Квартиры-мансарды и зарядка для электромобиля. Что за жилкомплекс растет напротив парка Горького в Ростове?

В Ростове напротив парка Горького растет новый элитный жилкомплекс. Стоимость квартир в нем начинается от 20,9 миллиона рублей. Рассказываем, что еще известно о строящемся доме.

ЖК на улице Пушкинской возводит группа компаний MUVA Development. Сдать его планируют в четвертом квартале 2026 года, говорится в паспорте объекта и на сайте застройщика.

На Пушкинской 67/25,69 появится пятиэтажное здание на 63 квартиры. На последнем этаже расположат квартиры-мансарды. Застройщик обещает двухуровневый подземный паркинг на 84 парковочных места. Еще там будет возможность зарядить электромобиль.

Достроить объект планируют в срок.

«Ввод в эксплуатацию, по проектной декларации, — это четвертый квартал 2026 года. Выдача ключей для наших резидентов — до июня 2027 года, как прописано у нас в договоре долевого участия и в проектной декларации», — сообщил 161.RU представитель застройщика.

Вокруг строящегося здания стоят памятники культурного наследия: доходный дом Мнацаканова, дом Анны и Ефима Воротниковых и другие здания. На территории самого участка будущего ЖК раньше работала платная парковка. Изначально застройщиком заявлялась компания «Южстройкомфорт».

В 2020 году Фролов отказался от строительства многоэтажного ЖК и бутик-отеля на пересечении Пушкинской улицы и Соборного переулка. В высоту жилкомплекс должен был вырасти не меньше чем на 14 этажей, но этому помешали новые правила застройки исторического центра, которые ограничили этажность. А гостиница, как ранее писал 161.RU, планировалась на месте кинотеатра «Россия». Этому предшествовало изменение назначения земли с «театры и выставочные залы» на «гостиницы». Из-за этого начались судебные тяжбы, и в итоге Верховный суд не отменил решения нижестоящих судов о законности этого изменения. Зимой текущего года губернатор Юрий Слюсарь напомнил, что собственник обязан восстановить объект культурного наследия в историческом виде до 2028 года. По последним данным, бывшим кинотеатром владеет «Ростдонавтовокзал». Ранее 161.RU писал, что собственником этой компании стал СЗ «Зенит-Девелопмент» депутата Заксобрания Ростовской области Евгения Дегтярева, который обещал начать реконструкцию, а осенью 2025 года не ответил на вопросы редакции о том, почему этого не произошло.

Ранее MUVA Development в лице компании «АВЕ-Групп» построила шестиэтажный дом бизнес-класса на Тельмана, 41 в Ростове. До этого там снесли дореволюционное здание. В этом материале редакция 161.RU подробно рассказывала, что в разные годы располагалось по этому адресу.

В мае мы писали об элитном ЖК на Пушкинской, 40 от другого застройщика. Его должны завершить осенью следующего года.