Два в одном

В Ростовской области управления Роснедвижимости и Росрегистрации упразднены. Их функции на себя взяла новая организация – Росреестр. Наследство Росреестру досталось не очень хорошее – недостаточное количество площадей для обслуживания населения, постоянно возрастающие объемы работы, а также повсеместные нарушения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

«Теперь на территории Ростовской области действует одна структура, которая выполняет все функции, относившиеся ранее к компетенции управления федеральной регистрационной службы по Ростовской области и федерального агентства кадастра и объектов недвижимости в регионе, – сообщил на пресс-конференции в ИА «Интерфакс-Юг» руководитель управления Росреестра по Ростовской области Владимир Гончаров. – Это функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, госуслугам в сфере государственного кадастра недвижимости, государственному земельному контролю, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и за деятельностью арбитражных управляющих, а также еще по ряду услуг в сфере геодезии и картографии».

Чиновники утверждают, что реформа в системе государственной регистрации и кадастра – это не просто формальность, за которой последует только смена табличек на дверях учреждений. В доказательство чему проводят ряд положительных сдвигов, которых удалось добиться еще на этапе реорганизации.

Как отмечает Владимир Гончаров, одна из основных проблем – это нехватка площадей для обслуживания населения. Так, например, в Ростове на миллион человек приходилось только около 60-70 квадратных метров помещений.

«За 2007-2008 годы количество площадей для приема граждан увеличилось практически на 45%, это почти три тысячи квадратных метров, – отмечает Владимир Гончаров. – Только в Ростове в прошлом году открылось пять дополнительных пунктов приема документов, а по области – более десяти». Также руководитель Росреестра добавил, что в ближайшее время планируется еще увеличить количество мест приема документов.

Помимо этого, активно внедряется практика единовременного приема документов по вопросам «регистрация-кадастр».

«С апреля текущего года в области было открыто 25 пунктов приема и выдачи документов, работающих по системе «регистрация-кадастр», в том числе два в Ростове: на улице Штахановского, 20, и улице Пушкинская, 176, – подтверждает свои слова цифрами господин Гончаров. – Это позволило еще до фактического объединения открыть «единые окна» в 24 муниципальных образованиях Ростовской области».

Еще одна неприятная проблема, доставшаяся Росреестру в наследство от управления Роснедвижимости, – массовые нарушения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Проверка, проведенная в этом году прокуратурой, показала, что Роснедвижимость недостаточно эффективно использовала предоставленные ей полномочия. На некоторых территориальных отделениях Роснедвижимости проверки использования земель сельскохозяйственного назначения проводились формально или вообще не проводились. На это явно показывает, например, тот факт, что есть акты, в которых указанно, что проверка проводилась в присутствии землепользователя, в то время как прокуратурой установлено, что этот землепользователь скончался за год до проверки…

Владимир Гончаров подчеркнул, что теперь такого халатного отношения к контролю за использованием земель не будет. Он заверил, что Росреестр будет выполнять свои функции значительно лучше и качественнее, чем это делали его предшественники.