Три участка в Батайске отдадут под комплексное развитие. Но есть вопросы к школам и стоячей воде

Масштабное строительство планируют развернуть в Батайске на Восточном шоссе, по улицам Талалихина и Огородной. Но к строительству возникли вопросы у депутатов Законодательного собрания. Тему комплексного развития территорий поднял глава администрации Батайска Роман Волошин на заседании в правительстве Ростовской области.

Зампредседателя ЗСРО, депутат Светлана Мананкина обратила внимание на стройку по улице Талалихина. Проект предусматривает там строительство жилья бизнес-класса — никаких однокомнатных квартир, на каждого человека должно приходиться по 40 квадратных метров.

— В зависимости от количества жителей вы планируете и места в детсадах, и в школах. Но мы по факту понимаем, что это не будет жилье бизнес-класса. Это будет жилье, скорее всего, где будут жить на 25–30% больше жителей. Изначально вы закладываете недостаточную мощность соцобъектов, — отметила Мананкина.

Волошин заверил, что генпланом предусмотрено строительство двух школ. По его словам, мощности соцобъектов могут и увеличиться во время переговоров с будущим инвестором.

— Просто это повсеместная уловка, которую используют абсолютно все застройщики. На этапе межевания заявляют бизнес-класс, а по факту строят простой эконом — до 30 квадратных метров на человека, — сказала депутат.

Другой вопрос возник из-за подтоплений. Депутат Борис Вальтер, за которым закреплен Батайск, поинтересовался — как будет решаться вопрос с риском затопления территорий. В июне 2023 года город затопило особенно сильно — в лужах на улицах даже завелась рыба. О том, как это было, — в репортаже 161.RU.

— Мы с конца прошлого года приступили к комплексному решению проблемы водоотведения и водопонижения города. Провели большую работу и на данный момент все крупные и средние каналы поставлены на кадастровый учет, в том числе и в восточной части города. Мы посмотрели сейчас очень внимательно на [ДНТ] «Гидромеханизатор», куда уходят эти каналы. Привлекли фирму «Юг Гео» которая провела и проводит сейчас инвентаризацию всех каналов. Дальше мы привлечем науку, — заверил Волошин.

Чиновник также заявил, что решать вопрос с затоплением начнут уже после того, как создадут в Батайске систему комплексного водоотведения. После этого администрация посмотрит, как подключить новые микрорайоны к системе ливневой канализации.