Одобряю полностью. мое ЖКХ накручивает общедомовые нужды до 50 процентов от показания индивидуальных счетчиков, разве это нормально. Раньше накидовали совсем чуть-чуть, а сейчас вообще оборзели.
Гость
6 марта 2013, 13:06
да не то слово оборзели!!!!!!!!!!!!!!!!!!! душат людей со всех сторон
Гость
6 марта 2013, 15:02
Все скорее всего очень просто! ИЛи в доме не у всех рабочие счетчики, и кто-то платит по нормативам, прописан один человек, а живут шестеро, или Ваши соседи, Сергей М, химичат со счетчиками ... Сама удивляюсь общедомовому потреблению воды, ладно еще летом поливают, а зимой? Подъезды моют? Надо искать соседей с магнитиками или еще чем на счетчиках, Сергей...
Гость
6 марта 2013, 17:02
Гость
6 марта 2013, 15:02
Все скорее всего очень просто! ИЛи в доме не у всех рабочие счетчики, и кто-то платит по нормативам, прописан один человек, а живут шестеро, или Ваши соседи, Сергей М, химичат со счетчиками ... Сама удивляюсь общедомовому потреблению воды, ладно еще летом поливают, а зимой? Подъезды моют? Надо искать соседей с магнитиками или еще чем на счетчиках, Сергей...
Этим должны заниматься УК, а не жильцы-соседи
Гость
6 марта 2013, 14:33
Я тоже считаю, что это несправедливо платить за тех, кто не платит и живет припеваючи! У нас в доме есть должники, у которых всё нормально с деньгами, а за квартиру не платят. Может потому и нормально? А мы платим за себя и за того парня, потому и в долгах, как в шелках.
Гость
6 марта 2013, 13:31
"Президент России наконец-то обратил внимание на остроту данной проблемы". О ДА! НАКОНЕЦ-ТО!!! В 2006 приняли 307 постановление, которым переложили общедомовые потери на жителей. Кто тогда был президентом, не подскажите? В 2009 приняли 261-ФЗ, которым обязали собственников поставить счётчики, в т.ч. общедомовые. Потом в 2011 приняли 354, которое переработало принцип распределения общедомовых расходов, но не сняло их с жильцов.
Так что, да, президент сейчас во всём разберётся и поставит виновных в угол.
Гость
6 марта 2013, 13:48
Есть куча неплательщиков почему я или вы должны оплачивать их долги? то есть если я перестану платить то мои соседи будут оплачивать это на основании общедомового счетчика КРАСАВЕЦ ВЕРНО СКАЗАЛ КОММУНИСТ!!!!
Гость
6 марта 2013, 14:40
Жаль, что мало коммунистов в Зак.собрании. Едроссам проблемы простых смертных не нужны.
Гость
6 марта 2013, 22:00
Чушь...граждане, дорогие соотечественники, перестаньте воровать воду и электроэнергию магнитами, будет вам счастье: размер платежей за МОП станет разумным. Был у нас в доме благородный старичок, по 50 квт платил с трешки-квартиры, помер....Царствие ему небесное! Теперь его жена не тырит и платит по 200 квт...А таких старичков в нашем доме процентов 20!
И что ж вы считаете, кто должен погашать воровство....Управляйки тут совсем ни при чем!!!
Гость
7 марта 2013, 06:34
А кто причем, жильцы?
Гость
7 марта 2013, 08:46
Гость
7 марта 2013, 06:34
А кто причем, жильцы?
А ворует магнитиками и счётчики скручивает кто, УК?
Никто нигде никогда не причём :)
Гость
7 марта 2013, 11:32
Именно УК и должна выискивать таких "старичков" и выставлять им притензии, а не добросовестным плательщикам! Хорошо устроились УК! Раздули штат чинуш, которые ни за что не отвечают,распивают чаи и бродят по коридорам! Реально работают там процентов 30 -40 персонала, а остальные баласт, который кормят жильцы! Лучше увеличить количество дворников и сантехников! Или пусть отлавливают таких "старичков", хотя именно пенсионеры наиболее добросовестные плательщики!!!
Гость
6 марта 2013, 12:06
" по перекладыванию ответственности за оплату общедомовых коммунальных услуг на бюджет законопослушных граждан и низкое качество этих услуг" - в итоге ресурсоснабжающие организации дважды получают деньги : сначала со всех жильцов , а потом взыскивают задолженность с самих должников. Контролирующие органы не выполняют свои должностные обязанности по выявлению должников и граждан , ворующих эпектроэнергию и не борятся с причинами потерь: воды и др...
Гость
6 марта 2013, 15:19
хотелось бы знать, кто именно, когда именно снимает показания общедомовых счетчиков, Коммунальщик Дона мог бы оповестить жильцов-может тогда будут нормальные показатели общедомовых нужд? мало поставить общедомовые счетчики - надо знать какие показатели берутся для наших платежек и проверять общедомовые покзатели
Гость
6 марта 2013, 13:13
А кто будет платить за лампочки в подъезде? КПРФ?
Гость
6 марта 2013, 13:45
александр а вы содержание оплачиваете и так!!!!
Гость
6 марта 2013, 13:54
Всю жизнь их сама меняю.
Гость
6 марта 2013, 13:56
Коммантарий обоснованный!
Тут всё проще. С РСО есть договор, в соответствии с которым комм.услуги оплачиваются по приборам учёта (если их нет - срочно ставить). Жильцам выставляются по показаниям их квартир + разницу между совокупным потреблением квартир и показанием общедомового прибора учёта (именно это и предполагается как общедомовые нужды). Понятно, для разных видов услуг - схемы разные (тепло в отдельной квартире не учитывается, общедомовое потребление сразу раскидывают по площадям квартир). Задача жильцов - обеспечить ежемесячный постоянный контроль за достоверностью показаний таких приборов учёта, общего начисления жильцам и т.п. Сложно, но можно. Прозрачность и проверяемость расчетов, их доступность для любого собственника - единственный выход для наведения порядка в ЖКХ. Ну и без усилий самих жильцов не обойтись.
Вот у вас в доме есть 1-2-3 провайдера интернет, кабельного телевидения и т.п. Вопрос простой: электроэнергия их оборудования относится на общедомовые потери, или же с каждым из них есть договор и установлены счетчики? ответ на этот вопрос = тест на порядочность УК в вашем доме.
Гость
6 марта 2013, 11:45
Могу понять "общедомовые нужды" - это величина должна нормироваться и сидеть в строке "содержание дома". А вот "общедомовые потери" - с этим должна бороться эксплуатирующая организация.
Гость
6 марта 2013, 13:54
Это хорошо. Так может как в Чечне, вообще отменить плату за ЖКХ, почему они могут себе позволить, а мы нет!
Судя по счетам за воду у меня из крана должен литься Хеннеси.
Гость
6 марта 2013, 11:49
Анализируя начисления на ОДН приходишь к выводу, что всё насчитывается "с потолка". Только губернатор предложил жаловаться ему лично, дана команда "сверху" прокуратуре заниматься ЖКХ, президент на всю страну спросил, в своём ли ОНИ уме, так в платёжке сумма за ОДН уменьшилась в 10 раз!!!!! Жалко нам, жильцам, Управляющие Компании. Как же они без наших денег жировать будут?
Гость
6 марта 2013, 13:22
Легко. Они не будут перечислять ваши деньги в РСО, а оставят их себе. Потом обанкротятся и концы в воду :)
Гость
6 марта 2013, 13:53
Гость
6 марта 2013, 13:22
Легко. Они не будут перечислять ваши деньги в РСО, а оставят их себе. Потом обанкротятся и концы в воду :)
Мы готовим документы на перевод оплаты непосредственно предприятиям-поставщикам ресурсов. Будем оплачивать отдельно воду, отопление и ГВС, электроэнергию. Газ так оплачивается давно. А УК оставим без "навара".
Гость
6 марта 2013, 17:02
Уважаемые комментаторы, не вредно бы иногда отрываться от клавиатуры и почитывать ПРАВИЛА, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354. Может быть что такое общедомовые нужды узнаете. А, заодно и поймете как Вас, не нарушая Закон, облапошивают УК Такие Правила придумало Правительство РФ. Успехов.
Гость
6 марта 2013, 18:27
Знаем это постановление - явно представители ук его лоббировали
Гость
7 марта 2013, 08:44
Гость
6 марта 2013, 18:27
Знаем это постановление - явно представители ук его лоббировали
Представители РСО его лоббировали. УК с коммунальных услуг никакой прибыли не имеет (если не брать во внимание преступные схемы, когда они просто не переводят деньги в РСО, а крутят и выводят их налево), максимум - работают в ноль. Да и уровень у директора УК совсем не тот, чтобы депутатам, членам СФ и правительства лапу золотить. То ли дело мультимиллиардеры - руководство энергосбытовых компаний :)
Гость
6 марта 2013, 14:05
Что за проблема на пустом месте? Откуда чудовищные цифры показаний на общедомовые нужды! Арифметика за 2 класс. Есть счетчики в каждой квартире. Есть общедомовые счетчики. Все они опломбированы. В конце месяца снимаются показания со своих счетчиков (электричество, холодная и горячая вода) каждым владельцем квартиры. Снимаются показания с общедомовых счетчиков (электричество, холодная и горячая вода).Берется разница, которая делится, пропорционально площади каждой квартиры. Разница в единицах (куб.м и квт) умножается на тариф. ВСЕ!! Беру свою квитанцию за январь месяц, кв. 2-х комнатная, 51.7 кв.м, читаю:
Общедомовые нужды: электроэнергия 37,92р
Холодное водоснабжение 28.65р
Горячее водоснабжение 74.20 р
Гость
6 марта 2013, 15:32
ОДН: электроэнергия - 157,97 руб)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
А горячей водой у вас подъезды моют?
Гость
6 марта 2013, 14:59
Люди, всё просто! Чтобы контролировать общедомовые потери надо установить общедомовой прибор учета на вводе в дом и всё! Дальше - чистая арифметика! Разница между показанием общедомового прибора и суммы индивидуальных (квартирных) и есть потребление в местах общего пользования. Это свет, который горит в подъезде, тепло, которым этот подъезд согревается и вода, которой моют полы в подъезде. А если вам вешают потери в сетях, то надо изменять границу раздела - она может быть только по внешней стене здания или по месту установки первого запорного устройства или прибора учета (п.8, п.9 Правил содержания общего имуществ, утв. Пост. пр-ва № 491).
Гость
6 марта 2013, 16:05
не всегда есть техническая возможность установить счетчик. Через мой дом идет 4 подключения эл. сети в следующий соседний дом- и все законно. так что мне платить потери и за соседний дом, а там парикмахерская, солярий, стоматологический кабинет?
Гость
6 марта 2013, 19:41
ЖЭУ 5 ! Дом 8 линия 3. В январе общедомовые показания счётчика электроэнергии в нашей квартире было 5,5, а в феврале уже 65,5!!!!!!! Как это? У нас в доме никакого нового оборудования не появилось. Откуда такой рост показателей? И так в квитанциях всех квартир! Почему мы должны оплачивать потери эпергии? Логичнее штрафовать тех, кто допускает потери энергии, воды, т.е УК! Или конкретных её работников!
Гость
6 марта 2013, 22:01
Скажите спасибо воришка соседям!!!!!!!
Гость
7 марта 2013, 11:57
Мы обход и осмотр по квартирам делали, и жаловались куда можно и нельзя, и судились и проиграли суды, а выяснилось, что общедомовой счётчик был "заряжен" (типа неисправен был).
Гость
7 марта 2013, 17:18
А вы надеялись в нашем ростовском суде выиграть?
Гость
6 марта 2013, 16:16
Всё правильно, необходим запрет управляющим компаниям и ТСЖ с потолка начислять в общедомовые нужды долги неплательщиков. Общедомовые нужды - это летом полив цветов с решения собрания жильцов, свет в подьездах, работа лифтов. И ВСЁ. Всё остальное идёт прямым потоком в карманы директоров, председателей и управляющих на их дачи, машины и любовниц. И это надо остановить постановлением правительства ростовской области. Необходим совершенно другой правильный механизм подсчета и повышение уголовной ответственности за хищения в ЖКХ.
Кроме этого нас всех ждёт СКОРО ВВЕДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ПЛАТЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА В РАЗМЕРЕ 5-7 р. за квадратный метр. Вот ещё один клондайк для жулья в сфере ЖКХ
Гость
6 марта 2013, 16:40
За счёт общедомовых "потерь" в некоторых домах работники ЖКХ негласно подключают своих предпринимателей, за что оплачивают жильцы.
Гость
6 марта 2013, 19:46
А у нас на Гагринской 9/1 сантехник моет свой автомобиль КИА водой из водопровода дома, а интернет серверы подключены к сети 220 без приборов учета электроэнергии, то есть за счет жильцов!
Гость
6 марта 2013, 22:01
Пожалел 2 ведра на помывку машины сантехника,у него же не камаз.!?
Гость
7 марта 2013, 02:28
ЖЭУ 5 -заоблачные начисления ОПУ за свет, в квартире нагорело150 квт и добавили ещё 166 квт ,-это как?
Сейчас+9°C
облачно, дождь
ощущается как +5
0 м/c,
750мм 100%Донские коммунисты предложили отменить плату за общедомовые потери