29 ноября понедельник
СЕЙЧАС +11°С

Жилье за рубежом по цене трешки в Ростове

Поделиться

Вместо того, чтобы покупать вожделенную «трешку» в спальном районе Ростова, за те же деньги можно приобрести жилье более высокого уровня за границей. Это давно не секрет, а вот что конкретно можно купить за 3-6 млн рублей в Европе, выяснял Dom.161.ru.

Только за первый квартал текущего года жители нашей страны вложили в зарубежную недвижимость более 400 млн долларов, сообщает Центробанк РФ. В основном наши сограждане приобретали квартиры – 62%, остальные раскошелились на дома и виллы. Очевидно, что такая недвижимость покупается для отдыха, поскольку более 80% жилья было приобретено в курортных городах. При этом многие из владельцев зарубежных домов планируют уехать в выбранные страны на ПМЖ.

Поделиться

По данным экспертов, сильно выросла популярность жилья в Великобритании. Но жилье здесь приобретают в основном люди со средним и высоким достатком. Простенькая квартирка площадью 46 квадратных метров в Кембридже, к примеру, стоит € 281 тысяч (более девяти млн рублей). Зато именно Англию чаще всего россияне рассматривают как будущую вторую Родину.

Для сравнения – за девять млн рублей в Ростове продают «однушку» в пер. Братский. Квартира площадью 84 квадратных метра расположена на 13 этаже четырнадцатиэтажного дома бизнес-класса. Помимо современного ремонта счастливого владельца обрадуют подземный паркинг, солидные соседи и обходительный консьерж.

Но вернемся к более реальным для среднего ростовчанина ценам. Судя по объявлениям о продаже недвижимости на сайте Dom.161.ru, трехкомнатная квартира в донской столице обойдется в среднем в 3-6 млн рублей. Отметим, что на нижней отметке находятся квартиры с небольшой площадью. Например, за 3,5 млн рублей продается «трешка» в центре, в пер Университетском. Ее площадь всего 45 квадратных метров. Цена за «квадрат» выходит» – 77,8 тыс. рублей.

Поделиться

На нашем же сайте продается двухкомнатная квартира площадью 67 квадратных метров за 2,6 млн рублей. Расположена она в испанском городе Торремолинос. Цена за «квадрат» – 39 тысяч рублей. А трехкомнатное жилье можно купить за городе Михас – это тоже Испания – за 3,6 млн рублей. Описание хватает за душу: «Красивые и уютные квартиры ...в 15 мин от аэропорта Малага, в пешей доступности до коммерческого центра, до большого спортивного комплекса, до гольф клуба. Жилые блоки окружены красивыми садами, среди которых находятся два бассейна, теннисные корты, социальный клуб, в нем есть крытый обогреваемый бассейн, тренажерный зал, зал для торжественных мероприятий, бар».

Поделиться

Испанию русские вообще очень любят, связано это с тем, что там живет достаточно много наших соотечественников. Ну и разумеется, свою роль сыграл прекрасный климат и невысокие цены. Кстати, как сообщает журнал Esquire, средние цены на жилье в Испании упали на 23,54% за год: до €1 326 за квадратный метр к концу июня 2013 года с  €1 734 за «квадрат» в том же месяце прошедшего года.

Также издание сообщает, что чуть более, чем за пять млн рублей (€115 000 евро) можно приобрести домик в Болгарии, под Варной, общей площадью 110 кв. метров. На самом берегу Черного моря. В Болгарии и Хорватии цены на недвижимость тоже падают, в этом году они снизились на 18%.

И (возвращаемся к нашим реалиям) за шесть млн рублей к нашим услугам трехкомнатное жилье на ростовском проспекте Ленина. Квартира площадью 93 кв. м расположена на шестом этаже шестнадцатиэтажки. Из благ: балкон, подземная парковка, консьерж, близость остановки. Судя по фотографиям, это стройвариант, в который придется вложить кругленькую сумму.

Поделиться

И в то же время за 5,4 млн рублей ($165 000) обойдется уютный домик площадью 180 кв. м вместе с территорией в 2500 кв. м на северо-западе озера Балатон. Это Венгрия.

Цены, конечно, радуют. Но стоит хорошо поразмыслить о том, зачем вам недвижимость за рубежом. Если вы собираетесь там жить, нужно узнать о возможности уехать туда на ПМЖ, подумать о будущем месте работы, учебы и других важных деталях.

«Недвижимость нужно покупать для того, чтобы в ней жить, а не наведываться раз в год, – ранее сообщал управляющий партнер компании «Парус» Андрей Денисов. Можно купить жилье, например, в Германии за три миллиона рублей. Но не так-то просто получить визу, вид на жительство, работу. К тому же придется платить налоги, которые достаточно велики. А если приезжать сюда раз в год, потратив при этом изрядную сумму, то такая покупка лишена смысла».

Что же касается покупки жилья в курортных городах, то с точки зрения вложения инвестиций – идея здравая. Мало того, что вы сможете пару раз в год помочить ноги в море, не тратя деньги на отель или аренду жилья. Такую недвижимость можно выгодно сдавать в аренду – тем же соотечественникам.

Фото: Фото из открытых источников

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Ростове-на-Дону? Подпишись на нашу почтовую рассылку