И в центре, и на окраине. Какие высотки разрешили построить в Ростове до запрета губернатора?

Выбрали самое интересное

17 января 2025, 14:34 3 802

Теперь выдавать разрешения на строительство в Ростове будут областные, а не городские власти
Источник:
Виктория Сапунова / 161.RU

Администрация Ростова опубликовала список выданных разрешений на строительство в последнем квартале 2024 года. В секторе жилищного строительства чиновники успели выдать или продлить 46 таких разрешений. Еще 15 разрешений на возведение жилых домов почему-то оказались в группе «Гражданское строительство».

В центре Ростова появится сразу несколько новых зданий. На Береговой, 59 застройщик «Панорама-III» собирается возвести восьмиэтажный жилой дом под 51 квартиру с автостоянкой. Вероятно, это будет часть одноименного с названием застройщика жилого комплекса бизнес-класса. Строительство уже ведется.

Специализированный застройщик «Панорама-III» зарегистрирован в Ростове 17 лет назад. Директором компании значится Николай Горелов, имеющий доли в ряде других строительных фирм. Горелов владеет 50% в «Панораме-III», другие 50% принадлежат бизнесмену Юрию Бовдурецу. По данным на 2023 год, фирма является убыточной.

Еще один дом может появиться на Пушкинской, 40 у пересечения с переулком Островского. Там возведут пятиэтажный дом на 15 квартир с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Участок в 12 соток по этому адресу в 2023 году выставляли на продажу за 87 миллионов рублей. Разрешение на строительство получила ростовская компания «МИРТЭКС».

Компания «МИРТЭКС» появилась в Батайске восемь лет назад. Руководителем и владельцем фирмы является Александр Бородкин. Он также руководит работой строительной компании «СК ЮКОРС-С». В 2023 году чистые активы «МИРТЭКС» составили 951 тысячу рублей, а убыток — две тысячи рублей.

Многоэтажки в 16 и 17 этажей появятся и в районе Ростовского моря на улице Тимофеева. Жилье рассчитано на 294 квартиры. Строить там собирается краснодарская компания «ВЕВ-СТРОЙ».

Застройщик «ВЕВ-СТРОЙ» существует на рынке уже пять лет. Компания зарегистрирована в Краснодаре. Руководитель фирмы — Марат Степура, а бенефициар — Виктор Бударин. В 2023 году выручка компании составила 1,1 миллиарда рублей, а чистая прибыль — почти 200 миллионов рублей.

Масштабное строительство начнется в «Новом Ростове». Не так давно власти сообщали, что там появится улица имени военнослужащего Александра Бондарева. «Специализированный застройщик-1 (СЗ-1) „ЮгСтройИнвест-Дон“» хочет возвести на новой улице 21-этажный жилой дом на 152 квартиры, а также дома до тринадцати этажей на 347 квартир. Такие же дома компания построит на улице Берберовской, бульваре Авиаторов и проспекте Орлова-Денисова. Помимо них, «ЮгСтройИнвест-Дон» возведет 15 домов разной этажности на проспекте Шолохова.

Специализированный застройщик-1 (СЗ-1) «ЮгСтройИнвест-Дон» («ЮСИ-Дон») зарегистрирован в Ростове восемь лет назад. Руководит компанией Игорь Папко. Он также значится директором и других стройфирм группы «ЮСИ-Дон». Доли в компании принадлежат «АЭРО-СИТИ» и специализированному застройщику «Южный». В 2023 году у СЗ-1 «ЮСИ-Дон» выручка составила 3,5 миллиарда рублей, а чистая прибыль — 1,2 миллиарда рублей.

«Зенит — Девелопмент» построит 20-этажный жилой дом в десятом микрорайоне Левенцовки. Здание появится на улице Назарько. Оно рассчитано на 486 квартир, предусмотрены объекты обслуживания и автостоянка.

В конце прошлого года врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь заявил, что получает много жалоб от ростовчан на хаотичную застройку города жилыми комплексами без необходимой инфраструктуры. Он приостановил выдачу разрешений на строительство и потребовал проверить уже выданные. Затем вышел новый закон, по которому разрешение на строительство в Ростове, Батайске, Аксайском и Мясниковском районах теперь будут выдавать власти региона, а не местные чиновники.