Ростов оставили без семейной ипотеки на вторичное жилье

С 1 апреля в России семейную ипотеку можно оформить не только на первичное, но и на вторичное жилье. В расширенный вариант госпрограммы вошло 904 города, в том числе более десятка из Ростовской области. Однако Ростова среди них не оказалось. Список городов региона, в которых с 1 апреля по семейной ипотеке можно купить «вторичку», таков: Белая Калитва;Зерноград;Константиновск;Красный Сулин;Миллерово;Морозовск;Пролетарск;Сальск;Семикаракорск;Цимлянск;Волгодонск;Гуково;Донецк;Зверево;Новошахтинск. Отсутствие в перечне остальных городов Ростовской области объясняется просто. В программу включили только города с низкой строительной активностью. Отбирались они по единственному критерию: по состоянию на 1 января 2025 года в городе должно было строиться не более двух новых многоквартирных домов. Семейная ипотека — льготная программа кредитования в России. Она была запущена в 2018 году. Пока официально ее продлили до 2030 года. Программой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке у застройщика или для приобретения частного дома с земельным участком с использованием эскроу-счета. Купить жилье по льготной программе могут: семьи с детьми в возрасте до шести лет;семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью;семьи из городов до 50 тысяч жителей, где есть двое или более несовершеннолетних детей. Сейчас власти прорабатывают вопрос ее дальнейшего расширения. Минфин и Минстрой РФ анализируют эффекты от реализации семейной ипотеки, когда программа была доступна семьям с одним несовершеннолетним ребенком. Выводы с конкретными предложениями по этой теме они передадут в правительство России. Как уточнял официальный представитель вице-премьера Александра Новака, кабмин действительно планирует вернуть возможность брать семейную ипотеку без ограничений по возрасту детей.