«Ни жилого, ни административного здесь быть не должно»: Слюсарь пообещал запретить стройку ТЦ на Ленина в Ростове

Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь пообещал остановить стройку торгового центра на площади Ленина. Глава региона 27 марта встретился там с активистами. Видео опубликовал телеграм-канал «Урбанистика — Ростов-на-Дону».

Вместе со Слюсарем позицию активистов выслушал и новый глава Ростова Александр Скрябин и замгубернатора Владимир Ревенко. Скрябин назвал место «знаковым».

«Выдано разрешение на строительство торгового центра высотой 15 метров. Выглядит абсолютно ужасно. Такой черный гроб. В качестве издевательства там было предусмотрено строительство четырех фонтанчиков диаметром по четыре метра», — вспомнил предысторию скандала на Ленина замгубернатора Ревенко.

Он добавил, что по поручению Слюсаря чиновники «провели определенную работу». Вечером 27 марта арбитражный суд должен снять регистрационные ограничения на этот участок, чтобы собственник смог продать его вместе с недостроенным объектом. Власти рассчитывают привлечь банки, чтобы построить на этом месте фонтан и «красивое, одноэтажное, прозрачное» отделение банка, который проинвестирует проект.

«Банку все равно свои инвестиции в банк показывать», — поясняет Ревенко.

Внешний вид фонтана согласуют с активистами и Юрием Слюсарем.

«То, что было, то было. Давайте подумаем, как сделать», — заявил губернатор.

Он добавил, что стройку ТЦ прекратят, а с собственником договорятся, чтобы «он отсюда уходил». Это могут сделать, например, через выплату ему компенсации.

«Ни жилого, ни административного [здания] здесь быть не должно», — заявил Слюсарь.

Он предложил активистам подумать над мастер-планом площади Ленина. Фонтан должен стать обязательным элементом участка. Первоначальный его вид восстановить не смогут, но обещают его сделать «современным и красивым».

«По банку мы подумаем. Но там должны быть, в моем представлении, летнее кафе, мороженое, скамеечки. Мужчины пиво выпьют, дети мороженое съедят. Это городская площадь, которая должна бить жизнью», — заявил Юрий Слюсарь.

Ростовский архитектор Александр Ломтев в беседе с губернатором напомнил, что памятник Ленину рядом с одноименной площадью относится к объектам культурного наследия федерального значения. По закону, в зоне ОКН можно строить только нестационарные объекты. В 2017 году специалисты разработали проект зон охраны для памятника, в котором прописывалось, что строить на этом месте ничего нельзя, кроме павильонов и ларьков. До 2023 году этот проект Комитет по охране ОКН не принимал, что дало возможность властям выдать разрешение на строительство.

«Этот проект шесть лет лежал под сукном и уже было понятно, что в этой зоне нельзя строить. Но почему-то по невыясненным обстоятельствам комитет его не утверждал и утвердил спустя несколько месяцев после того как они получили разрешение на строительство <…> К сожалению, это либо халатность, либо сговор, — говорит Ломтев на видео.

Он предложил Слюсарю провести конкурс среди архитекторов, чтобы они представили свои идеи благоустройства площади. Ломтев заявил, что многие архитекторы готовы участвовать в этом бесплатно. До 1 мая врио губернатора ждет от компании, которая специализируется на разработке фонтанов, концепции объекта.

Стройка ТЦ на Ленина не ведется уже несколько месяцев. Дело в том, что 1 июля 2024 года суд запретил владелице участка Зухре Бугровой проводить работу. Иск к ней подал «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», которым еще недавно руководил Владимир Ревенко. Организация требует прекратить стройку, потому что при работы затронули охранную зону газопровода. Ростовские активисты и до иска газовиков требовали остановить стройку и восстановить фонтан на улице Ленина.