ВТБ с 24 июня первым из банков начинает прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по программе теперь смогут семьи с одним ребенком. Ставка по кредиту или рефинансированию ипотеки другого банка в ВТБ составит 5%.
Воспользоваться программой смогут клиенты, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок. Ранее ее условия распространялись на семьи с двумя и более детьми. Льготы также доступны семьям, в которых есть несовершеннолетний с инвалидностью. По программе можно не только приобрести в кредит новое жильё, но и рефинансировать уже выданный по более высокой ставке ипотечный кредит любого российского банка.
— Мы первыми начинаем прием заявок по семейной ипотеке на новых условиях, которые расширяют доступность программы, и пока предлагаем ее с прежней минимальной ставкой 5%. Рассчитываем, что благодаря этому еще больше российских семей смогут приобрести собственное жильё на льготных условиях и, что немаловажно, снизить свою нагрузку по ранее выданному другими банками ипотечному кредиту. Зачастую рождение ребенка, особенно первенца, вызывает необходимость решения квартирного вопроса, поэтому мы решили максимально ускорить процесс запуска программы и, не дожидаясь постановления правительства, с сегодняшнего дня запускаем прием заявок по ней, — комментирует начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ — вице-президент ВТБ Михаил Сероштан.
ВТБ считает, что расширение условий семейной ипотеки стало своевременным шагом для рынка.
— Учитывая, что основная госпрограмма, запущенная во время пандемии в прошлом году, после 1 июля будет работать в измененном виде, по нашим оценкам, произойдет общее перераспределение доли семейной ипотеки. За счет низкой ставки и выгодных условий программы она может вырасти в 3 раза и занять на рынке порядка 12%. В настоящее время российские банки выдали в рамках этой программы порядка 400 миллиардов рублей. Как один из крупнейших игроков мы планируем довести объем кредитования по ней до 200 миллиардов рублей к 2023 году, — добавил Михаил Сероштан.
ВТБ работает в рамках программы с начала 2018 года. За всё время банк выдал по ней свыше 33,8 тысячи кредитов на 98,2 миллиарда рублей. По итогам января — мая 2021 года ВТБ оформил российским семьям 4,1 тысячи кредитов в рамках льготной программы на 14,2 миллиарда рублей. Регионами-лидерами по объему выданной с госсубсидией ипотеки за весь период ее действия являются Москва и область (34,4 миллиарда рублей), Санкт-Петербург и Ленобласть (8,6 миллиарда рублей), Республика Татарстан (4,8 миллиарда рублей), Новосибирская область (3,5 миллиарда рублей), Республика Башкортостан (3,2 миллиарда рублей).
Средняя сумма кредита в ВТБ по программе составляет в Москве и области 5,3 миллиона рублей, в Санкт-Петербурге и области — 3,7 миллиона рублей, в других регионах страны — 2,2 миллиона рублей. Средний размер первоначального взноса закрепился на уровне 38%. В основном льготную ипотеку оформляют на 17 лет.
В рамках семейной ипотеки льготная ставка 5% действует весь период кредитного договора при условии комплексного страхования. Речь идет о покупке готовых и строящихся квартир у застройщика. В сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа можно приобрести жильё на вторичном рынке и жилые дома с земельным участком. Максимальная сумма кредита в рамках программы установлена в размере 12 миллионов рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов рублей — для других регионов РФ. Первый взнос составляет от 15% стоимости недвижимости, срок кредита — до 30 лет.
Банк ВТБ (ПАО)
