Ипотека за счет малыша

Материнский капитал может быть использован уже в 2009 году. Такую новость российским семьям сообщил премьер-министр России Владимир Путин в ходе прямой линии с гражданами. Изначально предполагалось, что применить сертификат, который выдается после появления в семье второго или третьего ребенка, можно будет лишь в 2010 году. Однако власти считают, что в условиях кризиса этот срок необходимо сократить.

Как можно использовать материнский капитал в отношении улучшения жилищных условий:
– в качестве уплаты первоначального взноса при ипотечном кредитовании;
– на погашение задолженности по ранее взятым ипотечным кредитам или договорам займа;
– на уплату взносов в рамках жилищно-накопительных программ, взносов по долевому строительству;
– на покупку жилья путем присоединения материнского капитала к собственным средствам.Воспользоваться материнским капиталом в 2009 году россияне смогут только в том случае, если молодые мамы и папы собираются расплатиться им за ипотечный кредит. По словам Владимира Путина, для этого будут внесены соответствующие изменения в действующее Федеральное законодательство и бюджет. Путин выразил уверенность в том, что это предложение поддержат депутаты.

Закон о материнском капитале вступил в силу с января прошлого года. На эти средства могут претендовать семьи, в которых родилось или было усыновлено более одного ребенка.

Однако первоначально предполагалось, что «живых» денег сразу получить не удастся. Вместо этого семье выдавался сертификат, который можно было обналичить только через три года после появления «в доме» малыша. К тому же, у материнского капитала есть строго целевое направление. В числе прочих возможностей значится и ипотека. Но теперь материнский капитал может пойти на ипотеку уже в 2009 году.

Заместитель генерального директора Ипотечно-инвестиционного агентства Ростова (ИИАР) Сергей Москаленко полагает, что особенно нужным «материнский капитал» станет в семьях, где кормилец потерял работу из-за массовых увольнений и сокращений. «Я поддерживаю эту инициативу и понимаю, что по-другому человеку, лишившемуся работы или части заработка, не справиться с ипотечным кредитом, – говорит эксперт. – Поэтому пока заемщик будет находиться в поисках новой работы, эти деньги будут ему как нельзя кстати. Например, сумма платежа по ипотеке в нашем городе варьируется от 15 до 40 тысяч рублей в месяц – в зависимости от стоимости квартиры, первоначального взноса и других показателей. Так что на первое время заемщику будет чем расплатиться за ипотеку и не допустить просрочек по кредиту».