![](https://n1s1.hsmedia.ru/e7/c7/82/e7c782eb2de197a476b16595b0974c21/656x437_1:5693_776993d57a1919c7a0118d0d256d5f09@1920x1277_0xf1rtvoIY_1443187356362063566.jpg.webp)
Таганрог оказался на третьем месте рейтинга городов по доходности инвестиций в недвижимость. Его составили эксперты Центра экономических исследований «РИА Рейтинг».
Для исследования рассмотрели доходность в сотне городов России за три года: 2021–2023. Доходность считалась от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учли выплаты НДФЛ, траты на коммунальные услуги, капремонт и налоги на имущество физлиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.
Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость в Таганроге составит 23,8%, если без учета сдачи в аренду — 20,7%. А вот Ростов-на-Дону ищите на 28 строчке рейтинга: доходность за три года составит 15,5%, без аренды — 12,2%.
На первом месте оказался Норильск (28,9% и 20,6%), а на втором — Горно-Алтайск (23,9% и 20,7%). На последней строке расположился Южно-Сахалинск с доходностью -2,2% и -6,7 соответственно. На предпоследнем месте — Москва.
В начале 2023 года стало известно, что Ростов-на-Дону попал в список городов, где выгодно вкладываться в недвижимость. Эксперт объяснила, с чем это связано.