Ростов оставили без семейной ипотеки на вторичку. Почему?

С 1 апреля в России семейную ипотеку можно оформить не только на первичное, но и на вторичное жилье. В расширенный вариант госпрограммы вошло 904 города, в том числе более десятка из Ростовской области. Однако Ростова среди них не оказалось.

Список городов региона, в которых с 1 апреля по семейной ипотеке можно купить «вторичку», таков:

• Белая Калитва;

• Зерноград;

• Константиновск;

• Красный Сулин;

• Миллерово;

• Морозовск;

• Пролетарск;

• Сальск;

• Семикаракорск;

• Цимлянск;

• Волгодонск;

• Гуково;

• Донецк;

• Зверево;

• Новошахтинск.

Отсутствие в перечне остальных городов Ростовской области объясняется просто. В программу включили только города с низкой строительной активностью. Отбирались они по единственному критерию: по состоянию на 1 января 2025 года в городе должно было строиться не более двух новых многоквартирных домов.

Купить жилье по льготной программе могут:

• семьи с детьми в возрасте до шести лет;

• семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью;

• семьи из городов до 50 тысяч жителей, где есть двое или более несовершеннолетних детей.

Сейчас власти прорабатывают вопрос ее дальнейшего расширения. Минфин и Минстрой РФ анализируют эффекты от реализации семейной ипотеки, когда программа была доступна семьям с одним несовершеннолетним ребенком. Выводы с конкретными предложениями по этой теме они передадут в правительство России. Как уточнял официальный представитель вице-премьера Александра Новака, кабмин действительно планирует вернуть возможность брать семейную ипотеку без ограничений по возрасту детей.