С каждого – по потребностям

С 1 декабря Ростов переходит на новую схему оплаты отопления. Жильцы городских многоэтажек наконец почувствуют себя хозяевами положения. Ведь совсем скоро, как обещают городские чиновники, платить за тепло мы будем по факту.

До 1 декабря 2008 года ростовчане будут платить по старой схеме. То есть по среднему тарифу, который сегодня составляет 909 рублей за Гкал тепла. Однако новый Жилищный кодекс РФ и расширение прав жильцов потребовал отказаться от усредненки. Сегодня почти 100% многоэтажек Ростова оснащены узлами теплового учета. Именно по их показателям будет рассчитываться стоимость тепла.

«То есть теперь стоимость будет рассчитываться исходя из цены одной Гкал, помноженной на количество принятого тепла. Я думаю, наш собственник будет в этом заинтересован. Узел учета стоит на «входе» в дом, и теперь потребители не будут оплачивать непроизводственные потери, возникающие по вине поставщика. Узел стоит на «входе» в дом и фиксирует фактический объем поставки», – комментирует директор департамента ЖКХ и энергетики Ростова Николай Шульга.

В итоге, как заявляет главный коммунальщик Ростова, жители смогут даже сэкономить на тепле. Ведь теперь подачу и потребление можно будет контролировать и менять. К примеру, стало на улице теплее – задвижку прикрыли. Похолодало – открыли на полную. Правда, решения об этом принимаются всеми собственниками дома.

«В итоге платить больше будет то ТСЖ, которое абсолютно не обращает внимания на потребности людей. То есть открыли задвижку 15 октября и закрыли 15 апреля. Эти жильцы могут проиграть, а заинтересованный собственник останется в плюсе», – считает Николай Шульга.

Сегодня узлы учета установлены на 99,2% ростовских многоэтажек, где установить оборудование было возможным. Это чуть меньше 3700 домов. С 1 декабря новая схема учета будет работать в тестовом режиме, а с 1 января одновременно с повышением тарифов индивидуальный подход станет основным.

«Это только начало процесса. В 2009–2010 годах все управляющие организации должны будут перейти на полностью автоматизированный учет всех видов услуг: газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, тепло, канализация. На все многоквартирные дома к этому сроку будут установлены электронные считывающие устройства. В режиме реального времени можно будет отследить и сколько потребили, и сколько поставили, и в каком качестве», – рисует перспективу главный коммунальщик Ростова.