«Вот-вот рухнет на головы»: ростовские власти пообещали оценить квартиры в аварийном доме на Казахской

Глава администрации Александр Скрябин лично встретился с жильцами аварийной двухэтажки по улице Казахской, 93. Накануне чиновники пригласили жителей на встречу в администрацию. Днем ранее председатель СК РФ Александр Бастрыкин потребовал результаты расследования по нарушению прав ростовчан, которых до сих пор не расселили.

Реакция после напоминания Бастрыкина поступила от ростовских властей незамедлительно. На встрече с жильцами присутствовал и замруководителя областного следственного комитета. В первую очередь, власти решили уговорить ростовчан на скорый переезд в маневренный фонд, но жители дома на это ответили отказом. По словам председателя дома Нины Карелиной, жителям назвали несколько адресов маневренного фонда, но жители Казахской ответили, что им не предлагали туда переехать.

— Я с собой принесла распечатанный список, когда нам предложили маневренный фонд только на улице Уланской, 15. Это в Суворовском. Там квартира трехкомнатная рассчитана на три семьи, — рассказала Карелина. — Квадратура квартиры при этом даже не указана. У главы города, конечно, глаза округлились. Я сказала, что мы категорически на это не согласны. Все жильцы ответили также.

На встречу с главой города не смогли приехать две семьи, которых нет сейчас в городе. Их права по доверенности представляла ростовский юрист Ирина Якымив, не первый год отстаивающая права жителей аварийных домов. Правозащитницу чиновники обвинили в популизме за то, что она представляет ростовчан в судах и не помогает властям убедить людей съехать. При этом Скрябин сообщил и хорошую новость: оценка будет ускорена и не придется ждать три года, как ранее сообщали 161.RU в Департаменте строительства.

— Скрябин сообщил, что у него оценка будет на руках в конце октября. Я сказала, что, может быть, оценка людей устроит, и жильцы сами, получив выкупную стоимость, съедут за два дня, — рассказала Карелина.

 — Власть к диалогу не готова. Позвали, чтобы попытаться убедить жильцов по одному. Замруководителя областного СК плечом к плечу с главой города вместо реальной помощи в ускорении расселения поочередно то уговаривали людей, то пугали обрушением, — рассказала 161.RU Ирина Якымив. — Понятно, что главной задачей встречи было любым способом выселить людей в маневренный фонд. При этом, надо отдать должное Скрябину, врать о сроках выплат он не стал. Люди его спрашивали. На мой прямой вопрос о наличии средств на выплаты он просто завершил разговор.

Юрист считает, что после оценки квартир может пройти еще несколько лет. Она приводит в пример аварийный дом на Портовой, где была проведена оценка и даже есть постановление о выкупе. Соглашение при этом жильцы давно подписали, но после этого прошло еще три года. Затем чиновники посчитали соглашения недействительными и сделали новую оценку, тем самым снова затянув процесс выкупа.

 — На встрече присутствовал представитель следственного комитета, который говорил, как и его коллега когда-то, с жителями Кривошлыковского, 4. Когда властям нужно, то они сразу начинают говорить об ответственности. Мне как юристу пытались внушить, что я уговариваю людей бороться и не съезжать, а это ответственность. При этом никто из чиновников не вспомнил, что на них лежит гораздо большая ответственность за жизнь людей, которым они не помогают, а, наоборот, затягивают процесс оценки и выкупа квартир, — рассказала юрист. — Об ответственности они потом часто в судах говорят, в которые сами же и подают, чтобы не выплачивать людям деньги, приведенные в оценке.

Юрист отметила, что зачастую администрация Ростова идет в апелляцию, в кассацию, а люди тем временем продолжают жить в адских условиях.

— Они пообещали ускорить процесс и провести оценку квартир до конца октября 2025 года. Но никто не дал гарантии, что далее процесс власти не затянут и не пойдут в суды в случае несогласия какого-то собственника с суммой оценки. При этом они же рассказывали про ответственность и про то, что дом опасный и вот-вот рухнет на головы людям. Так ускорьтесь, оцените, выкупите и заплатите, — рассказала Ирина Якымив. — Из этого можно сделать вывод, что людей собираются, мягко говоря, ввести в заблуждение, обнадежив ускорением сроков оценки. При этом выплачивать возмещение в ближайшее время никто не собирается. А ведь цена вопроса: от 64 до 80 миллионов рублей.

Напомним, что на протяжении нескольких месяцев жильцы разрушающегося дома на Казахской, 93 сами добивались признания его аварийным. Заказывали экспертизу здания за свой счет. 2 сентября 2024 года из-за риска обрушения дома власти ввели режим повышенной готовности, но проводить оценку никто не спешил более года. Дом признали аварийным в ноябре того же года и только в мае 2025 года выпустили постановление о признании его аварийным.

— Предложение решить вопрос в суде, быстро проведя судебную оценку, глава администрации проигнорировал, ведь решение суда придется исполнять. А сроки выплат в добровольных соглашениях не устанавливаются. Среди собственников есть ипотечники, у которых квартиры могут быть изъяты только через суд. Сроки выплат по соглашениям по улице Портовой достигали полутора лет, — резюмировала ростовский юрист.

Накануне глава СК РФ Александр Бастрыкин подчеркнул, что эксплуатация непригодного жилья создает угрозу жизни и здоровью людей. Он добавил, что вопрос расселения жильцов требует незамедлительной реакции местной власти, которая должна нести ответственность за данную сферу.