Все понятно! Вот вырастут цены на 10% к Новому Году вот тогда все и пойдут покупать, а как подрастут еще на 50% так, я думаю, и студенты со школьниками подключатся к покупкам. Прогноз риэлторов всегда одинаковый - покупай немедлено. Им же продать надо.
Цену на жильё задаёт её владелец, а не риэлтор. Владелец же ориентируется на ряд экономических факторов: рост цен, инфляцию и т.д. Цены растут жильё дорожает. Падает рубль опять жильё дорожает. Растут проценты по кредитам/ипотекам = жильё дорожает. Своеобразная защитная реакция владельца/инвестора на внешние раздражители, которые у нас в стране всегда негативные. Жильё у нас в стране, расценивается как некая кубышка которая должна только расти в цене при негативных факторах и дефиците жилья, что мы и наблюдаем. Нет тех положительных факторов в стране чтобы падала цена на жильё. Также не строится его в достаточном количестве для обеспечения спроса, что повлияло бы на снижение цены.
А риэлтор всего лишь при любой цене, выставленной владельцем, хочет свой %.
Гость
15 ноября 2014, 12:03
не так немного!!! цены то продавцы будут держать, или поднимать и это
их право,
НО будут ли покупать ??? вот в чем вопрос!!! ответ очевиден- нет не будут!!! так уже было в 2008 году в период с 2008 по 2010 цены на квартиры упали на 40-50% . Сначало квартиры никто не покупает, а потом продавцы , кому нужны деньги, медленно и верно цены будут опускать
Гость
7 ноября 2014, 00:48
Как ни крути, а жилья всё равно не хватает + еще мигранты поддерживают спрос. И пока жилья будет нехватка - будут брать и ценники будут расти.
Гость
6 ноября 2014, 14:14
Риэлторы озвучивают свои тайные надежды на рост цен, однако он маловероятен. У кого были свободные средства в рублях, уже вложили их в недвижимость весной либо перевели в валюту. Платежеспособный рост населения сейчас стал падать - зарплаты не растут. Брать ипотеку под текущий процент (14? 15?) вряд ди будет много желающих. В итоге цена, по которой выставляется недвижимость, в рублевом исчислении может и поднимется, но ее брать никто не будет. А в долларовом? Она уже рухнула! Да как - на 20 процентов точно! О каком росте вы говорите?
Гость
6 ноября 2014, 19:27
Вот я тоже думаю: говорят, что им выгодно. Очевидно же, что цена будет падать
Гость
7 ноября 2014, 12:14
Знакомый несколько лет работал успешным риэлтором в одном из крупных агентств Ростова. Уволился несколько месяцев назад, как и большинство его коллег. Такая же ситуация сейчас и в остальных агентствах недвижимости. А все почему? Да потому что последние пол года продаж нет вообще, либо случайные единичные сделки. И дальше ситуация будет только усугубляться. А они тут рассказывают какой-то бред о росте цен на недвижку... Рост цен должен себя оправдывать. а какой смысл повышать цену если спрос только падает и будет падать дальше. Продавец, которому действительно нужно реализовать объект, будет снижать цену. эти риэлторы уже не знают как и где соврать в СМИ, лишь бы только попытаться напугать народ грядущим, с их слов, ростом цен. Ага. Сейчас все так и кинуться покупать недвижимость после очередной "утки" :))
Гость
15 ноября 2014, 11:59
в точку !!!
Гость
11 ноября 2014, 15:21
Зато есть негативные факторы в стране на то,чтобы снижалась цена на недвижимость.Это снижение зарплат,обнищание и рост % по ипотеке,например.
Сейчас+5°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +1
0 м/c,
754мм 100%Цены на жилье могут вырасти к Новому году