Ростовские власти в конце 2023 года выдали разрешение на строительство дома на улице Донской, 46. Документ опубликован на сайте администрации.
Из документов следует, что компания «Зенит» построит рядом с Ворошиловским мостом пятиэтажный дом. В нем будет 27 квартир, его планируют построить до 2026 года.
Учредителями фирмы, по данным ЕГРЮЛ, числятся Лукьян и Рубен Теракяны. Также они владеют компанией «Пинта № 1».
В октябре 2022 года департамент архитектуры и строительства Ростова выдал разрешение застройщику «ДЛВ Инвест» на возведение жилого комплекса на Береговой, 33/4. Его высота — от 15 до 22 этажей. Этот адрес находится по соседству с Донской, 46–50.