УК: лицензирование не дисциплинировало

В Ростове районные суды удовлетворили первые восемь исков, поданные Госжилинспекцией к управляющим компаниям. Всего на данный момент насчитывается 23 иска. Опыт показывает, что после введения процедуры обязательного лицензирования нарушений в сфере управления многоквартирными домами меньше не стало.

По информации специалистов Государственной жилищной инспекцией Ростовской области, по состоянию на 13 октября 2015 года районными судами удовлетворены первые восемь исков, поданных ГЖИ к управляющим компаниям Ростова-на-Дону. Всего на данный момент подано 23 иска, сообщили в управлении информационной политики правительства области.

«Большая часть исков связана с понуждением управляющих компаний исполнить предписания, выданные Госжилинспекцией, – произвести перерасчет платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды», – отметил и.о. начальника Госжилинспекции Ростовской области Павел Асташев.

Семь исков подано в защиту неопределенного круга лиц – собственников помещений в многоквартирном доме или конкретных жильцов. К примеру, в Ростове суд рассмотрел и удовлетворил иск к ООО «Югжилсервис»: управляющая компания обязана произвести перерасчет платы за содержание и ремонт собственнику помещения в многоквартирном доме.

Также за нарушение лицензионных требований мировым судом привлечена к административной ответственности директор ООО УК «Мой Дом» (г. Таганрог), которая допустила неисполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части ненадлежащего содержания общедомового имущества. Директор УК обязана выплатить 50 тысяч рублей штрафа.

В Ростове за нарушения лицензионных требований к административной ответственности привлечены управляющие компании ООО ПКФ «Юг-ТТ» и ООО «Дом». Сумма штрафа в каждом случае составила 150 тысяч рублей.

Ростовчане достаточно скептически относятся к обязательному лицензированию УК. Свое отношение к этой процедуре высказывают и пользователи 161.ru.

«За лицензию штрафуют деньгами жильцов, а за полнейшее бездействие в управляемых ими домах даже пальцем не погрозят», – написал пользователь. «Общедомовые расходы повысят, чтобы штраф погасить», – предполагает другой горожанин. «Надо их все поголовно штрафовать! Может, тогда будут свои обязанности выполнять, а не протоколы собраний подделывать!» – высказался анонимно еще один ростовчанин.

«Из опыта: протоколы собраний подделывают с помощью ваших, наших продажных соседей. Сама управляйка это сделать не сможет, ибо тут же влетит. Ищите зло среди своих же!» – посоветовал пользователь под ником «Гость».

Напомним, с 1 сентября 2014 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс России, которыми введена процедура лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. С 1 мая 2015 года управление многоквартирными домами без лицензии является незаконным.