RU161
Погода

Сейчас+23°C

Сейчас в Ростове-на-Дону

Погода+23°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +22

0 м/c,

755мм 47%
Подробнее
0 Пробки
USD 88,09
EUR 96,30
Недвижимость Жилье за рубежом по цене трешки в Ростове

Жилье за рубежом по цене трешки в Ростове

Вместо того, чтобы покупать вожделенную «трешку» в спальном районе Ростова, за те же деньги можно приобрести жилье более высокого уровня за границей. Это давно не секрет, а вот что конкретно можно купить за 3-6 млн рублей в Европе, выяснял Dom.161.ru.

Только за первый квартал текущего года жители нашей страны вложили в зарубежную недвижимость более 400 млн долларов, сообщает Центробанк РФ. В основном наши сограждане приобретали квартиры – 62%, остальные раскошелились на дома и виллы. Очевидно, что такая недвижимость покупается для отдыха, поскольку более 80% жилья было приобретено в курортных городах. При этом многие из владельцев зарубежных домов планируют уехать в выбранные страны на ПМЖ.

По данным экспертов, сильно выросла популярность жилья в Великобритании. Но жилье здесь приобретают в основном люди со средним и высоким достатком. Простенькая квартирка площадью 46 квадратных метров в Кембридже, к примеру, стоит € 281 тысяч (более девяти млн рублей). Зато именно Англию чаще всего россияне рассматривают как будущую вторую Родину.

Для сравнения – за девять млн рублей в Ростове продают «однушку» в пер. Братский. Квартира площадью 84 квадратных метра расположена на 13 этаже четырнадцатиэтажного дома бизнес-класса. Помимо современного ремонта счастливого владельца обрадуют подземный паркинг, солидные соседи и обходительный консьерж.

Но вернемся к более реальным для среднего ростовчанина ценам. Судя по объявлениям о продаже недвижимости на сайте Dom.161.ru, трехкомнатная квартира в донской столице обойдется в среднем в 3-6 млн рублей. Отметим, что на нижней отметке находятся квартиры с небольшой площадью. Например, за 3,5 млн рублей продается «трешка» в центре, в пер Университетском. Ее площадь всего 45 квадратных метров. Цена за «квадрат» выходит» – 77,8 тыс. рублей.

На нашем же сайте продается двухкомнатная квартира площадью 67 квадратных метров за 2,6 млн рублей. Расположена она в испанском городе Торремолинос. Цена за «квадрат» – 39 тысяч рублей. А трехкомнатное жилье можно купить за городе Михас – это тоже Испания – за 3,6 млн рублей. Описание хватает за душу: «Красивые и уютные квартиры ...в 15 мин от аэропорта Малага, в пешей доступности до коммерческого центра, до большого спортивного комплекса, до гольф клуба. Жилые блоки окружены красивыми садами, среди которых находятся два бассейна, теннисные корты, социальный клуб, в нем есть крытый обогреваемый бассейн, тренажерный зал, зал для торжественных мероприятий, бар».

Испанию русские вообще очень любят, связано это с тем, что там живет достаточно много наших соотечественников. Ну и разумеется, свою роль сыграл прекрасный климат и невысокие цены. Кстати, как сообщает журнал Esquire, средние цены на жилье в Испании упали на 23,54% за год: до €1 326 за квадратный метр к концу июня 2013 года с €1 734 за «квадрат» в том же месяце прошедшего года.

Также издание сообщает, что чуть более, чем за пять млн рублей (€115 000 евро) можно приобрести домик в Болгарии, под Варной, общей площадью 110 кв. метров. На самом берегу Черного моря. В Болгарии и Хорватии цены на недвижимость тоже падают, в этом году они снизились на 18%.

И (возвращаемся к нашим реалиям) за шесть млн рублей к нашим услугам трехкомнатное жилье на ростовском проспекте Ленина. Квартира площадью 93 кв. м расположена на шестом этаже шестнадцатиэтажки. Из благ: балкон, подземная парковка, консьерж, близость остановки. Судя по фотографиям, это стройвариант, в который придется вложить кругленькую сумму.

И в то же время за 5,4 млн рублей ($165 000) обойдется уютный домик площадью 180 кв. м вместе с территорией в 2500 кв. м на северо-западе озера Балатон. Это Венгрия.

Цены, конечно, радуют. Но стоит хорошо поразмыслить о том, зачем вам недвижимость за рубежом. Если вы собираетесь там жить, нужно узнать о возможности уехать туда на ПМЖ, подумать о будущем месте работы, учебы и других важных деталях.

«Недвижимость нужно покупать для того, чтобы в ней жить, а не наведываться раз в год, – ранее сообщал управляющий партнер компании «Парус» Андрей Денисов. Можно купить жилье, например, в Германии за три миллиона рублей. Но не так-то просто получить визу, вид на жительство, работу. К тому же придется платить налоги, которые достаточно велики. А если приезжать сюда раз в год, потратив при этом изрядную сумму, то такая покупка лишена смысла».

Что же касается покупки жилья в курортных городах, то с точки зрения вложения инвестиций – идея здравая. Мало того, что вы сможете пару раз в год помочить ноги в море, не тратя деньги на отель или аренду жилья. Такую недвижимость можно выгодно сдавать в аренду – тем же соотечественникам.

Фото: Фото из открытых источников

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
15
Читать все комментарии
ТОП 5
Мнение
Слоны ходят по дорогам, папайя стоит 150 рублей. Россиянка провела отпуск на Шри-Ланке — сколько это стоит
Алена Болотова
директор по продажам 72.RU
Мнение
Не хочешь — заставим: ответ депутату, который предложил закрепить законом статус «Глава семьи» за мужчиной
Екатерина Бормотова
Журналист оперативной редакции
Мнение
«Простите, доктор, что нет рака». Как ростовчанка просила вырезать опухоль, но ей отказали — ведь это не онкология
Анонимное мнение
Мнение
«Полжизни подвергаются влиянию липкого налета»: действительно ли нужно чистить зубы дважды в день?
Лилия Кузьменкова
Мнение
«Lada — автомобиль, а "китаец" — автомобилесодержащий продукт». Крик души таксиста о машинах из Поднебесной
Анонимное мнение
Рекомендуем