На Левом берегу решили построить район коттеджей с высотным бизнес-центром

Администрация Ростова утвердила проект планировки и межевания участка у торгового центра «Мегамаг». На участке в границах улиц Шоссейной — Южного подъезда — Пойменной собираются построить частные дома на 280 жителей, парковку и два общественных здания.

Представитель застройщика в беседе с корреспондентом 161.RU не стал обозначать сроки реализации, добавив, что подготовившая проект компания «ИнвестГрупп» ждет разрешения на строительство.

Среди объектов, которые должны появиться по проекту, — 21-этажный офисный центр. Руководитель и бенефициар «ИнвестГрупп» Валентина Полевиченко рассказывала, что его построят как третью очередь «Мегамага». Предпринимательница владеет этим торгово-развлекательным комплексом и концерном «Единство», который построил ЖК «Ривер-Хаус», «Усадьба», «Бристоль» и другие.

По ее словам, строительство БЦ — «логичное продолжение развития проекта».

— Он будет обладать многими преимуществами, в том числе удобством расположения вблизи центра города, вместительной парковкой, остановками общественного транспорта. Инфраструктура ТРК, включающая кафе-рестораны, кинотеатр, гипермаркет добавит офисным работникам комфорта. Для торгового комплекса подобное соседство также перспективно, так как он получит дополнительный ежедневный поток посетителей, — приводило слова Полевиченко издание «Город N».

Недавно власти Ростова объявили о публичных слушаниях по изменениям в Правилах землепользования и застройки, затрагивающим территории на левом берегу Дона. Пока они не соответствуют Генплану города. В частности, предлагается перевести в границы «защитных лесов» участки у Пойменной и Восточного Шоссе и на другой стороне — у Гребного канала.

В сентябре 2023 года сити-менеджер Алексей Логвиненко подписал постановление о разрешении подготовить проект планировки и межевания 300 гектаров на Левом берегу. Это право получила компания «Проект-С-23», которой владеет подмосковный застройщик «Самолет-Регионы». Работает фирма по улице Пойменной — Восточному шоссе — границе округа «Город Ростов-на-Дону» — полосе отвода железной дороги.

161.RU рассказывал о планах по масштабной застройке Левого берега. В августе прошлого года на заседании городской думы депутаты согласовали возможность для девелоперов ставить жилые дома высотой до 32 этажей.