Ростовский застройщик возведет ЖК на месте мясокомбината

В центре Ростова собираются построить жилой комплекс. Им занимается «Специализированный застройщик КП № 5» — структура компании «СК10», которая возводит в Ростове ЖК «Гринсайд» на Нансена, «Малина Парк» на Малиновского и премиальный жилой комплекс «Пушкин» недалеко от Парка Горького.

Застройщик заходит на участок выше улицы Текучева — между Театральным проспектом и Крепостным переулком. С 1908 года там работал мясокомбинат, последним собственником которого были структуры миллиардера Ивана Саввиди. Несколько лет назад его «Группа Агроком» планировала сама построить жилой микрорайон на месте бывшего мясокомбината «Тавр».

В пояснительной записке к документации по планировке территории говорится, что жилая застройка представляет собой отдельно стоящие многоквартирные дома, состоящие из нескольких секций. Между домами предусмотрены автостоянки. Застройщик намерен возвести также школу и детский сад.

Высота зданий будет достигать 23 этажей. Новый ЖК рассчитан более чем на 4,5 тысячи человек. Площадь зеленых насаждений составит 4,27 гектара.

Право подготовить проект планировки участка в 13,28 гектара и межевания чуть меньшей площади «СЗ КП № 5» получил в конце прошлого года. Планировочные документы опубликованы на сайте администрации Ростова-на-Дону, а также на портале «Активный ростовчанин». Сейчас идут общественные обсуждения по проекту.

Газета «Коммерсантъ-Юг» писала, что «Группа Агроком» пыталась продать территорию мясокомбината еще в 2006 году, но потенциального покупателя отпугнул ценник — 50 миллионов долларов. Следующие попытки тоже не увенчались успехом, и в 2016 году структуры Саввиди объявили о намерении реализовать на участке свой первый строительный проект. Комбинат остановили еще в 2010 году, мощности вывезли на новые площадки «Тавра» — более десяти лет территория пустует.

161.RU писал, что департамент архитектуры Ростова предложил увеличить до 100 метров предельно разрешенную высоту новостроек на Левом берегу. Там уже строится ЖК «Левобережье», а весной власти одобрили освоение еще двух больших участков по обе стороны от Восточного шоссе — там должны появиться жилые районы более чем на 30 тысяч человек.