Кому в Ростове дадут каникулы по ипотеке и другим кредитам?

Госдума экстренно приняла предложение о кредитных каникулах в России: граждане, малый и средний бизнес получат право получить отсрочку по любым кредитам, включая ипотеку. Как ростовчанам воспользоваться этим — в материале 161.RU.

Кто претендует на кредитные каникулы?

Заемщики, взявшие кредиты до 1 марта 2022 года и отвечающие одновременно трем условиям:

• размер кредита по договору не должен превышать максимального размера, установленного правительством: для потребительских кредитов граждан это сумма от 100 до 250 тысяч рублей, для ИП — до 300 тысяч рублей. Для автокредитов максимальная сумма составляет 600 тысяч рублей, а для ипотеки — от 2 до 4,5 миллиона рублей в зависимости от региона;
  

• доход заемщика за месяц до обращения снизился на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за год до обращения;

• заемщик не пользуется правом на кредитные каникулы.
  

Когда можно обратиться за помощью?

Согласно законопроекту, заемщик будет вправе до 30 сентября обратиться к кредитору с требованием изменить условия обслуживания кредита.

Каникулы будут предоставлять на срок не более полугода. Они предусматривают отсрочку платежей по кредиту или уменьшение размера ежемесячного платежа.

Как получить каникулы по кредиту?

Для этого дончанам необходимо будет обратиться с заявлением в свой банк. Заемщик может рассчитывать как на отсрочку платежей, так и на их временное уменьшение.

Какие документы надо будет предоставить?

Банк запросит документальное подтверждение того, что ваши доходы упали за месяц до обращения за кредитными каникулами. Такими доказательствами могут быть:

• справка о полученных доходах и суммах налога физлица 2-НДФЛ, которую можно взять у работодателя, за 2022 и 2021 годы;

• справка из Центра занятости населения, что заемщика признали безработным;
  

• больничный лист на срок от месяца;
  

• другие документы, которыми заемщик может подтвердить снижение дохода.
  

Чего нельзя делать в каникулы?

Банк не сможет:

• начислять заемщику штрафы и пени за просрочку;
  

• потребовать досрочного исполнения договора;
  

• требовать исполнения договора от поручителей заемщика;
  

• если кредит обеспечен залогом, не получится забрать его на реализацию.
  
  

А заемщик не сможет получить другой кредит.

После каникул обслуживание кредита вернется к первоначальным условиям. Если заемщик выбрал вариант с отсрочкой платежей, они будут сдвинуты на соответствующее количество месяцев. При этом проценты на кредит продолжат начисляться и во время отсрочки. Каникулы — это не списание долгов, а их временная заморозка.

Что говорят банки?

Банк ВТБ заявил, что базовые ипотечные ставки по госпрограммам оставляет без изменений.

— По ранее выданным кредитам все условия, в том числе процентная ставка, не меняются. Заемщикам, которые столкнутся со сложностями при обслуживании своих кредитов, готовы оперативно помочь, предложив программы реструктуризации кредитов, а также кредитные каникулы, — сообщили в банке.

В пресс-службе Сбера редакции уточнили, что будут готовы дать разъяснения со своей стороны после того, как закон подпишет президент.

У банка «Центр-Инвест» разработаны специальные собственные программы реструктуризации кредитов. Если клиент испытывает затруднения с погашением кредита, он может обратиться в банк через раздел обратной связи на сайте, где должен указать причины, по которым не может внести очередной платеж.

— Также необходимо приложить подтверждающие документы. Банк рассмотрит указанные вами обстоятельства и документы и примет решение о предоставлении отсрочки в рамках собственной программы реструктуризации кредитов, — говорится на официальном сайте организации.