80 метров.

Изменения коснутся всех магистральных улиц, включая Левобережную, Таганрогскую, Красноармейскую, Вавилова, Малиновского, Ерёменко, Нансена, проспекты Шолохова, Ворошиловский, Михаила Нагибина, Будённовский, 40-летия Победы, Ленина, Королёва.

— Раньше застройщики могли делать каскады домов с увеличением вглубь квартала. Теперь высокие дома будут строить везде, ухудшая масштаб улицы, делая городскую среду менее комфортной, — пишет Артемий Зайцев, администратор сообщества «Урбанистика Ростов-на-Дону».

По мнению активиста, изменения «развяжут руки» чиновникам, которые смогут раздавать разрешения на строительство небоскребов с двух сторон основных улиц.

Проект предполагает также разрешение на 60% застройку территорий рекреационно-ландшафтного назначения для строительства ресторанов и клубов.

В конце прошлого года городская дума Ростова-на-Дону запретила высотное жилищное строительство в историческом центре города, включая улицу Береговую. При этом, как отметили в администрации, изменения не имеют обратной силы, поэтому не отменят выданные разрешения на строительство высоток. Например, скандального проекта 25-этажного ЖК «Державинский» — гигантских бело-голубых корпусов, которые растут вдоль реки Дон.