«Можно строить всё». В Ростове продают участки в парке Островского и на Левом берегу

В центре Ростова продолжают осваивать пустующие земли: их продают не только под очередные ЖК, но и под коммерческую застройку. Среди предложений есть даже участок на берегу Дона для яхтсменов. Показываем самые примечательные варианты.

Самый дорогой лот в этой подборке. На участке под коммерческую застройку в Парке имени Островского есть здание площадью почти 500 квадратных метров — его нужно либо капитально ремонтировать, либо сносить. Фасад выходит на один из самых оживленных проспектов города, рядом музей «Россия — моя история» и стадион «Олимп-2».

На огороженную территорию проведены все коммуникации, подъезд асфальтированный, есть место для обустройства парковки.

В Ростове выставили на продажу участок на улице Окружной площадью 1,3 гектара. Территория с собственной набережной, ангаром для яхты и домами расположена рядом с понтонным мостом.

— Продается действительно уникальный и единственный в своем роде объект. На участке есть дома для гостей и обслуживающего персонала. Один обжитой с мебелью и техникой, а второй абсолютно новый в классическом стиле с безупречной отделкой. В пяти минутах езды от центра города. Документы готовы к быстрому выходу на сделку, один взрослый собственник, — уточнили в объявлении.

Представитель продавца пишет, что участок ровный, огорожен кирпичным забором. Его можно рассматривать как под коммерческую недвижимость, так и под частную застройку, «которую можно передавать из поколения в поколение».

На противоположной стороне Дона стоит ЖК «Город у реки» и бывший мукомольный завод № 2, возле которого частные инвесторы до сих пор ведут работы по обустройству парка.

Земельный участок площадью 20 гектаров и длиной 1,3 километра соседствует с ресторанным комплексом «Петровский причал», салоном «Султан СПА» и строящимся жилым кварталом «Левобережье».

Разместить разрешается всю коммерцию — от базы отдыха до торгового центра. «Строить можно все, кроме производственных помещений и складов». Продавец готов рассмотреть варианты деления участка.

Ищет нового владельца участок на 12,7 сотки на Седова, 165–167, между улицей 7 Февраля и Державинским переулком. Вода, свет и центральная канализация уже подведены.

— По основным видам разрешенного использования можно ставить жилые дома до 9 этажей — предел в 27 метров, магазины, рестораны, банки, парикмахерские, похоронные бюро, учреждения здравоохранения, школы и детские сады, — говорится в описании.

В трех сотнях метров от участка стоит гигантский жилой комплекс «Державинский», который строили, как выразился сити-менеджер Алексей Логвиненко, «серьезные люди». На улице Седова уже строят 10-этажный ЖК «Два капитана», который занял участок на пересечении с Чехова — это место древнего Ростовского городища.