Подписи подделывают? Почему ГЖИ Дона завалена фальшивыми протоколами собраний

Донская Госжилинспекция бьет тревогу. Самым массовым нарушением в регионе стали липовые протоколы общих собраний. Ведомство встало на защиту интересов граждан и вместе с ними пошло в суды. Взаимодействие обещают и с силовыми структурами региона, чтобы привлечь к ответственности руководителей «управляек», играющих не по закону. Об этом стало известно на пресс-конференции в «Интерфаксе» с участием и.о начальника ведомства Юлии Брюховецкой.

Главный государственный жилищный инспектор региона Юлия Брюховецкая сразу пояснила, что обращения были и по другим вопросам, но львиная доля вопросов касалась именно фальсификаций, которые пришлось доказывать в судах. Ранее мы писали, что Госжилинспекция Ростовской области с 11 августа 2026 года внедрила новый порядок приема подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах для борьбы с фальсификацией. Теперь собственники могут без УК сами предоставить в ГЖИ пакет документов и сменить компанию, если она их не устраивает.

В апреле 2026 года 161.RU рассказывал, что жители высотного дома в Суворовском на улице Петренко, 26 борются с управляющей компанией, которая зашла в дом как обслуживающая организация из Волгодонска. Собственники уверяют, что не голосовали за УК «Новый город» и обвиняют руководство организации в мошенничестве и подделке подписей. Скандал дошел до региональной ГЖИ, полиции, прокуратуры, Следственного комитета России и президента, но ситуация не меняется. Брюховецкая порекомендовала жильцам обратиться в ГЖИ с новым пакетом документов и помочь разобраться в ситуации.

— По новому порядку жителям необходимо обратиться с новым голосованием, с новым протоколом к нам. Если они считают, что у них есть необходимость перейти в другую управляющую компанию, мы уже по новому порядку будем рассматривать их обращение, — пояснила Юлия Брюховецкая. — Один экземпляр они сдают в управляющую компанию: им нужно будет разместить информацию в ГИС; а один пакет документов лично передают нам. Если жители проголосовали и инициатором является собственник, он может предоставить нам пакет документов. Документы отдельно предоставляет собственник и УК. Такой порядок снижает уровень фальсификации. Мы сразу смотрим подлинники. А если мы получаем информацию от жителей, что человек не голосовал, то сразу же, незамедлительно, отправляем ее коллегам из МВД.

В ведомстве уверяют, что готовы защищать граждан и в судах. На сегодня основные иски идут по поводу фальсификации протоколов, индексации тарифов и переходов от одной УК к другой.

— Мы приняли такую практику по защите интересов наших жителей в суде. Нас привлекают третьими лицами. У нас сейчас порядка восьми судов идет, три уже удовлетворены. Где-то индексация действительно применена законно, и мы тогда проводим информационную, разъяснительную работу с жителями, объясняя, почему управляющая компания приняла такое решение. Если суд принимает решение, что индексация была проведена незаконно, тогда производят перерасчет, — пояснила Юлия Брюховецкая. — Конечно, есть вопросы по переходу к другой управляющей компании и рассмотрению протоколов. Сейчас есть жители, которые добились своего и переходят в другую управляющую компанию. Тем не менее первостепенным остается вопрос содержания общего имущества и его технического состояния. Это приоритетные вопросы.