«Трешки» на Пушкинской в Ростове стоят от 3,5 до 25 миллионов рублей

В Ростове разоблачили аферистов, которые «продавали» жилье на пересечении Пушкинской и Чехова в три раза дешевле. Подтвердить серьезность своих намерений нужно было предоплатой в $10 тысяч. Корреспондент 161.ru выяснил, сколько же стоит жилье в этом районе донской столицы.

Квартира, которую предлагали мошенники за 3,5 миллиона (подробности читайте в «Теме дня» на Dom.161.ru), была якобы расположена в новом доме и имела дорогой ремонт. Но, по мнению специалистов, стоить такое жилье должно около 10 миллионов рублей. Вне зависимости от ситуации такой скидки быть не может.

«Что касается цены, конечно, у нас много «горячих» объектов, цена которых ниже среднерыночной. Нормальная скидка – 15–20%, цена не может быть ниже в три раза, как у этого объекта», – цитирует руководителя отдела «Центральный» компании «Титул» Ольгу Михлик сайт АН.

Проанализировав базу объявлений о продаже недвижимости на Dom.161.ru, автор этих строк выяснила, что трехкомнатное жилье за 3,5 миллиона рублей на Пушкинской есть. Правда, расположено оно в старых домах и нуждается в серьезном ремонте.

Например, за три миллиона рублей продается «трешка» площадью 60 квадратных метров на втором этаже старого трехэтажного особняка. Риелтор честно предупреждает, что в здании трещина. Но, по его словам, «дом простоит лет сто еще и больше». Квартира без ремонта.

Среди самых дорогих – трехкомнатные апартаменты площадью 130 квадратных метров за 25 млн рублей. Расположены они на восьмом этаже 16-этажного дома. Здание новое, построено всего в 2008 году. Как уверяет риелтор, квартира в отличном состоянии.