18 комментариев к публикации

Ставки по ипотеке в Ростове снижаются

Гость

25 мая 2016, 10:02

Банки хорошо зарабатывают кредитуя один и тот же объект недвижимости дважды. Первый раз банк зарабатывает выдавая кредит на строительство - застройщику. Второй раз банк зарабатывает выдавая кредит покупателю недвижимости на приобретение этого же самого объекта. На ипотечника, таким образом, (скрыто) ложится двойная кредитная нагрузка. Ведь в стоимость приобретаемой недвижимости уже включены проценты выплаченные застройщиком банку. Даже 10% это завышенная процентная ставка. Максимум 5% годовых должна быть процентная ставка по ипотеке.

gemini_m

25 мая 2016, 10:32

Гость

27 мая 2016, 15:28

gemini_m

30 мая 2016, 08:29

Ясно, стоит все-таки выделить, и для поиска удобнее через тот же sravni.ru. На странице с ипотечными программами Центр-инвеста ни слова о возможности рефинансирования, нет ни списка документов ничего. Скажите, как человек который зашел на сайт банка узнает, что есть возможность рефинансирования. Да после 5 минутного изучения просто уйдет из банка.

Гость

31 мая 2016, 12:37

gemini_m

31 мая 2016, 13:25

Гость

1 июня 2016, 10:10

Гость

25 мая 2016, 11:14

А в это время: В первом квартале этого года Сбербанк показал рекордную прибыль по МСФО — 117,7 млрд руб., что 3,8 раза превышает показатель за первый квартал 2015-го. Тогда Сбербанк зафиксировал чистую прибыль по МСФО в размере 30,6 млрд руб. Подробнее на РБК: http://www.rbc.ru/finances/25/05/2016/57454ee99a7947b1137cd8df?from=main И они нам будут вещать про то что ставки 12-13 процентов это здорово? Когда переплатишь сумму кредита в 2 с лишним раза? Удавитесь, банкиры!

srost

25 мая 2016, 12:42

«Бывает, что в кредитном договоре изначально нет пункта о страховании, но через некоторое время банк включает его..." На стадии составления договора да, а вот если договор составлен и подписан и прошёл\зарегистрирован в юстиции то банк не может в одностороннем порядке что-то там добавлять в договор.

Гость

6 июня 2016, 10:42

Гость

24 мая 2016, 20:18

Гость

25 мая 2016, 07:10

Конечно отпустит.. если у челвека нет 10 тыс в месяц в течении 15 лет, а другой банк просит по 9 но в течении 20 лет. и первому выгодно избавится от такого "клиента" и второму под залог имущества найти "клиента". сотрудников банка надо ведь содержать 20 лет и на курорты они любят иностранные кататься

gemini_m

25 мая 2016, 10:30

Банку нужно получить прибыль, а просьба о снижении ставки не подкрепленная ничем кроме хотения не прокатит (сам пробовал). А вот заявление о снижении ставки подкрепленное одобренной заявкой по рефинансированию из другого банка - это уже серьезно, т.к. банк поймет серьезность намерений. Ну и если в в банке откажут, то спокойно идем в другой банк.

Гость

24 мая 2016, 19:24

gemini_m

25 мая 2016, 10:18

srost

25 мая 2016, 13:05

10% - красиво говорят, но кто нибудь уже взял ипотеку под такие условия в Центр-Инвесте? Нам он отказал при ставке 16% без страховки и 14,5% со страховкой, правда на земельный участок. Вообщем 3 банка отказали. От себя могу сказать что во многом не от банка зависит одобрят или нет ипотеку, а от кредитного специалиста. Если он компетентен то всё может подогнать при ваших данных\параметрах к тому чтобы одобрили ипотеку. Из 4-х только один одобрил. В двух, здесь кстати представленных, абсолютно некомпетентные девочки, наверное без мотивации, абы как с документами и т.д. Третий вообще тихий омут. А вот в четвёртом всё чётенько всё открыто все параметры подогнали, ну чуть чуть добавили на первый взнос (буквально 5-10т.р.), и договора составили с нашими пожеланиями своя страховая у них и вообще без проблем и это с созаёмщиком, но правда тоже всё долго с отправкой в головной офис документов и т.д., но это лучшее с чем я столкнулся.

Гость

27 мая 2016, 15:26

Добрый день, Сергей! Программа "Ипотека 10% годовых с гос. поддержкой" введена 25 апреля 2016г. и банк "Центр-инвест" выдал уже более 50 таких кредитов. Точные цифры об объемах кредитования по данной программе можно будет увидеть на сайте Министерства финансов РФ в середине июня 2016 года, где будет размещен обязательный отчет. Условия по страхованию заемщиков в банке "Центр-инвест" отсутствуют с 2009 года, поэтому вполне вероятно, что вы путаете наш банк с условиями других финансовыми учреждениями. Банк "Центр-инвест" очень серьезно относится к анализу документов заемщиков и документов на объект недвижимости. Наши сотрудники компетентны в вопросах кредитования на 100%, но никогда не будут "подгонять" информацию или документы заемщика. У нас лояльный подход к клиентам, не стандартизированный, и мы готовы идти на встречу клиенту и при необходимости готовы разработать индивидуальную программу кредитования.

Гость

24 мая 2016, 19:23