У госучреждений изымут неиспользуемые земли

Изымать государственные земли при ненадлежащем использовании начнут с 2014 года, сообщили Dom.161.ru в областном управление Росреестра. Происходить это будет на основании постановления правительства РФ № 821, которое 18 сентября утвердил председатель правительства РФ Дмитрий Медведев.

Новым постановлением устанавливаются правила принятия решения об изъятии принадлежащих госучреждениям земельных участков в случае их ненадлежащего использования. Какие организации Ростовской области рискуют лишиться участков, пока неизвестно. В пресс-службе управления Росреестра региона сообщили, что те, кто не распоряжается землей по назначению, будут выявлены в ходе проверок. Кого конкретно будет проверять Росреестр, выяснится только в начале будущего года. План проверок сейчас проходит процесс согласования.

Решение же об изъятии земельного участка будет приниматься министерством обороны Российской Федерации, управлением делами президента РФ и Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Основанием для лишения участка госучреждения будут копии следующих документов:

• предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства;

• акт проверки выполнения землепользователем предписания об устранении выявленного нарушения;

• иные документы, связанные с результатами проверки выполнения указанного предписания.

«Под действие утвержденных правил не попадут лишь земли государственных академий наук и подведомственных учреждений. Данная мера, по мнению экспертов, улучшит оборот земли и позволит эффективно использовать земельные участки, находящиеся в федеральной собственности», – уточнили в пресс-службе управления Росреестра Ростовской области.

1. Использование земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки.

2. Порча земель.

3. Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв.

4. Невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

5. Неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Постановление вступает в силу с 1 января 2014 года.

Напомним, что в мае нынешнего года Совет Федерации одобрил федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В новой редакции кодекса установлены три категории оснований для принудительного прекращения прав: ненадлежащее использование земельного участка; изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; иные случаи, предусмотренные федеральными законами.